Morenen Kjøpesenter og Handelspark Utvikling

Beskrivelse: Morenen Kjøpesenter i Indre Østfold pusser opp og ombygger med Håndverkskompaniet AS fra august 2023 til sept. 2024. Kostnad: 50 mnok. Inkluderer butikklokaler og leietagertilpasninger Les mer ↧

50 mNOK oppussing, ferdig sept '24

Morenen Kjøpesenter og Handelspark i Indre Østfold er under betydelig oppussing og ombygging, med arbeid som startet i august 2023 og forventet ferdigstillelse i september 2024. Prosjektet ledes av Morenen Handelspark AS, med Tellus Eiendom som eiendomsansvarlig og utvikler. Den totale kostnaden for prosjektet er anslått til 50 millioner kroner, og ombyggingen dekker 3.500 kvadratmeter av kjøpesenteret. Håndverkskompaniet AS administrerer totalentreprisen, mens flere spesialiserte entreprenører, inkludert Brøk Byggeteknikk AS, Stillesby Ventilasjon Service AS, Mercur VVS AS og Akershus Elektro AS, er involvert i gjennomføringen.

Nye butikker og fasiliteter

Dette prosjektet innebærer både innvendige rivearbeider og etablering av nye butikklokaler, en ny varerampe og et nytt pauserom for de ansatte. Spesifikke leietakere som blir tilpasset i denne ombyggingen inkluderer Rusta, Princess, EXO og Apotek1. Fasadeendringer og innvendige tilpasninger er også en del av søknaden levert av Arkitektkompaniet AS for å møte behovene til de nye leietakerne.

Arbeid pågår, kjøpesenter åpent

Arbeidet utføres mens kjøpesenteret fortsatt holder åpent, noe som krever nøye planlegging og god kommunikasjon for å minimere forstyrrelser for leietakere og kunder. Prosjektleder Reidun Haaland fra Insenti Drammen understreker viktigheten av smidig gjennomføring og en god dialog med alle involverte parter for å sikre prosjektets suksess og minimalisere belastningen på kjøpesenterets daglige drift.

Ferdigstillelse innen stramme tidsfrister

Prosjektet har høy tidskritisk verdi, ettersom det er nødvendig å fullføre ombyggingene i tide for at de nye leietakerne skal kunne flytte inn til de avtalte datoene. Tiltakshaver håper på rask behandling av søknaden innen den 12 ukers fristen for å sikre at de stramme tidsfristene overholdes.

Styrking av Morenens handelsattraktivitet

En ferdigstillelse er planlagt til våren 2024 for de nye butikklokalene, som en del av en større plan for å styrke Morenen som et attraktivt handelssted med et bredt vareutvalg for befolkningen i Indre Østfold. Ifølge eiendoms- og utviklingssjef Stian Kjellhov i Tellus Eiendom, vil disse tiltakene bidra til videre utvikling og vekst i området, med det formål å forbedre tilbudet og opplevelsen for både leietakere og kunder.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Morstongveien 47
1859 Slitu

Matrikkel (gnr/bnr)

101/11

Verdi og størrelse

Totalentreprise

50 mill NOK

3500 kvm

14300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygning	1 stk
Nye butikklokaler	3500 kvm
Varerampe	1 stk
Pauserom for ansatte	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Håndverkskompaniet

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

rehabiliteringstiltak

+322

brannslukningsapparat

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

kontainer

korkisolasjon

korrosjonsbeskyttelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/3142 - Gbnr 101/11 - Morstongveien 47 - Tilbygg vareleveringsrampe