Myrvold forretninger og handelsområde (600676)

Beskrivelse: Detaljregulering for Myrvold legger til rette for bygging av plasskrevende varehandel med god arealutnyttelse og tilpasning til landskapet i Ringsaker. Les mer ↧

Høy utnyttelse og grøntarealer

Reguleringsplanen for Myrvold i Ringsaker kommune legger til rette for bygging av forretninger for plasskrevende varer på et 18,2 dekar stort område. Omtrent 6,7 dekar er avsatt til forretningsbygg, med en maksimal byggehøyde på ca. 14 meter og krav om høy utnyttelse av tomta, inkludert mulighet for to etasjer. Planlagt bebyggelse og parkering skal ivareta effektiv arealutnyttelse og fleksibilitet, med særlig fokus på god visuell kvalitet og tilpasning til landskapet med grøntarealer langs hele området.

Intern gate og tilgjengelighet

Prosjektet er initiert av Lifo Eiendom AS med Asplan Viak som plankonsulent og Ringsaker kommune som planmyndighet. Planen omfatter en intern gate som skal skape god adkomst og tilrettelegge for varelevering, samtidig som gaten bidrar til skjerming mot trafikkstøy fra Furnesvegen og E6. Planen har også fokus på tilgjengelighet for gående og syklende gjennom tilknytning til eksisterende gang- og sykkelvegnett mellom Hamar og Brumunddal. Parkering fordeles mellom øst og vest, og det legges til rette for god håndtering av overvann via grøntstruktur og forlengelse av eksisterende grøft.

Overvannshåndtering og infrastruktur

Miljømessig vurderes det tiltak for overvannshåndtering, inkludert utvidelse av grøfter og etablering av terskler for permanent vannspeil. Trafikkberegninger basert på lav og høy utnyttelse indikerer at området hovedsakelig vil inneholde publikumsrettet handel med tilleggsarealer til kontor og lager. Risiko knyttet til vann- og avløpskapasitet er vurdert, og det eksisterer behov for oppgradering og sanering av eldre vannledninger for å sikre nødvendig vanntrykk og brannvannsdekning. Kulturhistoriske bygninger fra 1800-tallet innenfor planområdet foreslås fjernet, da disse ikke anses å ha bevaringsverdi i sammenheng med ny bruk og utforming.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Høsbjørvegen 2
2320 Furnes
Norge

Verdi og størrelse

13500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Publikumsrettet handel	10000 kvm
Administrasjons- og kontorareal	500 kvm
Profesjonsrettet handel og lager	3000 kvm
Planområdet totalt	18,24 daa
Byggeområde for forretning	6,75 daa
Vei areal	5,8 daa
Grønnstruktur	3,42 daa
Fortau	1,46 daa
Gang- og sykkelveg	0,46 daa

Aktører

Byggherre: Lifo Eiendom

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+27

Siste utvikling: Planforslaget for reguleringsarbeidet for Myrvold er utarbeidet av Asplan Viak, og Ringsaker kommune har behandlet planarbeidet inkl. medvirkning og dialog om vann- og avløpskapasitet. Volumstudie og arealbytte mellom eiendommer er gjennomført.

Neste steg: Ringsaker kommune skal vedta reguleringsplanen, legge den ut til offentlig ettersyn og ferdigstille planen i dialog med forslagsstiller. Et mulig prosjektblokker er usikkerhet rundt kapasitet i vann- og avløpssystemet og kostnader ved eventuelle løsninger for sprinkleranlegg.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer