Næringsbygg og kaiutvidelse i Vestre Olsvikveg

Beskrivelse: Bygging av næringsbygg med lager, produksjon og parkeringsplasser i Vestre Olsvikveg, Ålesund, med fokus på proff-markedet og minimal miljøpåvirkning. Les mer ↧

Reguleringsendring og områdebruk

Prosjektet "Næringsbygg og kaiutvidelse i Vestre Olsvikveg" omfatter en reguleringsendring i Vestre Olsvika i Spjelkavik, Ålesund kommune. Tiltakshaver er Brødrene Dyrøy AS, eid av Florvaag Bruk Holding AS, med bistand fra konsulentselskapene STREKEN AS og Tømmerdal Consult AS. Formålet er å utvide dagens kailinje, endre arealbruken fra industri til BKB (industri, lager, plasskrevende varer), og tilrettelegge for økt funksjonalitet i området øst for Breivika. Planområdet dekker ca. 36,2 dekar, fordelt på kjøreveg, forretning, kontor, industri og havneområder.

Næringsbygg med fleksible arealer

Byggingen omfatter et næringsbygg bestående av to hoveddeler: Bygg 4, som fungerer som hovedbygg, og Bygg 3, en utvidelse av en allerede påbegynt betongstruktur langs Vestre Olsvikveg. Utvidelsen inkluderer også parkeringsplasser på taket av Bygg 3. Bygningen vil ha en åpen betongkonstruksjon, og eventuell innredning av interne arealer vil gjennomføres som separate byggesaker. Bygget skal inneholde lager- og produksjonsarealer, samt plass for varesalg rettet mot proffmarkedet. Dette gir rom for fleksibel utnyttelse av arealet til passelige industri- og handelsformål.

Lav miljøpåvirkning og vannforbruk

Prosjektet har en lav miljøpåvirkning. Hovedaktiviteten i bygget er produksjon og lagring av batterisystemer, som krever begrenset forbruk av vann og avløp. Eiendommen ligger innenfor et område tilknyttet offentlige vann- og avløpsledninger med lokal vannbehandling og avløpsrensing. Den beregnede personekvivalenten (PE) er 11, noe som understreker den lave belastningen på det kommunale vann- og avløpsnettet. I tillegg er det småskala salg og få kontorarbeidsplasser i utleieområdet i 3. etasje, noe som også bidrar til begrenset vannforbruk.

Kommunedialog sikrer god prosjektstyring

Prosjektet har vært underlagt dialog med kommunen, blant annet gjennom en forhåndskonferanse i februar 2013 hvor planrammer og forutsetninger ble diskutert med Ålesund kommune, tiltakshaver og konsulenter. Denne kommunikasjonen har lagt et godt grunnlag for videre godkjenning og gjennomføring. Det er ikke nevnt spesifikke risikoer for gjennomføringen, men reguleringsendringen, utvidelsen av kailinjen og samspillet med offentlige vann- og avløpsanlegg indikerer et behov for nøye planlegging og styring av tiltaket for å sikre god funksjonalitet og minimal miljøpåvirkning.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Breivika industriveg 73
6019 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

36200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Arealer for lager-/produksjon	1100 kvm
Utleielokale i 3. etasje	44 kvm
Antall etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre: BRØDR DYRØY

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: ART arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+150

sykkeloppstillingsplass

vannbehandlingsanlegg

administrasjonslokale

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 35/100 - Vestre Olsvikveg 23(b) - Næringsbygg

25. Sep 2015: Detlajregulering fra Ålesund kommune

2013002238_Planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/15042013002238/True/False

Oppdateringer

24. Nov 2022

Kjetil Nordang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peab AB
Dag Inge Bjørkedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dib Prosjektering
Kurt Riksheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Riksheim Consulting AS
Atle Settemsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømmerdal Consult
Tore Nakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Heisplan
Paul Magne Worren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ART arkitekter og ingeniører
Rune Longva lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Longvas Oppmåling
Rune Rebni Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flo Brannsikring
Ingunn Simonhjell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Stian Madsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggersentralen
Odd Ivar Svinø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Svinø Entreprenør
Helge Wolstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EL 24 Ensiko
Dag-Hallvard Eliassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Oddbjørn Gjøsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LANGELANDSVEGEN ARKITEKTER OG INGENIØRER
GK lagt til som Entreprenør
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
Peab lagt til som Entreprenør
EL 24 Ensiko lagt til som Entreprenør
EL 24 Ensiko lagt til som Rådgivende ingeniør
Heisplan lagt til som Entreprenør
Heisplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Flo Brannsikring lagt til som Uavhengig kontrollør
Longvas Oppmåling lagt til som Entreprenør
Dib Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
ART arkitekter og ingeniører lagt til som Arkitekt
ART arkitekter og ingeniører lagt til som Landskapsarkitekt
ART arkitekter og ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Svinø Entreprenør lagt til som Entreprenør
Tømmerdal Consult lagt til som Uavhengig kontrollør
Rørleggersentralen lagt til som Entreprenør
Rørleggersentralen lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Riksheim Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Longvas Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Sep 2015

Totalt areal lagt til: 36200 kvm
Arnfinn Ringstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BRØDR DYRØY
Bjørn Brekke lagt til som kontakt for Tømmerdal Consult
John Fylling lagt til som kontakt for Ålesund kommune
BRØDR DYRØY lagt til som Byggherre
Ålesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Streken lagt til som Arkitekt
Tømmerdal Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Næringsbygg og kaiutvidelse i Vestre Olsvikveg