Gjermundshaugen Sør boligområde med leke- og grøntareal

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde på 24 daa med 5 eneboliger, konsentrert småhus, lekeplass og grøntareal i Sveio kommune. Les mer ↧

Boligområde med kulturvern

Planen legger til rette for utbygging av et boligområde på omtrent 24 dekar sør for Gjermundshaugen i Sveio, med stor vekt på en kombinasjon av frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Det åpnes for fem nye eneboliger og to områder for konsentrerte boliger, tilpasset ulike grupper i befolkningen. Planen vil også bevare kulturmiljøet rundt Sveigarden ved å holde våningshus og eldhus, mens den gamle låven foreslås revet. Bebyggelsen skal utformes med hensyn til eksisterende kulturmiljø, med byggegrenser og høydebegrensninger på plass.

Felles lekeplass med støybeskyttelse

Planområdet inkluderer i tillegg til boligbebyggelsen en sentralt plassert felles lekeplass på 900 m², tilrettelagt for forskjellige aldersgrupper og aktivitetsformer. Lekeplassen skal støyskjermes og knyttes sammen med gangveier som sikrer trygg ferdsel i området. Det er satt krav til ferdigstillelse av lekeplassen før bruksløyve gis for nye boliger, og utomhusplan må godkjennes i byggeprosessen.

Bærekraftig VA- og overvannsløsning

Tekniske løsninger for vann- og avløpshåndtering bygger på kommunens VA-rammeplan og eksisterende infrastruktur. Overvannshåndtering er planlagt med vekt på lokal infiltrasjon og åpne løsninger, inkludert bekkeløp i rørtrasé og opparbeidelse av fordrøyningsbasseng. Det tas høyde for klimaendringer og økte avrenningsmengder ved å øke avrenningskoeffisienten innenfor planområdet. Vegnettet er også utformet for å håndtere flomvann uten å hindre naturlige strømningsmønstre.

Planprosess med ROS-analyse

Planprosessen startet med oppstartsmøte i 2019, med tiltakshaver Engelsen Bygg og plankonsulent ABO Plan & Arkitektur Stord AS. Planstatus er i tråd med kommuneplanens arealformål for boliger og friområder ved Sveio sentrum. Det er ikke krav om konsekvensutredning, men det er gjennomført ROS-analyse som ivaretar problemstillinger som kulturminne, støy og tilkomst. Utbyggingen vil bidra til å utvikle et attraktivt og funksjonelt boligområde nær kommunens tilbud og tjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Sveio

Sveiogata 139
5550 Sveio

Verdi og størrelse

24000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	23 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Engelsen Bygg

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker