Gartnerihagen Boligprosjekt Nybygg i Florø, Prof. Gjelsvikveg 6A

Beskrivelse: Gartnerihagen Boligprosjekt i Florø: 39 selveierleiligheter med felles hage, garasje og topp standard. Byggestart 2025, ferdigstillelse 2027. Les mer ↧

Utvikling på tidligere gartneritomt

Gartnerihagen Boligprosjekt Nybygg i Florø, Prof. Gjelsvikveg 6A, er initiert og bygget av Gartnerihagen Florø AS, med Salt Arkitekter AS som ansvarlig søker. Prosjektet omfatter utvikling på en tidligere gartneritomt på cirka 11 mål, hvor det meste av området tidligere har vært brukt til gartneri og enebolig, inkludert cirka 4 dekar dyrket mark. Den eksisterende gartnerivirksomheten ble avviklet før påske 2024 for å gjøre plass til det nye boligprosjektet.

Riving og grunnarbeid med grunnvannsovervåking

Byggeprosessen startet med riving av eksisterende bygninger og grunnarbeid, som inkluderte masseutskifting og tilbakeføring av terrengprofilene til dagens situasjon. Det er lagt vekt på å sikre grunnvannsnivået gjennom tiltak basert på hydrogeologisk vurdering, inkludert å bevare fjellterskler og eksisterende grøfter. Videre er det etablert målinger av grunnvannstand for å forhindre setningsskader på nærliggende bygninger, med særlig fokus på om nabobygninger står på myr- eller grusgrunn. Arbeidet utføres innenfor normal arbeidstid og sikres med anleggsgjerder med særlig hensyn til myke trafikanter og barn.

Bygging av 39 selveierleiligheter

I første byggetrinn skal det bygges to boligblokker med totalt 39 selveierleiligheter fordelt på bygg A og B. Leilighetene varierer i størrelse fra 43 til 154 kvadratmeter BRA, med 1 til 3 soverom. Alle leilighetene får private balkonger eller terrasser, og prosjektet inkluderer gode fellesområder som felleshage, to gjesteleiligheter, vognrom samt verksted/møterom for sameiet. Parkeringsløsningene omfatter både felles underjordisk garasje med infrastruktur for elbil-lading og utendørs parkeringsplasser, inkludert HC-plasser.

Høy bokvalitet med miljøfokus

Prosjektet har et sterkt fokus på høy bokvalitet, funksjonalitet og miljø. Dette kommer til uttrykk i gjennomtenkte planløsninger, vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang, elektriske varmekabler på bad, og solide, energieffektive materialvalg med energimerke B. Solceller på bygg A skal bidra til drift av fellesareal og tekniske anlegg. I tillegg vektlegges livskvalitet med miljøtiltak som felles drivhus og grønnsakshage, utekjøkken og oppholdsplasser i hageterrasser. Mulighet for individuelle tilpasninger i leilighetene tilbys tidlig i prosessen, sammen med fem års entreprenørgaranti og lave vedlikeholdskostnader.

Godt salg og sentral beliggenhet

Salget av boligene har startet godt med 19 av 39 leiligheter solgt, og byggestart er planlagt til tredje eller fjerde kvartal 2025. Overtakelse av boligene forventes i tredje kvartal 2027. Prosjektet er sentralt plassert med trygg, bilfri skolevei og nærhet til barnehage, skole, idrettsanlegg og Florøs sentrum med alle servicetilbud. Nærområdet gir også gode muligheter for rekreasjon med flotte turterreng og badebrygge ved Storevatnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Professor Gjelsvikveg 6A
6906 Florø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	70 stk
Bygg	2 stk (Bygg A og B)
Gjesteleiligheter	2 stk à 26 kvm
Vognrom i parkeringskjeller	1 stk
Verksted/møterom i parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: GARTNERIHAGEN FLORØ

Arkitekt: Salt Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Magne Hafstad

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+482

installasjonsmateriell

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

GARTNERIHAGEN FLORØ

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jan-Magne Fylkesnes	Tiltakshaver (kontakperson)	***@consto.no	+47 ** 26

Sentralbord

Jan-Magne Fylkesnes

Tiltakshaver (kontakperson)

***@consto.no

+47 ** ** ** 26

Salt Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bartosz Leczkowski	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@saltarkitekter.no	+47 ** 79

Sentralbord

Bartosz Leczkowski

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@saltarkitekter.no

+47 ** ** ** 79

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ivestconsult.no	+47 ** 82
Albert Frøyen	Ansvarsrett for RI Miljø	***@ivestconsult.no

Sentralbord

***@ivestconsult.no

+47 ** ** ** 82

Albert Frøyen

Ansvarsrett for RI Miljø

***@ivestconsult.no

STIM

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Arne Holm	Ansvarsrett for RI Miljø	***@stim.no

Sentralbord

Jan Arne Holm

Ansvarsrett for RI Miljø

***@stim.no

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord			+47 ** 30
Morten Hafstad	Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering	***@magnehafstad.no	+47 ** 20

Sentralbord

+47 ** ** ** 30

Morten Hafstad

Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering

***@magnehafstad.no

+47 ** ** ** 20

HTH

Hvitevarer

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sigdal

Hvitevarer

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Magnar Nilssen	Eiendomsmegler MNEF	***@emvest.no	+47 ** 77

Sentralbord

Magnar Nilssen

Eiendomsmegler MNEF

***@emvest.no

+47 ** ** ** 77

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Kinn kommune

Gbnr 28/48, 28/1051 - Professor Gjelsvikveg 6A - Grunnarbeid og masseutskifting

Byggesak hos Kinn kommune

Gbnr 28/48 - Professor Gjelsvikveg 6A - Riving av bygg

3. Jul 2025: FINN

Gartnerihagen Florø.. # Gartnerihagen Florø **Gartnerihagen Florø -19 av 39 leiligheter solgt! Nye leilighet med 1-3 sov -felleshage -mulighet for p-...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=401076542

Oppdateringer

3. Jul 2025

Byggestart lagt til: Q3-Q4 2025
Magnar Nilssen lagt til som Eiendomsmegler MNEF for Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler

8. Mai 2024

Bartosz Leczkowski lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Salt Arkitekter
Jan-Magne Fylkesnes lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GARTNERIHAGEN FLORØ
GARTNERIHAGEN FLORØ lagt til som Byggherre

22. Mar 2024

Albert Frøyen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Ivest Consult AS
Morten Hafstad lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Magne Hafstad
Jan Arne Holm lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for STIM
Magne Hafstad lagt til som Entreprenør
Ivest Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
STIM lagt til som Rådgivende ingeniør
Salt Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gartnerihagen Boligprosjekt Nybygg i Florø, Prof. Gjelsvikveg 6A