Påbygg av en etasje på enebolig - Hoffsjef Løvenskiolds vei 28B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer et påbygg over en ny etasje på en eksisterende enebolig, med fokus på estetisk tilpasning og moderne design. Tiltakshavere er Viktoria og Knut Olav Rød. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for påbygg

Prosjektet omfatter et påbygg av en ny etasje på en eksisterende enebolig beliggende i Hoffsjef Løvenskiolds vei 28B i Oslo. Eneboligen, opprinnelig bygget i 1975/76 med én etasje og kjeller, skal utvides vertikalt ved å erstatte dagens loft og tak med en helt ny etasje. Det søkes rammetillatelse for denne utvidelsen, som ikke innebærer noen økning i antall boenheter i boligen.

Takterrasse og fasade tilpasning

Påbygget vil ha samme fotavtrykk som dagens bygg, og inkluderer en takterrasse med et rekkverk av transparent helglass som er plassert minst en meter tilbake fra gesimskanten. Takterrassen vil fungere som et overbygg over den eksisterende terrassen mot sør-vest. Utvendig fasade vil bli estetisk tilpasset nabobebyggelsen gjennom bruk av hvit puss og slemming av eksisterende teglstein, i tillegg til at vindusplasseringene i den nye etasjen vil speile vindusmønsteret i første etasje. Balkongen mot sør-vest blir videreført i påbygget.

Sikrer rømningsveier og bebyggelsesrammer

Sikkerhet og rømningsmuligheter er ivaretatt i prosjektet med blant annet en bøylestige montert på fasaden mot nord og et takvindu som kan åpnes for rømningsformål. Endringer i garasjestrukturen vurderes foreløpig ikke, og eventuelle modifikasjoner som å redusere garasjen til én etasje er satt på vent. Dette sikrer at prosjektet holder seg innenfor eksisterende bebyggelsesrammer og reguleringsbestemmelser.

Hensyn til naboer og estetikk

Prosjektet ivaretar hensynet til nabobebyggelsen og verneverdige bygg i området ved å tilpasse byggets uttrykk og volum nøye. Rekkverket i glass gir et moderne preg samtidig som det ikke skaper visuell konkurranse med omgivelsene. Det er også lagt vekt på at utformingen skal være bærekraftig i et estetisk perspektiv, med god tilpasning og minimal visuell påvirkning. Byggingen følger gjeldende lover og regler for påbygg i boligsone.

Pågår justeringer og risikovurdering

Prosessen er nå i fase hvor det søkes om rammetillatelse, og det vil bli foretatt justeringer i eksisterende tegninger slik at de samsvarer med siste godkjente situasjon. Det er foreløpig ingen rapporterte risikomomenter utover de vanlige utfordringene knyttet til påbygging på eksisterende bolig, inkludert hensyn til stabilitet, brannsikkerhet og estetikk under byggeperiode.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hoffsjef Løvenskiolds vei 28
0382 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/894

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	302 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

gs arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+253

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

port

elektro

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

helle

drag

lestokk

lager

betong

trykk

dispensasjon

bygningstype

byggegrunn

avfall

avkjørsel

avvik

oppføring

innretning

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

opphold

bor

trapp

synluge

bv-senter

automat

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

adegjerde

boenhet

forurensning

gesims

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

overflate

blokk

jern

tomteareal

riving

utvidelse

sanitær

postmottak

stige

industri

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

atkomst

ostmottak

småhus

nabogrense

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

bruksendring

profil

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

arkitekton

påbygg

utomhusplan

overbygg

tetting

kasse

avfallsplass

overgang

avfallsplan

planløsning

våtrom

sluttrapp

utstikk

balkong

va-justert

bygningsdel

røranlegg

gulv

kulturminnelov

tømrer

sikkerhetsnivå

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

husbebyggelse

kulturminneloven

avslutning

panel

småhusbebyggelse

solforhold

rørlegge

blokkboks

fortetting

høydeforskjell

inntakssystem

rørlegg

strøk

bygningsdeler

postkasse

taktekking

miljøsanering

rehabilitering

plankrav

støpekasse

stol

loft

sokkel

påbygging

takterrasse

verneverdig

tekking

kjelleretasje

sanitæranlegg

antikvar

terrenghøyde

undervisning

stolpe

terrengnivå

arbeidsbygg

kulturminnevern

byantikvar

terrengsnitt

byrom

mellometasje

tårnanlegg

itanlegg

underform

nitreanlegg

rober

fasadeliv

rennivå

membran

krage

utskrag

blikk

flomutsatt

boligspesifikasjon

produksjonsunderlag

kulturminneverdi

maling

avfallsmottak

takutspring

grunnskart

utkrage

vindusfilm

prefab

prefa

utkraget

elpanel

villa

sinker

prefabrisert

loftsetasje

antikvarisk

prefabrikk

bygningsdelen

skredutsatt

anleggsavfall

trepanel

lecastein

prefabrikkert

repanel

takvindu

loftsete

armeringsarbeid

teglstein

førsteetasje

valm

kjøringsplan

gulvareal

inntrukket

tomtesituasjon

elvestein

vindusflate

sokkeletasje

avkjøringsplan

påbygge

avkjøringsplass

dusjflate

avfallsmottaker

granstein

fallsmottaker

bøyle

tilleggsareal

jekkingeniør

friareal

monteringsarbeid

nabobygge

prefabrikert

sol-diagram

blikke

skjold

gjerarbeid

vindusplassering

vindusplass

blikkenslager

karnapp

karnap

blikkenslag

brikett

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

rømningsmulighet

kabeltrommel

skyggelegging

parkbelte

blikkenslagerarbeid

rørleggerservice

utfellbar

utetrapp

innhuk

husenhet

takmembran

gesimskant

industristrøk

innhukk

innsettingsstillas

bøylestige

helglass

hvitpuss

rømningshøyde

småhusenhet

ventura

takvåning

auson

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hoffsjef Løvenskiolds vei 28 B - Påbygg

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2019

Ingen av kategoriene passer

30. Apr 2019

Behov for mer dokumentasjon

26. Jul 2019

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2019

Supplering av søknad

3. Des 2019

Supplering av søknad

11. Des 2019

Vedtak om tillatelse

31. Jan 2020

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Okt 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Nov 2020

Supplering av søknad

14. Jan 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

8. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

6. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune