Detaljregulering av naustområde

Prosjektet gjelder detaljregulering av naustområde Tueneset (Fn08) i Ulstein kommune, med hovedformål å legge til rette for utvikling av et mindre fritidsnaustområde samt tilhørende sjøareal for brygger og opphold for småbåter. Planområdet omfatter cirka 7,8 dekar, hvorav 2,4 dekar landareal er dedikert til naust og 3,3 dekar til småbåthavn med flytebrygger og bølgedempere.

Inntil 14 nye naust bygges

Nybygging omfatter inntil 14 nye naust med varierende størrelse, hvor de fleste byggene har en maksimal størrelse på 50 m² med seksjonsnummer, men i områder N3 og N4 åpnes det for større naust med opptil 100 m² og en mønehøyde på opptil 8 meter for å tilpasses behov for båter opptil 12 meter. Eksisterende sjøhus i området vurderes bevart eller renovert, men enkelte bygg i dårlig forfatning planlegges revet og eventuelt erstattet med nye naust i tilsvarende størrelse.

Fellesanlegg med vei og parkering

Fellesanlegg som tilkomstveier, snuplass, båtopphold og grøntareal vil opparbeides i tilknytning til naustområdet og vil være felles for tomteeierne. Tilkomstveien skal bygges med standard tilpasset framtidig vegforbindelse i nærliggende planområde Tueneset i øst, og parkeringskrav er ivaretatt med minimum en halv biloppstillingsplass per naust. Anlegg for vedlikehold av båter, som spyling og pussing, skal skje på fast dekke med sedimentkummer for å hindre forurensning.

Planen sikrer byggstandard og risiko

Planen vurderes å være i tråd med overordnede kommuneplanmål og hensyn til landskap, kulturminner og samfunnssikkerhet. Det er lagt inn bestemmelser som ivaretar byggestandard, utforming og plassering for å sikre et harmonisk naustområde som er tilpasset omgivelsene. Risiko- og sårbarhetsanalyse er gjennomført og tiltak foreligger for å håndtere stormflo og nivåforskjeller i området, hvor nivået skal heves til minimum kote 2,2 meter.

Samarbeid og godkjenning pågår

Planprosessen består av samarbeid mellom forslagstillerne Roger og Lars Atle Vågen, grunneier Lars Breivik, og plankonsulent Sporstøl Arkitekter AS. Prosjektet er gjenstand for godkjenning i kommunen, med alle nødvendige avklaringer med relevante myndigheter gjennomført. Tiltaket vil forbedre tilgangen til sjøen for småbåtbrukere og styrke det eksisterende naustområdet ved Tueneset.