Lagerområde Nerauran - industri og lagervirksomhet (2016007)

Beskrivelse: Detaljregulering av ca. 14 daa for industri, lager og vedlikehold av vegsystemer ved Nerauran, med flomsikring og trafikksikker adkomst fra E6. Les mer ↧

Detaljregulering for industriformål

Prosjektet omfatter detaljregulering av et ca. 14 dekar stort område ved Nerauran til industri- og lagervirksomhet knyttet til drift og vedlikehold av vegsystemer, inkludert lagring av sand til strøsandformål. Tiltakshaver er PK Strøm AS, som har engasjert Rambøll som plankonsulent. Planen inkluderer eksisterende lagerbygninger og åpner for muligheter til utvidelser med ytterligere bygg og lagring av maskineri.

Optimalisert adkomst og sikkerhet

Det planlegges opprettholdelse av dagens adkomst fra E6, hvor eksisterende avkjørsel optimaliseres i henhold til sikkerhetsstandarder og har dimensjonering for vogntog. Siktsoner sikres fritt for hindringer over 0,5 meter. En byggegrense på 30 meter fra midtlinje E6 sikrer trafikksikkerhet, og det settes begrensninger på lagring og parkering nær vei. Planen tillater bebyggelse med inntil 50 % utnyttelse og maks byggehøyde på 7,5 meter.

Flomsikring og naturområdevern

Området omfatter også vern av en 20 meter bred kantvegetasjon langs Saltdalselva som naturområde, og det er regulert inn en 30 meters flomsone fra elvebredden. Lagerbyggene er plassert ca. 34 meter fra elva, med fundament hevet til kote 5,20 moh for å redusere flomrisiko i henhold til TEK17 sikkerhetsklasse F1, uten bygg for personopphold. Flomanalyser viser at området er tilstrekkelig sikret mot 20-års flom, og bygningene er lette konstruksjoner som ved flom ikke vil få vesentlige skader.

Eksisterende lagerbygg og utleie

Tidligere disponert mark inkludert tidligere planlagte rasteplass areal utnyttes nå til lagring av strøsand og utstyr knyttet til vedlikehold av veg, og to eksisterende lagerbygg på til sammen ca. 850 m² inngår i planen. Dette inkluderer en lagerhall fra 1994 og en nyere hall fra etter 2010. Bygget på den sørøstre delen av tomten skal leies ut til Mesta AS for fem år med fortsatt lagring av strøsand.

Bevaring av tursti og adkomst

Reguleringen legger vekt på opprettholdelse av turstien langs elva og bevaring av kantvegetasjon. Adkomst- og vegarealer er tilpasset gjeldende krav for trafikksikkerhet og avkjørsler i Nordland. Eventuelle nye bygg må oppføres mellom byggegrense og hensynssone, med særlig fokus på flomsikring og vegsikkerhet. Eksisterende adkomst vil fortsatt være eneste innkjøring til området uten krav om ny avkjørsel.

Planlagt etter kommune- og TEK17

Prosjektet planlegges i henhold til kommuneplanens arealdel og gjeldende tekniske forskrifter med mål om å støtte vegvedlikehold og lagervirksomhet i regionen, samtidig som tiltak ivaretar natur- og trafikksikkerhetsinteresser.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Saltdal

Adresse

Nordland > Saltdal

Saltfjellveien 2305
8252 Rognan

Verdi og størrelse

850 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PK Strøm

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

avkjørsel

avløpsledning

betongplate

bygg

byggegrense

byggverk

erosjonssikring

fasade

flomsikring

flomsikringstiltak

grunn

+40

grunnforhold

grus

grøntareal

hall

infrastruktur

innkjøring

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

lagerområde

lagringsområde

lagringsplass

oppføring

renne

ringmur

samferdselsanlegg

sand

sikring

skjerming

strøsand

strøsandlager

støpt

sykkelvei

terrasse

terreng

trafostasjon

utbygging

utstyr

vann

varmekabel

veg

veggrunn

vegsystem

vegtrase

vei

veiforbindelse

vifte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker