50 boliger med universell utforming

Reguleringsplanen for Grønnebakkan legger til rette for utbygging av cirka 50 boliger i ulike former, inkludert eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse med tilpasset utforming til terrenget. Boligene får uteområder med gode solforhold og flere av dem får universell utformet gangadkomst, spesielt til bussholdeplasser. Parkering løses på egen grunn for småhus, mens blokkene får parkeringsanlegg i underetasje, med universell tilgjengelighet og hensyn til rullestolbrukere.

Ny teknisk infrastruktur og vei

Området på ca. 29 000 m² inkludert regulert fortau skal også få forbedret teknisk infrastruktur, blant annet med ny vanntrykksstasjon for høytliggende boliger, brannvannsmagasin og tilknytning til offentlig strømnett via ny nettstasjon. Vegbredder justeres og det bygges sammenhengende 3 meter bredt fortau langs Grønnebakkan med få krysningspunkter. Ny vei i området tilpasses terrenget med en stigning på ca. 1:8, slik at skjæringer minimeres.

Miljø, friområder og kollektivtilbud

Planen ivaretar også gode miljø- og friområder med bevart leke- og ballbaner, turstier og grøntområder, samtidig som det tilrettelegges for en ny kollektivterminal og oppgradert busstopp med kantstopp og universell utforming. Det er lagt vekt på trafikksikkerhet for barn og unge i området. Avfallshåndtering organiseres i to sentrale punkter med Molok-løsninger tilpasset ulike typer avfall.

Planarbeid i samarbeid med kommune

Prosjektet er utarbeidet av PDS Arkitekt AS på vegne av Grønnebakkan Panorama AS og ble påbegynt i 2013. Planarbeidet skjer i tett samarbeid med Harstad kommune og andre relevante instanser som brann og VA. Grunneierforhold er samlet for helhetlig utvikling av boligene, infrastruktur og friarealer. Planforslaget følger kommunale vegnormaler og krav i TEK17.

Trafikksikre løsninger og anleggsplan

Gjennom utbyggingen planlegges trafikksikre løsninger og oppgradering av eksisterende veier og fortau, for å redusere ulemper for naboeiendommer og sikre god trafikkflyt. Forholdsregler for anleggsperiode er definert for å ivareta trygghet for beboere og brukere av området. Det er ikke behov for konsekvensutredning, men kulturminner tas hensyn til i planbestemmelsene.