Elsebø boligområde med konsentrert småhusbebyggelse (1515-201705)

Beskrivelse: Detaljregulering for Elsebø boligområde på Indre Bergsøy med 22 nye boliger, uteområder, lekeplass og god universell utforming. Les mer ↧

Planområde og boligtype

Planområdet ligger på Indre Bergsøy i Herøy kommune og omfatter ca. 15,5 dekar ubebygd areal, hovedsakelig beitemark og lyng, avgrenset mot veier og friluftsområde. Det skal bygges konsentrert småhusbebyggelse med totalt rundt 22 boligenheter fordelt på 4- og 6-mannsboliger innenfor tre delområder (BKS1-3), samt en enkelt frittliggende småhusbebyggelse (BFS1). Maksimal byggehøyde varierer mellom 6,5 og 9 meter tilpasset terreng og bygningsform.

Universelle utearealer og parkering

Boligene skal ha store, solrike uteområder med fokus på universell utforming, der hovedfunksjoner samles på inngangsplanet. Det er avsatt 800 m² sentral nærlekeplass, samt felles uteoppholdsareal for hver boliggruppe, noe som gir gode leke- og rekreasjonsmuligheter for barn og voksne. Parkeringsløsningene inkluderer to plasser per boenhet, der én skal være overdekket i carport eller garasje, med tilrettelegging både for beboere og gjester, inkludert parkeringsplasser tilpasset rullestolbrukere.

Tilkomst og teknisk infrastruktur

Tilkomst til området skjer via offentlig veg (Bergslibakken) og videre interne privat/felles veier som er dimensjonert for lastebil for å ivareta beredskap og varelevering. VA-anlegg og teknisk infrastruktur vil tilknyttes eksisterende kommunalt nettverk. Det er utarbeidet utbyggingsavtale mellom Tomteservice AS og Herøy kommune for tekniske anlegg både innen og utenfor planområdet.

Bilfritt og attraktivt bomiljø

Planen legger særlig vekt på å skape et bilfritt, trygt og godt bomiljø ved å legge trafikkarealer og parkeringsplasser til ytterkant av planområdet. Terreng- og volumtilpasning av boligene, sammen med store grøntarealer og universell utforming, skal sikre god landskapstilpasning og et attraktivt bomiljø for både barnefamilier og eldre.

Miljøhensyn og kulturminner

Prosjektet ivaretar viktige miljøhensyn ved å bevare større deler av skog som friluftsområde med enkel stiopparbeidelse og å regulere utbygging etter forutsetningene i områdeplanen. Det er registrert automatisk fredete kulturminner i området, og det stilles krav til varsling og håndtering ved eventuell oppgraving.

Byggestart og kravoppfyllelse

Byggestart er betinget av kommunal godkjenning og ferdigstillelse av hovedveg (o_SKV1). Planen følger gjeldende krav til universell utforming og sikrer tilfredsstillende trafikksikkerhet, støyforhold og tilgjengelighet. Prosjektet anses å gi et attraktivt og sentrumsnært boligtilbud som oppfyller krav til kvalitet, lekearealer og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Elsebøvegen 31
6091 Fosnavåg

Verdi og størrelse

15500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar innanfor BKS1	10 stk
Bueiningar innanfor BKS2	12 stk
Totalt bueiningar i planlagt område	22 stk
Område størrelse	15,5 daa (15500 sqm)
Leikeplass	800 sqm
Parkeringsplassar	2 pr. bueining (44 stk) hvorav 22 overdekte
Felles garasjeanlegg for 6 bilar	1 stk
Antall felt for bustader - frittliggande småhus (BFS1)	1 felt, 0.30 daa
Antall felt for konsentrert småhus (BKS1-3)	3 felt, 8,85 daa
Totalt areal bustader BFS og BKS	10,01 daa (1001 sqm)
Areal til samferdsleanlegg og teknisk infrastruktur	3,44 daa (344 sqm)
Friluftsområde	2,08 daa (208 sqm)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Per Mulvik

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker