Muslimsk Kultur Senter ved Glynitveien 32

Beskrivelse: Ny reguleringsplan for Muslimsk Kultur Senter i Glynitveien 32 med moské, kultursenter og administrasjon på 1200 m2 BRA og 35 parkeringsplasser. Les mer ↧

Nytt bygg med forsamlingslokale

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bygg i Glynitveien 32, Ski, for Muslimsk Kultur Senter - Ski (MKS - Ski). Bygget skal inneholde forsamlingslokale for religionsutøvelse, kultur, undervisning og administrasjon, med hovedformål offentlig eller privat tjenesteyting. Planområdet er på ca. 3116 m2, hvorav 1653,7 m2 er avsatt til dette formålet. Ny bebyggelse vil få et bruksareal (BRA) på inntil 1200 m2 fordelt på to etasjer uten kjeller, med maksimal bebyggelseshøyde på 13 meter og et designert tårn på inntil 15 meter som symbolsk arkitektonisk element.

Tre kubiske volumer og park

Bygget er planlagt som en komposisjon av tre kubiske volumer med god plassering i forhold til nabogrense og terreng, med mål om lav miljøpåvirkning ved minimal masseforflytning og uten kjelleretasje. Uteoppholdsarealer blir parkmessig utformet med ca. 880 m2 til lek og opphold, spesielt tilrettelagt for barn og unge. Parkeringsløsningen omfatter inntil 35 bilplasser, inkludert 10 % HC-plasser med ladepunkt, samt god dekning av sykkelparkeringsplasser med overdekning og ladepunkter for elsykler.

Tekniske og miljømessige løsninger

Planen ivaretar viktige tekniske og miljømessige krav, herunder avløpsløsning med pumpestasjon, overvannshåndtering med regnbed, grønt tak, permeable flater og sikre flomveier. Det tas hensyn til brann og redning med god kjøretilkomst og slokkevannsdekning. Prosjektet forbinder seg til fjernvarmenett med mulighet for unntak ved dokumentasjon av bedre energiløsninger. Trafikkvurdering viser at eksisterende veistruktur og kollektivtilbud er tilfredsstillende, med tiltak for å redusere bilbruk.

Moderne nordisk arkitekturdesign

Arkitekturkonseptet er moderne og minimalistisk med nordisk designinspirasjon, hvor volumene benytter mørke og lyse flater som signaliserer bygningens funksjoner. Tårnet (minareten) er et rent designelement uten tradisjonell funksjon som kall til bønn. Materialbruk og utforming vektlegger funksjonalitet, dagslys og en åpen relasjon mellom innvendige og utvendige rom. Uteområdene blir universelt utformet og skaper gode møteplasser for brukere og besøkende.

Offentlig godkjenning og bygging

Prosessen har inkludert offentlig høring, som ble avsluttet 8. september 2023, og planen ble vedtatt i kommunestyret i Nordre Follo 6. desember 2023. Plangrensen følger eiendomsgrensen for å unngå konflikt med naboplaner, og riggområde er innenfor eiendomsgrensen slik at anleggsdrift ikke påvirker naboeiendommer. De miljøriktige valgene, som plassering av parkering på terreng, reduserer klimaavtrykket under anleggsfasen.

Kategori

Nybygg

Myndighetsbygg

Religiøse bygg

Adresse

Anolitveien 7
1400 Ski
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal	3116 m2
Byggeområde til tjenesteyting (BRA maks)	1700 m2
Bruksareal (BRA) ny bebyggelse totalt	1200 m2
Bruksareal 1. etasje	630 m2
Bruksareal 2. etasje	570 m2
Bebygd areal (BYA) ny bebyggelse	703 m2
Antall tårn	1 stk
Antall parkeringplasser bil	35 stk
Uteoppholdsareal (MUA)	Ca. 880 m2
Areal energianlegg (trafostasjon)	Ca. 37 m2
Areal renovasjonsanlegg	10 m2

Aktører

Byggherre: Muslimsk Kultur Senter - Ski

Arkitekt: R25 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Siste utvikling: Varsling om oppstart 22.03.2023, offentlig ettersyn 27.06.23-08.09.23, og godkjenning av detaljreguleringsplan vedtatt av kommunestyret 06.12.2023 i Nordre Follo kommune.

Neste steg: Anlegge riggområde innenfor planområdet, sikre avtale om tinglyste rettigheter for kommunal VA-ledning over naboeiendom, etablere pumpestasjon for avløp, og oppfølging av byggesak for gjennomføring; prosjektet avhenger av gjennomføring av avtaler vedrørende offentlig ledningsnett på privat grunn.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Muslimsk Kultur Senter - Ski

Byggherre

Select logo

Sentralbord

R25 Arkitekter

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekturprosjektering

Materialvalg

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mahtab Aslam	Kontaktperson / Planleggingskonsulent	***@r25.no	+47 ** 12

Sentralbord

Mahtab Aslam

Kontaktperson / Planleggingskonsulent

***@r25.no

+47 ** ** ** 12

Norgesnett

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Follo brannvesen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Nordre Follo kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Follo Ren

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2023: Detlajregulering fra Nordre Follo kommune

202302_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/9561/202302_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

6. Des 2023

Mahtab Aslam lagt til som Kontaktperson / Planleggingskonsulent for R25 Arkitekter
Nordre Follo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
R25 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Follo brannvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Follo Ren lagt til som Drift og forvaltning
Norgesnett lagt til som Leverandør av byggevarer
Muslimsk Kultur Senter - Ski lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Muslimsk Kultur Senter ved Glynitveien 32