Tunhovdfjorden Feriepark Utleiehytter og Fritidsboliger (2018005)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tunhovdfjorden Feriepark med 15 fritidsboligtomter, 27 utleiehytter, infrastruktur og felles vann- og avløpsløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering og formål

Prosjektet omfatter detaljregulering av Tunhovdfjorden Feriepark på eiendommen 124/6 i Nore og Uvdal kommune, initiert av grunneier Øystein Landsgård og utviklet av Numedal Hus AS. Formålet er å utvikle området til næring i tråd med kommunedelplanen, ved å etablere en kombinasjon av fritidsboliger, utleiehytter og tilhørende infrastruktur. Omtrent en tredjedel av hyttene tilbys som privateide fritidsboliger for å finansiere infrastrukturutbyggingen.

Tomter og bebyggelsesplan

Planområdet består av 15 nye fritidsboligtomter og 27 utleiehytter med tilhørende fellesanlegg. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget med minimal skjæring og fylling, og sikrer bevaring av naturmark. Hver fritidsboligtomt tillater bebyggelse på inntil 100 m² BYA, med tillegg av 36 m² til utendørs parkering, mens utleiehytter får 100 m² BYA pluss 27 m² parkeringsareal. Bebyggelsen skal ha saltak med begrenset takvinkel og en maksimal mønehøyde på 5,7 meter over planert terreng.

Universell infrastruktur og VA-løsninger

Infrastrukturen inkluderer egne adkomstveier fra fylkesvei 120 som oppfyller krav til veiklasse 3 med universell utforming, felles vannforsyningsanlegg basert på grunnboring og felles avløpsrenseanlegg. Strømforsyning leveres via jordkabel gjennom felles grøfter i tilknytning til veiene. VA-planen sikrer langsiktige og felles løsninger som møter Mattilsynets anbefalinger.

Brannsikkerhet og terrengtilpasning

Branntekniske tiltak er ivaretatt med minimum 8 meters avstand mellom hovedbygg, og boder nærmere enn dette skal bygges med brannsikkerhet i henhold til TEK17. Hele prosessen inkluderer tilpasning til terreng og omgivelser for å sikre estetikk og funksjonalitet uten unødvendig naturinngrep.

Dialog, navnendring og status

Det har vært dialog med relevante aktører som Langedrag Naturpark AS, som tidligere har uttrykt bekymring, men det er planlagt egen adkomstvei som ikke berører eksisterende veisystem. Navnet på prosjektet er endret til Tunhovdfjorden Feriepark for å unngå misforståelser. Tilbud om kjøp av området er avklart, og planprosessen følger kommunale retningslinjer for videre godkjenning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nore Og Uvdal

Adresse

Buskerud > Nore Og Uvdal

Tunhovdvegen
3544 Tunhovd

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	42 stk
Antall boenheter	42 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

avløpsvann

barriere

biloppstillingsplass

bod

bodbygg

+59

boenhet

borebrønn

brannsikkerhet

brannteknisk

brannvann

bygg

byggeområde

byggteknisk

bygning

dekk

drikkevann

fellesanlegg

fellesbygg

fritidsbebyggelse

furu

fylling

gass

grunn

grunnboring

grustak

grøft

hovedbygning

hus

hytte

infrastruktur

jord

jordkabel

kjøreveg

landbruksveg

ledningsnett

mønehøyde

ombygging

parkering

renne

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sanitærteknisk

stige

stikkrenne

strømforsyning

takvinkel

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tomt

utbygging

utbyggingsområde

utleiehytte

vann

vannanlegg

vannbehandling

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannkilde

veg

veggrunn

vei

veiskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jan 2021: Arealplan fra Nore Og Uvdal kommune

ØL1301_Planbeskrivelse7_10.08.2020.pdf<br>Planbeskrivelse 10.08.2020

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3338/2018005/True/False

Oppdateringer

7. Jan 2021

Øystein Landsgård lagt til som Grunneier / siv. arkitekt (representing Numedal Hus AS) for Grunneier Øystein Landsgård
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Nore og Uvdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Numedal Hus lagt til som Byggherre
Langedrag Naturpark lagt til som Stakeholder
Grunneier Øystein Landsgård lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.