Kampestad Terrasse Boligområde - Endring 460R-2 (460R-2)

Beskrivelse: Endring av Kampestad Terrasse boligområde med 41 frittliggende tomter og konsentrert småhusbebyggelse. Fokus på overvannsløsning og tilpasning til lokale forhold. Les mer ↧

Omfang og eierskap

Prosjektet Kampestad Terrasse Endring 460R-2 omfatter ca. 99 dekar og er en modifisering av tidligere planer for boligbygging i Kongsberg kommune. Planområdet inkluderer 41 tomter for frittliggende småhusbebyggelse og ca. 10 dekar for konsentrert småhusbebyggelse som inkluderer rekkehus, tomanns- og tremannsboliger. Alternativt kan 7 dekar av det konsentrerte boligområdet utvikles med minihus, som skal ha fast tilknytning til offentlig infrastruktur. Utbygger er Kampestad Terrasse Utbygging AS, eid av AS Kongsberg Tomteselskap, og det foreligger avtaler med grunneiere i området.

Fleksibel utbygging og infrastruktur

Planendringen har hovedsakelig bakgrunn i å forbedre overvannshåndteringen ved å ivareta naturlige bekkeløp og legge til rette for en trinnvis og fleksibel utbygging av delområdene. Området har planlagt infrastruktur med kjøreveier, fortau, gangveier og turveier som skal integreres i en helhetlig bolig- og uteområdestruktur. Det legges spesielt vekt på etablere småbarnslekeplasser innenfor sentrale delområder og nærlekeplasser med forskjellige aktivitetsmuligheter for alle aldersgrupper. Bebyggelsen i delområder BFS1-8 får utnyttelsesgrad BYA inntil 40 %, mens delområdene BFS9-12 får BYA inntil 35 %, og delområdene for konsentrert bebyggelse har en BYA på 40 % med mulighet for tre etasjer.

Bevaring av miljø og kultur

Miljø- og kulturverdier ivaretas gjennom bevaring av et helhetlig kulturmiljø i øvre planområde med rydningsrøyser, åkerreiner og steingjerder, som også utgjør viktige turveier. Det er lagt inn hensynssoner for flomfare med naturlige fordøyningsområder for overvann, samt støysoner og friskiktssoner som reguleres med byggegrenser og skjermingstiltak. Damområde med salamanderpopulasjon bevares, og det etableres erstatningsområde for denne i forbindelse med overvannshåndtering. Landbruksområder og grønnkorridorer mellom boligområdene opprettholdes som buffersone og rekreasjonsareal.

Barnefamilier og tilgjengelighet

Planen legger til rette for boligutvikling med fokus på barnefamilier og universell tilgjengelighet, med en tredjedel av boligtomtene spesielt tilrettelagt for dette. Det er ikke planlagt bilparkering ved enkelthusene, men felles parkeringsplasser og kjørbare gangstier skal gi god tilgjengelighet. Planen fremmer muligheter for fremtidige mobilitetsløsninger som bildeling i nærheten, for eksempel Edvardsløkka. I tillegg til boligene planlegges et felleshus med kjøkken, forsamlingslokale og andre fellesfunksjoner i minihusområdet.

Trinnvis bygging og regulering

Gjennomføring av prosjektet skjer i trinn, hvor infrastruktur og utbygging tilpasses slik at områdene kan bygges ut separat. Planforslaget har justeringer av vegtraseer for bedre utnyttelse av areal og for å redusere belastningen på interne boligveier. Det er dialog med fylkeskommunen for hensiktsmessig plassering av vegkryssinger og hensyn til kulturminner. Endelig utforming og byggehøyder fastsettes gjennom reguleringsbestemmelser som også inkluderer krav til fasade- og utearealutforming for å sikre god estetikk og trivsel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Kampestadsvingen 19
3611 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	25 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

armert

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

bekkeinntak

bekkelukking

bekkeløp

+140

betongfundament

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygging

boligløsning

boligområde

boligtomt

brannvann

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggverk

bygningsmasse

dam

damm

dekk

drikkevann

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fellesareal

felleshus

firemannsbolig

flomsikring

flomveg

fordrøyingsdam

fordrøyningsanlegg

fortau

fortausløsning

furu

fylkesvei

gangbru

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gapahuk

gjerde

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grøft

grøntområde

hengsle

hotell

hovedledningsnett

hovedveg

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

internveg

jord

kjøkken

kjørebane

kjøreveg

kobling

kollektivholdeplass

korridor

kum

kvikkleire

leca

leikeplass

leilighet

lekeareal

lekeplass

levegg

løsmasse

material

mikrohus

minihus

nedbørefelt

nettstasjon

næringsvirksomhet

overvann

overvannløsning

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

overvannssystem

overvannsystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

passivhus

platting

profiltegning

pumpestasjon

påkoblingspunkt

rekkehus

renne

samferdselsanlegg

sikring

sjakt

skjerming

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

solfanger

soverom

spillvann

steingjerde

støyvoll

sykehjem

sykkelparkering

tak

tankanlegg

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

transportsystem

tre

trevirke

tribuneanlegg

trykkøkningsstasjon

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteplass

vann

vannforsyning

vannvei

veg

veggrunn

vegsystem

vegtrase

vegutforming

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker