Modernisering og tilbygg av enebolig - Fjellstien 1

Beskrivelse: Etablering og endring av enebolig på Fjellstien 1, inkludert riving, tilbygg, fasadeendringer og forbedring av uteplasser. Oppdraget ledes av Driv Arkitekter AS med diverse entreprenører involvert. Les mer ↧

Omfattende endringer og tilbygg

Prosjektet 'Modernisering og tilbygg av enebolig - Fjellstien 1' omfatter omfattende endringer av en eksisterende enebolig på Fjellstien 1, beliggende i et villaområde på Korsvoll sør for Markagrensen. Arbeidene inkluderer riving av den eksisterende garasjen, bruksendring fra tomannsbolig til enebolig, tilbygg i kjeller, forlengelse av eksisterende ark og inngangsparti, samt oppføring av ny kjellernedgang og ny garasje. I tillegg vil våtrom bli justert, og uteplassene blir forbedret med terrengtilpassede nivåer, ny beplantning og oppføring av levegg mot naboene.

Modernisering med nye løsninger

Boligen har opprinnelig vært et våningshus fra 1921, med flere tidligere utvidelser, og det nåværende prosjektet vil modernisere uttrykket betydelig. Eksteriørt fjernes takutstikkene og arken forlenges, samtidig som fasadene får ny kledning i mørk weatherboard. Store vindusflater og skyvedører åpner opp mot hagen, og garasjen får samme møneretning og kledning som boligen. Innvendig revideres rominndelingen med ny trappeplassering, nye kjellerstuer og teknisk rom, samtidig som hovedbæresystem og rominndeling i stor grad beholdes. Oppvarmingen baseres fortsatt på vannbåren gulvvarme og boligen får balansert ventilasjon. Tilknytning til eksisterende vann- og avløpssystem videreføres med kun mindre tomteendringer.

Ansvar og regelverksoverholdelse

DRIV Arkitekter AS har rollen som ansvarlig søker og ansvarlig prosjekterende arkitekt, med tiltakshaverne Tore-Andreas Gundersen og Synne Braa. Fagansvarlige for konstruksjonssikkerhet, overvannshåndtering og andre nødvendige områder vil bli utpekt i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet vil følge gjeldende reguleringer for villaområdet og opprettholde tillatt grad av utnyttelse, noe som minimerer risiko for avvik og konflikter med reguleringsbestemmelser.

Moderne funksjonalitet og bærekraft

Prosjektet legger vekt på å tilpasse boligen til dagens behov med moderne arkitektur, bedre inneklima og funksjonalitet, samtidig som det respekterer eksisterende strukturer og omgivelser. Tiltakene for uteområdet bidrar til økt trivsel og privatliv, noe som har positiv samfunnseffekt ved å ivareta bomiljø og grøntarealer. Miljøfilosofi og fokus på bærekraft kan også sees i valg av løsninger som vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon, som generelt gir god energieffektivitet.

Byggeprosess og risikostyring

Selve byggeprosessen er avhengig av nødvendige godkjenninger, inkludert igangsettingstillatelse. Med ansvarlige fagpersoner på plass og klare planer for endringer, anses fremdriften å være godt planlagt. Potensielle utfordringer kan knyttes til gjennomføring av tilbygg og endringer i struktur samtidig som eksisterende bæresystem ivaretas, men med riktig prosjektstyring forventes disse risikoene å være håndterbare.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Fjellstien 1
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

57/93

Verdi og størrelse

190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bolig	1 stk
Eksisterende bolig areal	107.4 kvm
Utvendig trapp og veranda	23.1 kvm
Eksisterende garasje	24 kvm
Bolig etter ombygging	133.8 kvm
Trapp og tak ved inngang	9.2 kvm
Trinn ved uteplass mot vest	3.1 kvm
Ny garasje	44.8 kvm
Totalt bebygget areal	190.9 kvm
Oppnådd uteoppholdsareal	345 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+200

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart