Leikvin Svøo boligfelt med småhus og lekeplasser (2022003)

Beskrivelse: Detaljregulering for Leikvin Svøo boligområde med 14 tomter for småhus og konsentrert bebyggelse, tilrettelegging for lek, støytiltak og vei- og VA-anlegg. Les mer ↧

Boligfelt med 40 boenheter

Prosjektet Leikvin Svøo omfatter utvikling av et boligfelt på ca. 60 dekar med til sammen 14 tomter for frittliggende småhus og konsentrert småhusbebyggelse. Totalt legges det opp til maksimalt 25 boenheter i BKS1 og 15 i BKS2, med variasjon i størrelse og form for å skape et dynamisk bomiljø. I tillegg skal 25 % av boligene bygges med livsløpsstandard, og det planlegges minilekeplasser i tilknytning til boligområdene for å sikre gode oppvekstvilkår.

Tomtestørrelser og byggekrav

Utbyggingen vil bestå av 12 tomter for frittliggende småhus på mellom 1005 og 1348 m² med en %-BYA på 30 %, og 2 tomter for konsentrert småhusbebyggelse på 6760 m² og 11014 m² med %-BYA på 35 %. Byggene skal ha saltak eller pulttak og maks høyde på 8 meter for hovedbygg. Parkeringskrav sikrer to plasser pr hovedenhet og en ekstra ved hybel/leilighet. I konsentrerte tomter er det også gitt regler for avstand og variasjon mellom rekkehus/kjedehus.

Terrengtilpasning og veistandard

Planen legger stor vekt på at bygg skal tilpasses terreng og landskap, og det kreves utomhusplan før byggesøknad som viser blant annet terrengbearbeiding, plassering og innsynsforhold. Det kan fylles opp til 1,5 meter terreng ved plassering av bygg for god arrondering. Veier bygges med maks stigning på 8 %, med enkelte kortere strekninger over dette uten sikkerhetsbekymring. Fortau på 2,5 m legges langs hovedveg for trygg ferdsel til gang- og sykkelnett.

Teknisk infrastruktur og støyskjerming

Det er avsatt arealer til teknisk infrastruktur som vann- og avløpsledninger, med selvfall og pumpekummer. Støyskjerming mot Rv52 etableres med både vegetasjonsbelter og støyvoll eller støyskjerm for å redusere helse- og trivselspåvirkning fra trafikkstøy. Planområdet grenser til landbruksarealer hvor det må tas hensyn til framkommelighet og skjøtsel etter skoglov.

Minilekeplasser for barn

For barn og unge skal det etableres minilekeplasser med sandkasser og benker, tilpasset de minste barna, sikret med gjerde mot veier. Leikeplassene skal være solrike og lett tilgjengelige fra boligene, samt ha forbindelse til sti- og grøntområder. Før brukstillatelse for flere boligene skal lekeplass være ferdigstilt, og før første brukstillatelse skal veg, vann, avløp, parkering og støyskjerm være etablert.

Prosjektteam og godkjenningsstatus

Tiltakshaver består av grunneier Torleiv Løken og byggefirmaet Hødn Bygg AS. Arkitekthagen AS er planlegger, med tegninger og skisseprosjekt klare for BKS1 og BKS2. Oppstart av byggearbeid ønskes så snart planen er godkjent. Reguleringsplanen er vedtatt av Hemsedal kommunestyre med detaljerte krav til utforming og fremdrift for å sikre et trygt og godt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	VINTER 2023/2024
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Veg 1204 30
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør: Akustikk-Konsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpsvann

badstove

barnehage

benk

bod

boenhet

+158

bolig

boligbygging

brannkonsept

brannobjekt

brannstasjon

bru

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygd

bygg

byggefirma

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmateriale

dam

dekk

drenering

drikkevatn

element

energiforsyning

fasade

fellesareal

fellesbygg

fjernvarme

fjernvarmesystem

fordelingsskap

fortau

fritidsbebyggelse

furu

fylling

gangveg

gapahuk

garasje

garasjeanlegg

gjerde

grunn

grunnarbeid

grusbane

grøft

grøfteareal

grøntareal

grøntområde

hage

hagestove

hovudveg

husrekke

hytte

hyttefelt

idrettsanlegg

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jord

jordvoll

kabelnett

kantstein

keramikk

kjøreveg

konstruksjon

kopling

kraftnett

kum

køyrevegar

køyrevegen

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

leire

lekeplass

luftevindu

matjord

naturstein

oppføring

oppholdsrom

oppvarmingssystem

osb

overvann

overvannssystem

overvassleidning

panel

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpekum

radonduk

reinseanlegg

rekkehus

saltak

samferdsleanlegg

sandkasse

sement

sikring

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

solcelle

solcelleanlegg

solcellepanel

soverom

spillvassleidning

stein

steingard

stikkrenne

stikkveg

støttemur

støyskjerm

støyvoll

sykkelbru

sykkelforbindelse

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

tappepunkt

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

trafo

trapp

tre

trestamme

tverrfall

tverrprofil

undervisningsbygg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

uthus

utomhusplan

vann

varmepumpe

varslingsanlegg

vassleidning

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegstrekk

veksthus

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker