Slettmoen Vest Næringsområde - Lager og Produksjon (20-08)

Beskrivelse: Detaljregulering for Slettmoen Vest til lager, produksjon og videreforedling av torv og biovirke. Området tilrettelegges med flomsikring, adkomster og masseuttak. Les mer ↧

Område for næringsvirksomhet

Detaljreguleringen for Slettmoen Vest omfatter et ca. 90 daa stort område i Nannestad kommune, tilrettelagt for næringsvirksomhet innen lager, produksjon og videreforedling av naturressurser som torv, tømmer og biovirke. Planområdet ligger nær E16 og Slettmovegen med gode adkomstmuligheter, og inkluderer oppføring av produksjonslokaler, lagerhaller, kontorbygg og nødvendige driftsbygninger som skal tilpasses produksjonens art og omfang. Det åpnes for uttak av drivverdige grus- og sandressurser innenfor næringsområdene NÆ12.1 (20,2 daa) og NÆ12.2 (45,3 daa).

Flomsikring og naturvern

Planen sikrer flomsikring ved oppfylling av flomutsatte områder opp til minimum kote +202, samt formidler krav til håndtering av overvann og terrengjusteringer basert på geotekniske vurderinger fra Løvlien Georåd. Et viktig miljøhensyn er bevaring av eksisterende bekkeløp (spylerenne) og flom- og sumpskogsmark i nord, som er regulert til naturområde med egne hensynssoner for å redusere inngrep og beskytte biologiske verdier, spesielt i Leira med tilhørende evje. Vegetasjonsskjermer langs hovedveger vil redusere visuell påvirkning.

Tungtransport og infrastruktur

Adkomst til området er planlagt via to kjøreveger tilpasset tunge kjøretøy, med atkomstløsninger utviklet av Nordby Maskin AS og godkjent av Viken fylkeskommune, noe som sikrer god fremkommelighet og mindre sårbarhet for driften. Det åpnes for intern kommunikasjon mellom næringsområdene via kryssinger av naturområdet med bru eller kulvert. Området vil også tilrettelegges for nødvendige ladestasjoner, drivstofflagring og maskinhaller.

Bærekraftig massehåndtering

Det er lagt til rette for bærekraftig massehåndtering med mulighet for mottak og sortering av ikke-forurensede jord- og steinmasser til oppfylling, tilbakeføring etter grusutvinning og lagring av masser. Eventuelt masseuttak må følge krav til driftsplaner, søknad om driftskonsesjon og ble bearbeidet for å ikke begrense ressursutnyttelse. Planens bestemmelser sikrer at uttak av masser ikke påvirker flomveger eller viktige naturområder.

VA- og energiplanlegging

Det stilles krav om utvikling av VA-plan og elektrisitetsforsyning for å imøtekomme økt belastning på infrastruktur, inkludert etablering av ny trafostasjon. Planen inkluderer også krav for snø- og ishåndtering, flomsikring, samt tiltak mot vind og skogbrann. Parkeringsbehov kartlegges nærmere ved søknader, med minimum 5 % tilpasset bevegelseshemmede.

Levetid og landskapsendring

Planlagt utvikling har en beregnet levetid på 10 år for videreforedling av torvressurser fra Bjørkeåsen, mens annen næringsbebyggelse forventes å ha levetid på 20-40 år. Tiltaket vil endre dagens landskap fra skog til åpne lagringsflater og bygningsmasse, men med vegetasjonsskjermer og begrenset fragmentering av økologiske sammenhenger. Godkjenning av adkomstplan og videre avklaring av driftsløsninger er pågående.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Slettmovegen
2032 Maura
Norge

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planlagt areal	90,0 daa
Næringsareal NÆ12.1	20,2 daa
Næringsareal NÆ12.2	45,3 daa
Samferdselsareal (vei og trafikkareal)	3,0 daa
Vegetasjonsskjerm	6,5 daa
Naturområde GN1	3,5 daa
Totale naturområder (GN1, GN2, NSV1)	ca. 15,9 daa

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Arconsult Ove Bøe

Rådgivende ingeniør: Løvlien Georåd

Entreprenør: Nordby Maskin

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+156

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2023: Detlajregulering fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse, rev. 07.11.2023 (413821).pdf

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/2721/Planbeskrivelse,%20rev.%2007.11.2023%20(413821).pdf

Oppdateringer

19. Des 2023

Andreas Broch lagt til som kontakt for Arconsult Ove Bøe
Karl Martin Nordby lagt til som kontakt for Nordby Eiendomsselskap
Tor Eivind Nordby Vik lagt til som kontakt for Nordby Eiendomsselskap
Hege Bjerk lagt til som kontakt for Arconsult Ove Bøe
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Nannestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordby Maskin lagt til som Entreprenør
Arconsult Ove Bøe lagt til som Arkitekt
Nordby Eiendomsselskap lagt til som Byggherre
Direktoratet for mineralforvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Leira lagt til som Byggherre
Grunneier 113/11 lagt til som Byggherre
Grunneier 113/4 lagt til som Byggherre
Grunneier 113/5 lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 90 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Slettmoen Vest Næringsområde - Lager og Produksjon (20-08)