Kildehagen - Boligutvikling med lavblokker og nærlekeplasser

Beskrivelse: Planforslaget Kildehagen i Spjelkavik legger til rette for ca. 15 leiligheter i tre lavblokker med gode uteområder, nærlekeplasser og parkering i felles garasje. Les mer ↧

Tre lavblokker med heis

Planforslaget for Kildehagen i Spjelkavik omfatter en reguleringsendring fra eneboligbebyggelse til mer konsentrert boligbygging med tre lavblokker som totalt vil romme cirka 15 leiligheter. Planområdet dekker ca. 3,9 daa med en utnyttingsgrad på 45%, hvorav boligene utgjør rundt 1340 m². Byggene får flate tak, og to av dem utstyres med heis, noe som sikrer tilgjengelighet i henhold til TEK 2010. Parkering løses med et felles parkeringshus med ca. 20 plasser, inkludert gjesteparkering på taket av garasjen.

Solrike lekeplasser og fasader

Området får gode uteområder, inkludert to nærlekeplasser på til sammen ca. 0,5 daa i tråd med kommunens lekeplassnorm. Disse lekeplassene plasseres med god solorientering mellom byggene og kobles til omkringliggende offentlige friområder. Bebyggelsen skal oppføre seg estetisk med nedtonede jordfarger, variert fasadeuttrykk og bruk av holdbare naturmaterialer som trestrukturplater og pussede overflater. Balkongrekkverk skal være transparente for best mulig lysinnslipp og utsikt.

Ny avkjørsel og infrastruktur

Tilkomst til prosjektet skjer via Nedregårdsvegen fra Spjelkavikvegen, med en ny felles avkjørsel i nordøst. Infrastruktur knyttes til eksisterende veinett og forsyning, der Mørenett bekrefter at det ikke er behov for ny trafo. Overvannsledninger må kobles separat til nærliggende kanal, med hensyn til periodisk høy grunnvannsstand. Det er satt krav om rekkefølge mellom ferdigstillelse av nærlekeplasser og innflytting. Trafikkøkning vurderes som liten, og området har også god kollektivdekning.

Fortetting med nabohensyn

Planen gir økt fortetting i et etablert boligområde, noe som bidrar til effektiv arealbruk og økt boligtilbud nær Moa handelssenter. Byggene er plassert for å redusere innsyn og begrense utsiktstap for naboer, blant annet ved å plassere den største bygningen (Bygg A) slik at naboenes hovedutsikt i nord sydes best mulig ivaretatt. Dette er gjort etter en grundig prosess med volumstudier og plassering av byggevolumer. Tiltaket følger kommuneplanens mål om fortetting og miljøvennlig byutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedregårdsvegen 43
6010 Ålesund

Verdi og størrelse

1340 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinbakke

alunskifer

anlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygging

boligetasje

+132

bolighus

boligområde

brannhydrant

bro

bru

brønn

bussterminal

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggelse

byggeområde

byggverk

bygning

bygningskropp

demning

drikkevatn

enebolig

eneboligbebyggelse

energiforsyning

fasade

fellesareal

fellesgarasje

fjellanlegg

fjernvarme

forstøtningsmur

fortau

gangforbindelse

gangsone

gangsti

gangvei

garasje

garasjebygg

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

hall

heis

heisforbindelse

hovedfasade

hus

huskestativ

høgspentkabel

infrastruktur

innkjøring

innramming

jord

kanal

kjeller

kjøpesenter

kloss

kraftverk

kum

kvalitetsmateriale

kvikkleire

lavblokk

lavspentkabel

ledning

leikeareal

leilegheit

leilighet

leilighetsbygg

lekeområde

lekeplass

ler

luftkvalitet

lyktestolpe

løsmasse

material

måler

målestasjon

mønehøyde

nettinggjerde

nybygging

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

overflate

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsetasje

parkeringsgarasje

parkeringshus

parkeringsplass

plate

port

rekkverk

rørgate

sand

sikring

sjakt

sluk

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

steinsett

sten

svalganger

svømmehall

sykkelbane

sykkelsti

tak

taubane

terrasse

terreng

to-mannsbolig

trafikkareal

trafo

transportsystem

transportør

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannmagasin

vassforsyning

vegsystem

vei

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker