Veienkollen boligfelt - frittliggende småhusbebyggelse (3007_485)

Beskrivelse: Reguleringsplan for Veienkollen boligfelt legger til rette for 5-8 nye frittliggende småhus ved Hønefoss med god infrastruktur og stort uteareal. Les mer ↧

Detaljregulering for småhus

Prosjektet omfatter detaljregulering av et ca. 7 dekar stort område ved Veienkollen i Hønefoss for oppføring av 5-8 frittliggende småhus, inkludert eneboliger og tomannsboliger. Det planlegges med tilhørende infrastruktur som vei, renovasjon og grøntarealer med tilpasning til eksisterende boligområde og terreng. Maksimal gesimshøyde for bygningene settes til 7 meter og mønehøyde til 9 meter, mens garasjer tillates en maksimal mønehøyde på 5 meter. Utnyttelsesgraden i planområdet er avgrenset til 30 % BYA.

Komplett infrastruktur med VA og vei

Infrastrukturen i prosjektet inkluderer nye VA-ledninger med tilstrekkelig kapasitet for boligfeltet, samt oppføring av ny brannkum for å tilfredsstille krav til slukkevann. Strømforsyningen hentes fra eksisterende nettstasjon med ledig kapasitet, med mulighet for oppgradering ved behov. Adkomst til boligfeltet skjer via kommunal vei og en privat stikkvei som også opprettholdes med eksisterende veibredde og asfaltdekke. Det legges til rette for snuplass for renovasjonsbiler og felles renovasjonsanlegg på området.

Gode utearealer og buffersone

Planen legger stor vekt på gode uteoppholdsarealer på minimum 200 m² for eneboligene og 150 m² for tomannsboligene. Grøntarealer planlegges både som trivselsskapende elementer og snøopplag om vinteren. Det er også etablert en fem meter bred buffersone med beplantning mot landbruksområdene i øst for å redusere konflikter knyttet til støy, støv og luftforurensning fra jordbruk. Planen ivaretar lokale landbruksinteresser uten at det berører dyrket eller dyrkbar mark.

Risikoanalyse og geotekniske hensyn

En ROS-analyse er gjennomført uten å avdekke vesentlige risikoforhold, og området vurderes som egnet for boligformål. Likevel må det under geoteknisk prosjektering tas hensyn til mulige setningsskader som følge av leirholdig grunn. Overvann skal håndteres lokalt innenfor planområdet, og det kreves påslippsavtale med kommunen før igangsetting. Totalt sett planlegges det for en boligutvikling med fokus på god tilpasning til eksisterende omgivelser, infrastruktur med kapasitet og funksjon, samt hensyn til miljø og landbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Veienkollen 3
3517 Hønefoss

Verdi og størrelse

4545 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

avfallsdunk

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsledning

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+116

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

borepunkt

brannkum

brannvannforsyning

bygd

byggegroper

bygningselement

carport

deponi

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fiber

fjernvarme

fylkesvei

fylling

fyllmasse

gangvei

garasje

gatelys

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulvvarme

hus

høyspentkabel

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

internvei

jord

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

kum

kvikkleire

ledning

lekeareal

lekeområde

luftkvalitet

løsmasse

mønehøyde

nettstasjon

nettutbygging

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

prøvegraving

pulttak

reisverk

renovasjonsanlegg

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sekundærleilighet

sikringstiltak

skjerming

skorstein

skråtak

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

solcelleanlegg

spillvann

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

stikkledning

stikkvei

strømforsyning

støttemur

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takgeometri

takvinkel

terreng

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusområde

va-anlegg

va-ledning

valmtak

vann

vannbåren

vannledning

varmepumpe

veg

veggrunn

vei

veiforbindelse

ytterpanel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker