Handelsområde Smålonane med fire næringsbygg og pumptrack

Beskrivelse: Plan for nytt handelsområde på Smålonane med inntil 19 000 m² handelsareal fordelt på fire bygg, tilpasset kraftledning og med fokus på trafikksikkerhet og miljø. Les mer ↧

19 000 m² handelsareal i fire bygg

Straume Handelseigedom AS planlegger å etablere et handelsområde på Smålonane i Fjell kommune med totalt ca. 19 000 m² næringsareal fordelt på fire bygg. Arealet skal benyttes til plasskrevende varer og detaljvarehandel, med ca. 15 000 m² plasskrevende varehandel og 4 000 m² detaljvarehandel. Dagligvarehandel er ikke tillatt. Byggene blir på to til tre etasjer over terreng, med delvis utnyttede kjellere og parkeringskjeller under bygg 1. Det legges opp til 3-7 handelsbedrifter i området.

Omfattende infrastruktur og parkering

Planområdet er på 38,9 dekar og omfatter tilrettelegging for varelevering, parkering, tilkomstveier, teknisk infrastruktur og uteareal. Et 300 kV høyspent kraftledningsanlegg som går gjennom området begrenser bygging i dets buffersone, som derfor benyttes til terrengparkering. Adkomstveiene forbedres med økt bredde og bedre siktlinjer, og gang- og sykkelveier kobles sikkert til omliggende områder, inkludert universelt utformet kulvert under Idrettsvegen og busslommer. Parkeringskapasiteten er planlagt til 305 plasser, hvorav minimum 5 % forbeholdes bevegelseshemmede.

Estetisk design og funksjonell varelevering

Det legges særlig vekt på funksjonell varelevering med skjulte mottak plassert bak skjermvegger og under parkeringsdekker for å ivareta estetikk og nabolagi. Bygningene får varierte fasader med materialkombinasjoner som svart matt stål, perforerte fasadeelementer med farger og lyssetting for et innbydende uttrykk. Byggenes plassering i ytterkant av området skaper et sentralt kundeareal med parkering og inngangspartier. Området planlegges å være åpent med gangstier og møtesteder, inkludert en pumptrack for barn og unge som et grønt og aktivitetsfremmende element.

150-200 nye arbeidsplasser og trafikksikkerhet

Prosjektet bidrar til å styrke Straume som regionalt handels- og servicesenter med forventet 150-200 nye arbeidsplasser. Det legger til rette for lokal handel og reduserer behovet for pendling til Bergen, noe som støtter kommunens mål om nullvekst i personbiltrafikk. Hensynet til høyspentlinje og trafikkflyt har styrt utforming og plassering, for å sikre sikkerhet og god funksjonalitet for både bilister, gående og syklister. Infrastruktur og fellesarealer skal være ferdig opparbeidet før byggene tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Smålonane 30
5353 Straume

Verdi og størrelse

19000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	4 stk
Antall parkeringsplasser	305 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Straume Handelseiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

avkjørsel

avlaup

avløp

barnehage

beslag

betongsokkel

brannstasjon

bustad

bygd

+149

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggevarer

bygning

bygningskonstruksjon

drensledning

element

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fordelingsnett

fordrøyningsmagasin

forsamlingshus

forsyningsanlegg

fortau

fotgjengerovergang

fotgjengerundergang

gangareal

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

glass

gneis

grunn

grunnundersøkelse

grus

grustak

grøntareal

heisanlegg

hovedveg

høgspenningsanlegg

høgspentline

høgspentlinje

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infiltrasjonskum

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

jord

kabelanlegg

kjellaretasje

kjøpesenter

konstruksjon

kopling

kraftledning

kraftleidning

kraftlinje

krysningspunkt

kulturhus

kulvert

kum

køyrebane

køyrveg

lastebil

ledegjerde

ledning

ledningsanlegg

ledningstrase

leidningsanlegg

leidningsnett

leikeområde

leskur

lokale

lysskilt

maskin

masseuttak

mast

mastepunkt

mobilkran

modul

modulvogntog

mur

nettstasjon

næringsbygg

oppføring

oppstillingsplass

overflate

overføringsanlegg

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringslokk

parkeringsplass

pukk

pumpeleidning

rammeverk

rampe

rekkverk

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

skjermvegg

skulebygg

sokkel

spillvassleidning

spillvatn

sprenging

stål

sykkelbane

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

tak

terreng

tilbakefylling

tilkomstveg

tilkomstvei

tomt

trafikkareal

trafo

transformatorstasjon

trapp

tre

trelast

trykk

tverrprofil

underdekning

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

utstyr

va-anlegg

varemottak

vassforsyning

vassleidning

veg

veggrunn

veglys

vegmerking

vegsystem

veigrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker