Mellomåsen fritidsbebyggelse - 6 nye hytter med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 6 fritidsboliger på Mellomåsen, med samferdselsanlegg, grønne turveier og miljøhensyn i Larvik kommune. Les mer ↧

Regulerer seks nye fritidsboliger

Detaljreguleringsplanen for Mellomåsen ved eiendommen gbnr. 4103/11 i Larvik kommune legger til rette for utbygging av seks nye fritidsboliger. Planområdet på cirka 6,3 dekar er regulert til frittliggende fritidsboliger, tilhørende samferdselsanlegg, og grønnstruktur med turveier som sikrer adkomst til eksisterende hytter og allmennhetens ferdsel. Det planlegges bygg med saltak og pulttak, hvor tomtestørrelsene varierer mellom 650 og 1000 kvadratmeter, innenfor kommuneplanens retningslinjer.

Tilrettelegging av vei og parkering

Infrastrukturen skal tilrettelegges med kjøreveg på 3,5 meter bredde og kombinasjon av privat og felles parkering, tilpasset terreng og miljøhensyn. Parkering på egen tomt etableres der terrenget tillater det, mens det er avsatt felles parkeringsareal for tomtene med mer kupert terreng. Eksisterende VA-nett tilknyttes via privat selskap med kapasitet for tilkobling av hyttene. Renovasjonsløsning følger eksisterende ordning for området for å unngå tungtransport inn i forsvarsområdet.

Miljøtilpasning og overvannshåndtering

Miljø og overvannshåndtering er sentrale fokusområder i planen. Turveier får permeabelt dekke for å bidra til fordrøyning, og det er avsatt tilstrekkelig plass per tomt for håndtering av overvann på egen grunn i tråd med kommunens VA-norm og klimafaktor for fremtidige klimaendringer. Byggegrensene og bebyggelsens høyder er satt for å begrense terrenginngrep og unngå silhuettvirkning, noe som sikrer god tilpasning til landskapet og omkringliggende bebyggelse.

Identifiserte risikoer og tiltak

En ROS-analyse har identifisert relevante risikofaktorer som overvann og ekstremvær, tilstrekkelig adkomst for nødetater og områdestabilitet. Tiltak for å redusere risiko er inkludert i planbestemmelsene, som stiller krav til tekniske planer for overvannshåndtering, dokumentasjon for grave- og fundamenteringsarbeid, samt tilstrekkelig bredde og svingmuligheter for kjøretøyer ved adkomst.

Utvikling med fokus på integrasjon

Planen vil bidra til ytterligere utvikling av fritidsboligtilbudet i Mellomåsen med seks nye hytter, samtidig som det sikres god infrastruktur, miljøhensyn og tilgang til friluftsområder. Utbyggingen skjer i samsvar med kommuneplanens arealdel, og alle byggeplaner må ivareta krav om terrengtilpasning og arealbruk for å sikre et godt integrert fritidsområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Hyttesone J 142
3267 Larvik

Verdi og størrelse

780 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eidsten Sigmund Kristian

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeidsbygg

avløp

boenhet

bolig

bygg

byggegrense

byggverk

dekk

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsboligtomt

+47

fundamenteringsarbeid

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

heis

hytte

hyttetomt

idrettshall

infrastruktur

innkjøring

jord

kampestein

kjøreveg

lastebil

markdekke

mønehøyde

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

pulttak

pumpestasjon

påkobling

saltak

samferdselsanlegg

slokkevann

stein

stige

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2023: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7577/Planbeskrivelse_Mellom%c3%a5sen_E03%20(L)(2865770).pdf

Oppdateringer

4. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 780 kvm
Siv Wiersdalen lagt til som Kontaktperson for NORCONSULT
Sigmund Eidsten lagt til som Oppdragsgiver / Grunneier for Eidsten Sigmund Kristian
Lars Eidsten lagt til som Grunneier for Eidsten Sigmund Kristian
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Lede lagt til som Stakeholder
Eidsten Sigmund Kristian lagt til som Byggherre
Eidsten Vann og Avløp lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.