Økt boligantall og variasjon

Prosjektet innebærer en endring i detaljreguleringen for Bureiservegen boligområde i Lunner kommune, hvor antallet boenheter økes fra 30 til 52. Den nye reguleringen tillater bygging av kjedete eneboliger, rekkehus og flermannsboliger i områdene for konsentrert småhusbebyggelse (BKS), og eneboliger og tomannsboliger i områder med frittliggende småhusbebyggelse (BFS). Dette gir en mer variert boligmasse og åpner for økt demografisk diversitet, inkludert universelt utformede mindre enheter for eldre.

Endrede parkerings- og utearealer

Det gjøres endringer i parkeringsnormen ved at boenheter under 80 m² får 1,5 biloppstillingsplasser per enhet, mens større enheter fortsatt krever 2 plasser. Renovasjonsarealet utvides, og lekearealet for BKS flyttes til en ny plassering sørøst i området, med størrelse på 155 m², noe som samlet sett muliggjør effektiv plassering av flere boenheter samtidig som felles uteareal forbedres og ligger nærmere boligfeltene BFS1 og BFS2.

Lav risiko og positive effekter

Tiltaket har lavt risikonivå, hvor eventuelle trafikksikkerhetsutfordringer som tidligere er vurdert og håndtert i eksisterende reguleringsplan anses som tilstrekkelige for den økte boligvolumet. Planendringen medfører ingen vesentlige negative konsekvenser, og den forventes å bidra positivt til kommunens behov for flere tilpassede boliger, spesielt med tanke på eldre og bevaring av dyrka mark.