Modernisering av enebolig - Ekornvegen 18 - se funksjonskrav

Beskrivelse: Modernisering og oppgradering av enebolig med innvendige endringer, fasadeoppgradering og ny garasje i Ekornvegen 18, Bergen. Les mer ↧

Ombygging og kjelleroppgradering

Prosjektet omfatter en omfattende modernisering av eneboligen på Ekornvegen 18, opprinnelig bygget i 1968. Det gjennomføres særlig en betydelig ombygging og oppgradering av kjelleretasjen, hvor rundt 40 m² tas i bruk som hoveddel i stedet for tilleggsdel. For å øke romhøyden i kjelleren senkes gulvet for å oppnå 2,4 meter takhøyde, og det installeres vinduer med godkjente rømningsmål i oppholdsrom for å møte krav til varig opphold.

Fasade og tak oppgraderes

Fasaden på huset får en fullstendig oppgradering med nye kledninger. Veggene blir etterisolert med cirka 10 centimeter isolasjon på utsiden av dampsperren, og kledningen består av både stående og liggende lys/hvit kledning med detaljer i ubehandlet treverk. Taket blir også oppgradert med nye lyse grå båndtekkede takstein, og takrenner samt beslag utføres i sink natur eller tilsvarende materiale. Taket over den eksisterende overdekkede uteplassen heves til samme høyde som resten av taket, uten å overskride eksisterende maksimal mønehøyde.

Ny garasje og uteområde

Den eksisterende garasjen på tomten blir revet og erstattet med en større, frittstående garasje tilpasset moderne bil- og sykkelparkering. Parkering opprettholdes med én bil i garasje og mulighet for en bil i innkjørselen, i tillegg til integrert sykkelparkering i garasjen. Terrengmuren mot sørvest heves med 60 centimeter, og det planlegges etablering av en pergola eller plantevegg på husets gavlvegg mot vest. Uteområdet på den 1389,7 m² store tomten blir godt ivaretatt med både opparbeidede og naturlige soner for uteopphold.

Fokus på energieffektivitet

Prosjektet legger særlig vekt på energieffektivisering og oppgradering av boligstandarden for å tilpasse boligen til moderne komfortkrav, samtidig som husets opprinnelige karakter og estetikk bevares. Det er et tydelig miljø- og energifokus i materialvalg og tekniske løsninger for å optimalisere boligens totale energieffektivitet.

Planlegging og prosjektledelse

Gjennomføringen av prosjektet håndteres av entreprenørselskapet CS-A AS, med arkitekt Christian Solbakken som ansvarlig kontaktperson. Planleggingen og byggeprosessen er strukturert for å sikre at tekniske krav, estetiske hensyn og byggeforskrifter overholdes, og det er ikke opplyst om spesielle risikomomenter utover vanlige utfordringer knyttet til ombygging og etterisolering. Maksimal mønehøyde på boligen opprettholdes uendret gjennom hele prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Ekornvegen 18
5236 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

40/932

Verdi og størrelse

27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CS-A

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+194

gjennomføring

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

elveavsetning

stein

lestokk

trykk

berg

bygningstype

energi

arealdel

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

landskap

glass

opphold

strømførende

entré

kontor

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

leire

mur

varme

hage

oppholdsareal

kjøkken

kjørsel

uteopphold

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

sykkel

kledning

postmottak

møne

småhus

bevaring

soverom

nabogrense

rekkverk

isolasjon

hensynssone

bruksendring

åpning

trase

arealformål

mønehøyde

kulturmiljø

planløsning

renne

våtrom

altan

fjernvarme

saltak

fitting

garderobe

gulv

fasadeendring

utendørs

isola

jernbane

takplan

uthus

fortetting

mast

kantstein

underbygg

strøk

sperre

overdekning

seksjonsområde

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

beslag

vaskerom

utskifting

overdekke

levegg

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

kulturhus

avstandskrav

innkjørsel

hevering

tekking

kjelleretasje

gjestehus

uteplass

dampsperre

taknedløp

takhøyde

bærekonstruksjon

byrom

kjemiddel

harmoni

undergrunn

boligtomt

våningshus

håndvegg

rinningshus

treverk

ringmur

energibruk

avstandskrave

murmester

baderom

endefasade

energieffektiv

energieffektivitet

eksisterende fasade

sterendefasade

e-skap

villa

takstein

infrakraft

overdekk

luke

archicad

flisplate

erdekk

brensel

buffersone

etterisolere

kjellerstue

damp

gland

gavlvegg

utebod

lekte

spisestue

løsinnretning

låseinnretning

ubehandlet

badstue

sprosse

pergola

pergo

pissestue

trebod

terisolere

vei-midte

inneskap

plassbygd

eneboligtomt

skjold

løfter

terrengmur

betongbenk

fortettingssone

støttebenk

hobbyrom

matbod

undergraving

tettingssone

attbod

oppmuring

hageby

utstyrskap

høyskap

båndtekking

kjellerrom

veifar

vindusbånd

induksjonsbånd

stuevindu

råkjøkken

loftsluke

byfortettingssone

grovkjøkken

tørrsluke

ovnskjøkken

takmatte

takmateriale

benkeskap

banetrasé

åpningsfelt

bokhylle

jernbanetrasé

plantevegg

lastevegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/932/0/0 Ekornvegen 18, bruksendring kjellerrom, fasadeendring ny kledning, heving av tak, riving garasje m.m.

Søknad om rammetillatelse

17. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Jun 2025

Intern korrespondanse

14. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

13. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker