Nytt kommunalt renseanlegg
Prosjektet omfatter etablering av nytt kommunalt renseanlegg på et ca. 31,6 dekar stort område i industrihavna vest for Gammelosen og Orkanger sentrum. I tillegg til renseanlegget skal det legges til rette for havneformål og kommunaltekniske anlegg. Arealet ligger innenfor et etablert industriområde, og planen ivaretar både eksisterende bruk og mulig framtidig utvidelse, som for eksempel vannbehandlingsanlegg.
Vann- og avløpsanlegg planlagt
Planen inkluderer bygging av vann- og avløpsanlegg med fleksible løsninger for plassering av tekniske installasjoner, enten som frittstående bygg eller på tak. Bebyggelsen tillates å ha en høyde på opptil 25 meter, tilpasset det omkringliggende industrimiljøet, og maksimalt 80 prosent bebygd areal. I tillegg omfatter planen kjøreveier og tilhørende grøntarealer som en del av teknisk infrastruktur.
Reguleringsplan uten utredning
Reguleringsarbeidet er utført i tråd med overordnede planer og innebærer ikke krav om konsekvensutredning. Det er gjennomført medvirkning med berørte parter, inkludert grunneier Trondheim havn IKS, og det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse. Planen legger også begrensninger for tiltak med hensyn til å unngå forurensning i området.
Plankonsulent og samarbeidspartnere
Arcon Prosjekt AS har vært engasjert som plankonsulent på vegne av Orkland kommune. Eierforholdene inkluderer kommunal eiendom sammen med Trondheim havn IKS. Prosessen har hatt flere møter med planmyndigheter, grunneiere og naboer for å sikre hensiktsmessige løsninger og ivareta alle interessenter.