Boligområder i Ervika - småhus og terrasseboliger (16270138)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområder i Ervika med småhus, terrassehus, eget renseanlegg, og tilknytning til felles vannverk i Bjugn kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og byggehøyde

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligområder i Ervika, gnr. 32 bnr. 11 i Bjugn kommune, med hovedformål å etablere både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse samt terrassehus. Området dekker totalt ca. 44 dekar, hvorav 27 dekar er avsatt til boligbebyggelse, 2,2 dekar til lekeplasser og 0,4 dekar til avløpsanlegg. Byggehøyden i B11-området er begrenset til 3 etasjer med mulighet for mindre tekniske installasjoner over maksimal tillatt høyde, mens B12-området har maks 2 etasjer.

Vannforsyning og avløpsløsning

Vannforsyningen leveres av Barsetvatnet felleskommunale vannverk med overføringer via eksisterende og planlagte vannledninger (ø160 mm), som antas å ha kapasitet til de nye boligene. Avløpssystemet etableres med et eget modulbasert Biovac renseanlegg for området, siden eksisterende avløpsledninger ikke har kapasitet. Det rensede avløpsvannet vil bli sluppet ut i en nærmeste resipient ca. 125 meter unna via eksisterende rørføring.

Tekniske ledninger og arealbruk

Utbyggingen stiller krav til tekniske løsninger for vann, spillvann og overvann, med ledninger i dimensjoner fra 110 mm til 315 mm, og planlagte ledninger legges i nytt fortau der det er aktuelt. Utbygger dekker alle kostnader knyttet til nye tilknytninger, som også erstatter tidligere tinglyste rettigheter. Arealdisponeringen sikrer grønnstruktur, veiareal og gang- og sykkelveier, med regulert utnyttelsesgrad (BYA) på opptil 50 % for terrassehus og 40 % for småhus.

Balansert utbygging og miljø

Denne reguleringsplanen innebærer en god balanse mellom utbygging og tilrettelegging for fellesarealer og teknisk infrastruktur, med lokale løsninger for avløpsrenseanlegg som ivaretar miljømessige hensyn. Planarbeidet viser klare føringer for byggehøyde, volum, og tekniske installasjoner for å sikre god bygningsintegrasjon og funksjonalitet i boligfeltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Ørland

Ervikveien 110
7160 Bjugn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	77 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ervikhaug Eiendom

Arkitekt: ARKIDE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker