Sollirabben hytteområde - fortetting og infrastruktur (52300649)

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting av Sollirabben hytteområde med 13 nye fritidsboliger og oppgradering av teknisk infrastruktur i Røros kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og fortetting

Prosjektet omfatter detaljregulering og fortetting av Sollirabben hytteområde i Hånesåsen, Røros kommune, med totalt 13 nye fritidsboliger. Planen inkluderer også oppgradering av atkomstveier samt vann- og avløpsanlegg. Planområdet dekker omtrent 32 dekar og har i dag fire eksisterende fritidsboliger. Fortetting skjer ved å dele opp store tomter med en hytte per teig til flere mindre tomter, regulert med byggegrenser og utnyttelsesgrad som varierer med tomtestørrelsen.

Planlagte atkomster og veier

Tilkomst til de nye tomtene skal løses med etablering av en stikkvei fra eksisterende vei i området, samt forlengelse av veg nederst i planområdet. For én tomt reguleres atkomst via naboområdet Grenadervollen. Vegene er prosjektert med 3,5 meters bredde for å sikre framkommelighet for alle kjøretøy, inkludert utrykningskjøretøy. Myrområdet i midten av planområdet skal bevares som naturområde og grønnstruktur uten bebyggelse, men inngår i hyttetomtene som ubebygde områder.

Vann- og avløpsløsninger

Vann- og avløpsforsyning til nye fritidsboliger skal kobles til eksisterende ledningsnett, med foreslåtte dimensjoner tilpasset byggemengden. Spillvanns- og vannledninger er prosjektert for å sikre god funksjonalitet, men endelige dimensjoner fastsettes ved detaljprosjektering. Byggebegrensninger på 2 meter fra veigrense sikrer hensiktsmessige marginer for vegbygging og tekniske anlegg.

Miljøvurdering og konsekvenser

Planen medfører fortetting i et etablert hytteområde, med begrensede negative konsekvenser for natur og skogressurser. Omdisponering av skog av middels bonitet vurderes som beskjedent i skogbruksmessig sammenheng, og området har liten betydning som vernskog. Dette gjør prosjektet miljømessig forsvarlig innenfor gjeldende rammer.

Rådgivning og planjusteringer

Norconsult Norge AS, avdeling Oppdal, er rådgiver for prosjektet på vegne av byggherre Jørund Gullikstad, som representerer flere hytteeiere og grunneiere i området. Prosessen har også inkludert vurderinger av alternative atkomster og justering av planavgrensning for å sikre bedre tilpasning til eksisterende infrastruktur og naturforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Røros

Sollirabben 9
7374 Røros

Verdi og størrelse

26955 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	41 stk
Antall boenheter	18 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jørund Gullikstad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

fritidsbebyggelse-frittliggende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker