Lofoten Sjøprodukter Mortsund - Utvidelse fiske og turisme

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av fiskeindustrianlegg og utvikling av rorbuer, småbåthavner og visningssenter i Mortsund, Vestvågøy. Les mer ↧

Utvidelse av fiskeindustri og turisme

Planforslaget legger til rette for utvidelse av det eksisterende fiskeindustrianlegget i Mortsund, inkludert kaianlegg, byggverk samt arealer for fiskehjeller og merder. I tillegg planlegges etablering av småbåthavner, rorbuer for arbeidere og turister, samt et visningssenter på Lille Bærøya. Det skal etableres et nytenkende senter hvor fiskeindustri og turisme skal ha et tett samarbeid og bidra til økt produksjon av sjømat og lokal næringsutvikling.

Arealbruk for bygg og kai

Utbyggingen omfatter ca. 112 dekar, med en kombinert utnyttelse av arealer til bebyggelse og anlegg. Innenfor kombinert bebyggelse- og anleggsformål (BKB1-3) tillates oppføring av rorbuer med opp til 75 m² BRA per etasje, tilsvarende omtrent 38 rorbuer totalt, med tilhørende kaianlegg og et visningssenter. Industribebyggelsen (BI1-3) tillates utvidet til inntil ca. 9500 m² bruksareal inkludert eksisterende bygg, med fokus på fleksibilitet for framtidig behov. Det planlegges også utfylling i sjø for bygging av fiskehjeller og kai, hvor kaianlegg bygges i tilpasning til stormflo-høyde (kote +4,0).

Infrastruktur og transportløsninger

Planen har fokus på god infrastruktur med flere avkjørsler fra fylkesveien samt etablering av tre felles parkeringsplasser tilknyttet anlegget. En ny gangbro mellom BKB1 og BKB2 skal gi trygg og tilgjengelig ferdsel for fotgjengere mellom rorbuene, med mulighet for motorisert adgang ved behov. Det reguleres også to småbåthavner med flytebrygger og tilrettelegging for fiskeoppdrett i sjøen med fastsatte arealbegrensninger. Planen inkluderer rekkefølgekrav som sikrer opparbeidelse av infrastruktur før full utbygging.

Arkitektur og miljøhensyn

Det settes arkitektoniske krav til nybygg, med vekt på estetikk og funksjonalitet, spesielt for rorbuene som må ha universell utforming av minst halvparten med krav til tilgjengelighet på inngangsplanet. Bebyggelsen skal ha 0 meters byggegrense mot sjø for å muliggjøre utfylling. Broen tilrettelegger for redusert fylling i sjø, noe som også reduserer miljøpåvirkning og påvirkning på naboer, som er vurdert i konsekvensutredningen. Hele prosjektet skal harmonisere med omgivende terreng og sikre naturlige overganger.

Planprosess og godkjenninger

Planprosessen startet høsten 2019 og gikk til offentlig høring i 2021. Foreslåtte tiltak er fortsatt under behandling, og prosjektet har krav til å gjennomføre nødvendige godkjenninger før utbygging kan påbegynnes. Tiltaket anses som viktig for lokal næringsutvikling gjennom styrket sjømatproduksjon og økt turisme, som samlet gir positive ringvirkninger for Vestvågøy kommune.

Kategori

Nybygg

Industri

Fiskeoppdrettsanlegg

Adresse

Mortsundveien 379
8370 Leknes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall rorbuer BKB1	9 stk
Antall rorbuer BKB2	26 stk
Antall rorbuer BKB3	3 stk
Bruksareal rorbuer per enhet	150 sqm
Bruksareal BKB1	1340 sqm
Bruksareal BKB2	3955 sqm
Bruksareal BKB3	470 sqm
Bruksareal Industri (BI1)	7356 sqm (30% av 24,52 daa)
Bruksareal Industri (BI2)	2166 sqm (30% av 7,22 daa)
Bruksareal Industri (BI3)	150 sqm
Planlagt utfylling i sjø	Omtrent 112 daa totalt planområde
Parkeringsplasser	3 stk til fiskeanlegg
Bro mellom BKB1 og BKB2	1 stk gangvei/bro

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: JMN - plan & arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker