Lagerområde Nerauran - industri og lagervirksomhet (2016007)

Beskrivelse: Detaljregulering av ca. 14 daa for industri, lager og vedlikehold av vegsystemer ved Nerauran, med flomsikring og trafikksikker adkomst fra E6. Les mer ↧

Detaljregulering for industriformål

Prosjektet omfatter detaljregulering av et ca. 14 dekar stort område ved Nerauran til industri- og lagervirksomhet knyttet til drift og vedlikehold av vegsystemer, inkludert lagring av sand til strøsandformål. Tiltakshaver er PK Strøm AS, som har engasjert Rambøll som plankonsulent. Planen inkluderer eksisterende lagerbygninger og åpner for muligheter til utvidelser med ytterligere bygg og lagring av maskineri.

Optimalisert adkomst og sikkerhet

Det planlegges opprettholdelse av dagens adkomst fra E6, hvor eksisterende avkjørsel optimaliseres i henhold til sikkerhetsstandarder og har dimensjonering for vogntog. Siktsoner sikres fritt for hindringer over 0,5 meter. En byggegrense på 30 meter fra midtlinje E6 sikrer trafikksikkerhet, og det settes begrensninger på lagring og parkering nær vei. Planen tillater bebyggelse med inntil 50 % utnyttelse og maks byggehøyde på 7,5 meter.

Flomsikring og naturområdevern

Området omfatter også vern av en 20 meter bred kantvegetasjon langs Saltdalselva som naturområde, og det er regulert inn en 30 meters flomsone fra elvebredden. Lagerbyggene er plassert ca. 34 meter fra elva, med fundament hevet til kote 5,20 moh for å redusere flomrisiko i henhold til TEK17 sikkerhetsklasse F1, uten bygg for personopphold. Flomanalyser viser at området er tilstrekkelig sikret mot 20-års flom, og bygningene er lette konstruksjoner som ved flom ikke vil få vesentlige skader.

Eksisterende lagerbygg og utleie

Tidligere disponert mark inkludert tidligere planlagte rasteplass areal utnyttes nå til lagring av strøsand og utstyr knyttet til vedlikehold av veg, og to eksisterende lagerbygg på til sammen ca. 850 m² inngår i planen. Dette inkluderer en lagerhall fra 1994 og en nyere hall fra etter 2010. Bygget på den sørøstre delen av tomten skal leies ut til Mesta AS for fem år med fortsatt lagring av strøsand.

Bevaring av tursti og adkomst

Reguleringen legger vekt på opprettholdelse av turstien langs elva og bevaring av kantvegetasjon. Adkomst- og vegarealer er tilpasset gjeldende krav for trafikksikkerhet og avkjørsler i Nordland. Eventuelle nye bygg må oppføres mellom byggegrense og hensynssone, med særlig fokus på flomsikring og vegsikkerhet. Eksisterende adkomst vil fortsatt være eneste innkjøring til området uten krav om ny avkjørsel.

Planlagt etter kommune- og TEK17

Prosjektet planlegges i henhold til kommuneplanens arealdel og gjeldende tekniske forskrifter med mål om å støtte vegvedlikehold og lagervirksomhet i regionen, samtidig som tiltak ivaretar natur- og trafikksikkerhetsinteresser.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Saltdal

Adresse

Nordland > Saltdal

Saltfjellveien 2305
8252 Rognan

Verdi og størrelse

850 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PK Strøm

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

avløp

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

vl-system

+305

avløpsanlegg

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

betong

risiko

skilt

avkjørsel

energi

arealdel

jord

kvikkleire

landskap

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

klima

infrastruktur

bv-senter

forurensning

transport

leire

mur

varme

underlag

terrasse

grunnforhold

kjørsel

skjerm

tilknytar

fylling

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

planområde

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

v-strekning

kabel

renseanlegg

drenering

utslipp

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

trafikksikkerhet

dragsgiver

trase

arealformål

vinter

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

vannlås

renne

anleggsområde

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

gulv

høyspenning

grøntareal

avkjøring

anleggsarbeid

grønnstruktur

kulturminneloven

skjerming

jordbruk

sikringstiltak

innkjøring

brannklasse

hall

gress

gass

faresone

rømningsstruktur

geologisk

geologi

friluftsområde

seksjonsområde

sårbarhet

fylkesveg

naturområde

vannstand

erosjon

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

flomvann

steinsprang

vannrør

turlandskap

oppfylling

samferdselsanlegg

trafo

kjøreveg

veggrunn

magasin

steinsprut

trafikkforhold

bjørk

tetthetsklasse

støyforhold

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

siktlinje

leir

herdhetsklasse

flomfare

armer

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

fellesområde

siktsonen

rødliste

turområde

lagerbygg

klimagass

snøskred

snøskur

inneklima

holdeplass

aktsomhetskart

flomutsatt

turvei

klimaendring

innregulering

ringmur

stamme

siktsone

vannføring

støykart

ladeplass

vannforekomst

energibehov

murmester

urområde

hovedvei

flomskred

vannfore

flomsone

mektighet

va-evaluering

byggeskinne

tursti

trafostasjon

lnf-område

vegareal

lagerbygning

vifte

skredhendelse

industriområde

innregulere

jordskjelv

næringsområde

vintersti

industrirom

vassdraget

veikant

bussholdeplass

rekreasjonsområde

lagerhall

varmekabel

hetsone

verneplan

jordbruksareal

innsynsløsning

rekreasjonsrom

verneplate

varehall

riksveg

personopphold

veganlegg

oversvømmelse

miljømål

mekabel

armertkabel

va-rammeplan

energikilde

oversvømme

vegsystem

vannressurs

flomvoll

klimafaktor

anleggsjord

nedbørsfelt

høyspenn

vannforskrift

gk-klasse

kantvegetasjon

kantvegg

kantsone

innregulert

sikthindring

aktsomhetssone

halle

fastmark

erosjonssikring

sonesikring

ns-sikring

betongplate

vannressursløp

nedbørfelt

jorddekke

naturforvaltning

flomsikker

korrosjonssikring

frostasjon

jorddekt

flomsituasjon

eggjennomføring

leggjennomføring

jordskred

elveløp

vannforvaltning

ødeleggelse

sideterrasse

sideterreng

flomsikring

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

veiforbindelse

vannregion

flomme

furutre

lomsituasjon

flomsonekart

veiavsetning

kantsonen

lomsikring

årsflom

flomhendelse

elvebredd

elvekant

elvebredde

skrednett

elveflom

vassdragsområde

flomvannstand

lagerom

flomvurdering

vebredde

lagerområde

holdningsklasse

grøfteareal

rasteplass

vannlinje

bjørketre

europaveg

fylkesvegnett

lagerbygge

lagervirksomhet

trekkvegg

vegteknisk

lagringsområde

vannstreng

hovudvass

flomkar

elveslette

trekkvei

flomsikringstiltak

flomfarevurdering

vannlinjeberegning

lomsikringstiltak

flomsonekartlegging

flomanalyse

forbygning

strøsand

høyspenningslinje

spenningslinje

flommark

lagerformål

byggesikkerhet

avkjørselsfri

elveforbygging

vassdragsvern

sandstrø

flomkartlegging

dragsvern

rotfeste

sandlager

flommarksskog

strølager

riksveganlegg

strøsandlager

strøsandlag

breddekant

hovedvannstreng

linjemåling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker