Holstbakken øst boligområde med 135 boenheter (PLNID 20050041)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde Holstbakken øst med 31 eneboliger, ca. 100 leiligheter, lekeplasser, tursti og sikring mot flom i Alta. Les mer ↧

135 boenheter i variert bebyggelse

Prosjektet omfatter etablering av et nytt boligområde ved Holstbakken øst på Aronnes i Alta kommune. Planen legger til rette for totalt ca. 135 boenheter fordelt på 31 eneboliger med utleiedel i felt B1, og omkring 100 boenheter i konsentrert bebyggelse fordelt på felt B2 til B5. Eneboligene bygges tilpasset terrenget, med krav til at tre boliger har alle hovedfunksjoner på inngangsplanet for funksjonshemmede. Konsentrert bebyggelse skal utformes i henhold til situasjonsplaner med to til fire etasjer avhengig av felt. Store deler av området er avsatt til boligfelt, med ca 2,7 dekar friområde, blant annet aktivitets- og grendelekeplassen Knudsendalen og tursti langs Sandfallfoten.

Detaljert plan for bygg og infrastruktur

Planområdet er på 77 dekar og består av 5 byggefelt som reguleres for ulik boligstruktur. B1 er regulert for eneboliger med 35 % bebyggelsesgrad per tomt, med tomtestørrelser på 700-800 m2. Konsentrert bebyggelse i B2-B5 har tillatte bebyggelsesgrader fra 15 til 20 %. Det er lagt vekt på gode utearealer med solforhold og nærlekeplasser. Det planlegges flere lekeplasser tilpasset både småbarn og store barn, samt fellesarealer som skal fungere som møteplasser for beboerne. Infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, parkering og tilknytning til vann- og avløp er detaljert planlagt. Vann og avløp krever særlig oppmerksomhet pga. krevende fallforhold på enkelte tomter.

Grundige undersøkelser og risikotiltak

Tiltakshaver er Alta kommune v/ avdeling for samfunnsutvikling, og Rambøll Norge AS har vært hovedkonsulent i planarbeidet. Plan- og byggesøknadsprosessen er grundig gjennomført med flere runder av forhandlinger og tilpasninger siden oppstart i 2007. Grunnundersøkelser har vist at området egner seg for bygg i 2-4 etasjer med kjeller. Spesielle risikoforhold inkluderer flomvann ved 200-års flom som forhindrer kjeller som boenhet i B1, samt sår i skrånende terreng som krever tiltak for masseforvaltning og sikring av stabilitet. Trafikksikkerhet legges det stor vekt på, med separate gang- og sykkelveier, fartsreduksjonstiltak, og belysning ved krysningspunkter.

Ferdoblet boligkapasitet og friluftstilbud

Prosjektet vil bidra med betydelig boligtilbud i Alta, anslått til færdobling av dagens boligkapasitet i området. Dette vil gi opptil ca. 350 nye innbyggere, noe som stiller krav til økt kapasitet i barnehager og skoler i nærheten. Samtidig styrkes friluftstilbudet med oppgradering av aktivitetsområder og turstier, blant annet via etableringen av Knudsendalen som attraktiv møte- og aktivitetsplass. Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel og legger vekt på å bevare viktige natur- og grøntarealer som buffer mellom eksisterende og ny bebyggelse. Gjennomføring utføres av Alta kommune, og det er inngått intensjonsavtale med planer om utbyggingsavtale og oppdatering av tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alta

Adresse

Finnmark > Alta

Holstsletta 80
9514 Alta

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	135 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Alta kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

ledning

infrastruktur

bolig

+343

inngang

avløp

boenhet

forurensning

overvann

varme

adkomst

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

forbindelse

leilighet

leder

sykkel

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

masse

møne

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

forsyning

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

stein

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

risiko

vegg

skråning

dragsgiver

jord

skilt

løsmasse

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

overgang

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

adkomstvei

pumpe

skjerm

overflate

radon

anleggsområde

barnehage

stige

spillvann

installasjon

grunnvann

skredfare

høyspenning

belysning

grunnundersøkelse

utvidelse

jordbruk

va-anlegg

profil

gangvei

gangveg

solforhold

deponi

fordrøyning

fortetting

høydeforskjell

høyspent

plissere

friområde

friluftsområde

dempe

tiltaksområde

sårbarhet

fellesareal

leserareal

eksponert

tetting

rosanalyse

kommunalteknikk

erf-veger

sykkelveg

flomvann

steinsprang

kvikkleireskred

energiforsyning

leireskred

trafo

basseng

vestside

veggrunn

oppvarming

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

rørledningforsyning

rampe

bjørk

nettstasjon

steinsprekk

frisiktson

innsprang

plangrense

kabelveg

frisiktsone

arming

flomfare

filter

spillvannsledning

terrenghøyde

eksplosjon

snuplass

sykkelvei

kryssing

bebyggelsesplan

ettersyn

boligfelt

fellesområde

morene

siktsonen

rødliste

kelvei

drikkevann

biltrafikk

jordvoll

lekeareal

turvei

boligtomt

trafikkareal

siktsone

ylkesvei

møteplass

teparkering

iktsoner

husområde

fareområde

kupert

parkeringskjeller

forebygging

tomtestørrelse

ringskjeller

hovedfuge

tursti

byggeskinne

e-skap

leområde

utglidning

gangsplan

gjesteparkering

lomme

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

inngangsplattform

inngangsplan

brannfarlig

brannfare

nedbørsmengde

dørvrider

jordvern

parkeringsdekk

parkeringsdekke

løype

vannsystem

glidning

parkeringsdekning

jordbruksareal

krysning

småhusområde

gangfelt

senkning

møneretning

iktsone

tensjon

stråle

turveg

høgskole

veinorm

svømmebasseng

flomvoll

utomhusområde

støyvurdering

veisystem

spennlinje

innentor

pumping

eksplosjonsfare

mørstein

liggetomt

siltig

nedbørsfelt

trafikkløp

bevegelseshemning

sluttbehandling

borettslag

veibane

hovedadkomst

rensejustering

lokalklima

vannkilde

nærlekeplass

trafikkløsning

trafikkområde

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

trafikkfare

sykkeltrasé

byggefelt

busslomme

utbehandling

uu-snarvei

forsenkning

parkeringsbehov

elkraft

sykkelfelt

oversenkning

grunnvannsnivå

fordrøyningsbasseng

vannsnivå

skiløype

inntaksbasseng

drikkevannskilde

rensebasseng

omvanning

snødeponi

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

veiformål

isystem

veiform

utvask

miljøvernavdeling

laminatmateriale

fuktområde

utvaske

nøddeponi

aktivitetsområde

utleiedel

sydside

utvasking

sykkelforbindelse

snømengde

akebakke

leiedel

strinn

masseskred

samlevei

bevokst

fotgjengerovergang

smeltevann

terrengjustering

skoleområde

tomteområde

løsmasseskråning

hageplass

utleieenhet

elforhold

løsmasseskred

infiltrert

skråningssted

gjengerovergang

skråningsstabilitet

si-standard

lysløype

fordamper

inngangsovergang

barnehageplass

naturelement

plateelement

lekemiljø

fartsreduksjon

lasteramme

lasterampe

lasteramp

overvannsgrøft

kråningsstabilitet

energibærer

rensbasseng

boligvei

nedkant

svingefelt

aktivitetsrom

steinras

tettrom

vingefelt

samferdselsformål

leilighetstype

venstresvingefelt

kraftlag

innstresvingefelt

vva-anlegg

kasterampe

anleggsgrøft

skogbevokst

vannsgrøft

garasjestørrelse

forvarsling

skileik

hoppbakke

grendeleke

infiltrasjonsbasseng

grendelås

grendelekeplass

betjeningsområde

humuslag

illustrasjonsbasseng

eneboligfelt

drikkevannkilde

nettingrygg

skolesenter

tilknytningsveg

krysningsfelt

egenparkering

utleienhet

spillvannsledningsnett

veiforlengelse

svingbru

oppfangning

sykkeltrafikk

grøft

uteareal

trase

lufthøyspentlinje

fylkesvei

høyspentlinje

lekeområde

lekeplass

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker