Hjertholmen - Utvidelse av bobilturisme og rorbuanlegg (2021001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hjertholmen sikrer bobilturisme, rorbuanlegg, infrastruktur og offentlig tilgjengelige friområder med fokus på maritim fritid. Les mer ↧

Detaljregulering for bobilturisme

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Hjertholmen i Lødingen kommune med formål om å utvikle området for bobilturisme, etablering av rorbuanlegg, nytt vann- og avløpsanlegg samt forbedret infrastruktur for myke trafikanter. Friområdene beholdes og gjøres mer tilgjengelige for allmennheten. Dette skal bidra til at Hjertholmen fremstår som et attraktivt samlingspunkt for maritimt fritidsliv, med mange eksisterende aktører i området som ønsker å videreutvikle sin virksomhet.

Utvikling av camping og havn

Det planlegges videreutvikling av campingplassen på sørsiden med tilhørende service- og sanitærbygg, samt oppgradering av småbåthavnen med flytekaier, båtslip og gjesteplasser. Lengst nord er det planlagt rorbubebyggelse i form av overnattingsmuligheter, typisk plassert over vannkanten. På Hinnøy-siden reguleres driftsbygninger, naust og kaianlegg for fiskeri, samt forretningsarealer nær fylkesveien. Parkeringsarealer ved Bankfjæra og utbedringer av vann- og avløpsanlegg skal bidra til å løse trafikk- og parkeringsbehovet i området.

Byggegrenser og arealregler

Byggegrenser er tydelig definert langs sjø og veg for å sikre nødvendig arealbruk og hensyn til natur- og friområder. For eksempel skal nye rorbuer bygges minst to meter fra felles turveg for å gi plass til utrykningskjøretøy. Bestemmelsene sikrer også adkomst til sjø for sjørettet virksomhet og setter klare rammer for terrengarbeider i naturområdene. Endringer i bestemmelsene sikrer fleksibilitet for framtidig bruk og forutsigbarhet for både båteiere og næringsdrivende, med oppdaterte regler knyttet til parkering og bruk av kaianlegg.

Bred lokal involvering og støtte

Planprosessen har involvert flere berørte parter inkludert fylkesvegmyndigheter, Lødingen havn, næringsdrivende og båtforeningen. Endringene er kommunisert gjennom møter og offentlig høring, uten innkomne merknader. Dette sikrer at planen kan gjennomføres med bred lokal støtte og gode langsiktige løsninger for driften og utviklingen av området.

Oppdaterte bestemmelser for virksomhet

Videre videreføres og tilpasses bestemmelser fra tidligere plan fra 1995 som tillater håndverk og verkstedsdrift knyttet til den maritime virksomheten i området. Dette gir både eier og naboer klarhet i hvilke aktiviteter som er tillatt, og sikrer fortsatt drift av etablert verkstedvirksomhet som er viktig for fritidsbåtmarkedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lødingen

Adresse

Nordland > Lødingen

Molovegen 1
8410 Lødingen

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Zakariassen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

leder

+95

avløpsanlegg

trafikk

elveavsetning

soner

jord

avvik

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

bv-senter

adegjerde

installasjon

stasjon

sanitær

industri

begrensning

planområde

lagringsplass

fortau

oppstillingsplass

frisiktgi

fylkesvei

erf-veger

røranlegg

fasadeendring

t-samling

tømmer

fester

friområde

friluftsområde

fylkesveg

naturområde

verksted

stillingsplasser

opparbeiding

strandsonen

frisiktson

strandsone

frisiktsone

turområde

brygge

turvei

håndvegg

siktsone

urområde

terrengarbeid

brygg

friluftslivsområde

utrykningskjøretøy

iktsone

maskinelt kjøretøy

sentrumsområde

turveg

maskinkjøretøy

markeringskjøretøy

rorbu

båthavn

småbåthavn

industriell

vannkant

camping

bading

båtplass

båtplate

utfart

molo

vs-område

livsområde

samlingspunkt

gassstasjon

gjesteplass

utsiktspunkt

støpeplass

porttype

kaiområde

forretningsareal

campingplass

hovedramme

utemøbel

kaiareal

båtforening

rorbue

båtslip

sanitærbygg

utfartssted

flytekai

verkstedsdrift

bobilcamp

flytekaier

porthus

gjestekai

rørbruanlegg

utkikksbu

tømmingsstasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker