Modernisering av enebolig - Ekornvegen 18

Beskrivelse: Modernisering og oppgradering av enebolig med innvendige endringer, fasadeoppgradering og ny garasje i Ekornvegen 18, Bergen. Les mer ↧

Ombygging og kjelleroppgradering

Prosjektet omfatter en omfattende modernisering av eneboligen på Ekornvegen 18, opprinnelig bygget i 1968. Det gjennomføres særlig en betydelig ombygging og oppgradering av kjelleretasjen, hvor rundt 40 m² tas i bruk som hoveddel i stedet for tilleggsdel. For å øke romhøyden i kjelleren senkes gulvet for å oppnå 2,4 meter takhøyde, og det installeres vinduer med godkjente rømningsmål i oppholdsrom for å møte krav til varig opphold.

Fasade og tak oppgraderes

Fasaden på huset får en fullstendig oppgradering med nye kledninger. Veggene blir etterisolert med cirka 10 centimeter isolasjon på utsiden av dampsperren, og kledningen består av både stående og liggende lys/hvit kledning med detaljer i ubehandlet treverk. Taket blir også oppgradert med nye lyse grå båndtekkede takstein, og takrenner samt beslag utføres i sink natur eller tilsvarende materiale. Taket over den eksisterende overdekkede uteplassen heves til samme høyde som resten av taket, uten å overskride eksisterende maksimal mønehøyde.

Ny garasje og uteområde

Den eksisterende garasjen på tomten blir revet og erstattet med en større, frittstående garasje tilpasset moderne bil- og sykkelparkering. Parkering opprettholdes med én bil i garasje og mulighet for en bil i innkjørselen, i tillegg til integrert sykkelparkering i garasjen. Terrengmuren mot sørvest heves med 60 centimeter, og det planlegges etablering av en pergola eller plantevegg på husets gavlvegg mot vest. Uteområdet på den 1389,7 m² store tomten blir godt ivaretatt med både opparbeidede og naturlige soner for uteopphold.

Fokus på energieffektivitet

Prosjektet legger særlig vekt på energieffektivisering og oppgradering av boligstandarden for å tilpasse boligen til moderne komfortkrav, samtidig som husets opprinnelige karakter og estetikk bevares. Det er et tydelig miljø- og energifokus i materialvalg og tekniske løsninger for å optimalisere boligens totale energieffektivitet.

Planlegging og prosjektledelse

Gjennomføringen av prosjektet håndteres av entreprenørselskapet CS-A AS, med arkitekt Christian Solbakken som ansvarlig kontaktperson. Planleggingen og byggeprosessen er strukturert for å sikre at tekniske krav, estetiske hensyn og byggeforskrifter overholdes, og det er ikke opplyst om spesielle risikomomenter utover vanlige utfordringer knyttet til ombygging og etterisolering. Maksimal mønehøyde på boligen opprettholdes uendret gjennom hele prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Ekornvegen 18
5236 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

40/932

Verdi og størrelse

27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CS-A

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

baderom

badstue

bebyggelsesstruktur

beslag

bod

boenhet

bokhylle

bolig

brensel

byggegrunn

+87

bygning

båndtekking

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dampsperre

dusj

enebolig

eneboligtomt

fasade

fasadeendring

fellesareal

fjernvarme

garasje

garderobe

gavlvegg

grovkjøkken

grunn

hage

hall

hobbyrom

hus

innkjørelse

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerrom

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjon

kvikkleire

loft

loftsluke

løyfteinnretning

matbod

material

mur

mønehøyde

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

pergola

pipe

plantevegg

riving

saltak

sink

sittebenk

småhus

soverom

spisestue

sprosse

stue

stuevindu

sykkelparkering

tak

takhøyde

takmaterial

takplan

takrenne

takstein

taktekking

tegl

terreng

terrengmur

tomt

treverk

underbygg

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

vann

vaskerom

vegg

veifaret

villa

vindu

vindusbånd

våningshus

våtrom

åpningsfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/932/0/0 Ekornvegen 18, bruksendring kjellerrom, fasadeendring ny kledning, heving av tak, riving garasje m.m.

Søknad om rammetillatelse

17. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Jun 2025

Intern korrespondanse

14. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

13. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker