Næringsbygg på Halfdan Wilhelmsens Allé 40

Beskrivelse: Detaljregulering og nybygg av forretnings- og kontorbygg med parkering på Halfdan Wilhelmsens allé 40, Tønsberg kommune, for Kilenhjørnet AS. Les mer ↧

Riving og nybygg med leietaker

Prosjektet 'Næringsbygg på Halfdan Wilhelmsens Allé 40' i Tønsberg kommune innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av et nytt, moderne handels- og næringsbygg. Prosjektet er initiert av Kilenhjørnet AS, og ny leietaker for bygget vil være Thansen Norge AS. Cosmic Bygg A/S fungerer som ansvarlig søker og skal gjennomføre både riving og nybygg, og prosjektets plassering er nøye dokumentert med SOSI-fil for korrekt geografisk referanse.

2090 m² universelt handelsbygg

Det nye bygget skal oppføres med et samlet forretningsareal på 2090 m², utformet som ett plan med universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukere. Byggingen skal følge gjeldende byggegrenser, med maks gesimshøyde på kote +12 og en maksimal bebygd areal (BYA) på 70 %. Det legges til rette for funksjonalitet og god visuell kvalitet med fasader mot Halfdan Wilhelmsens allé og Slagenveien. Parkeringsløsningene inkluderer inntil 20 parkeringsplasser, hvorav to er tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne, i tillegg til 20 integrerte sykkelplasser.

Sikker adkomst og renovasjon

Trafikkløsningen i prosjektet prioriterer sikker og effektiv adkomst fra nordvest via Slagenveien, der varelevering og renovasjon er plassert for å minimere intern trafikkbelastning. Renovasjonsløsningen vil enten være inne i bygget eller i nedgravde enheter, med tilstrekkelig plass og kommunal godkjenning. Prosjektet har også som mål å bidra til en kvalitetsheving og områdemessig oppgradering av et tidligere nedslitt næringsområde, med bedre uterom og trafikksikkerhet, samtidig som det tas hensyn til naturmangfold og avrenning mot nærliggende naturreservat.

Miljøtiltak og infrastruktur

Miljø- og tekniske tiltak er godt ivaretatt, med energiløsninger som blant annet muliggjør solenergi på taket. Eksisterende nettstasjon har kapasitet til å dekke behovene, og prosjektet inneholder hensynssoner for høyspentledninger, flomtiltak og støy. Vann- og avløpssystemer blir oppgradert med nødvendige koblinger og brannvannsdekning, mens overvann skal håndteres ved hjelp av grønne arealer. Særskilt oppmerksomhet gjelder sikring mot setningsskader på nabobygget Halfdan Wilhelmsens allé 42 under byggeperioden.

Kommunal godkjenning og modernisering

Før oppstart må trafikkløsninger og gang- og sykkelvei godkjennes av kommunen. Prosjektet følger delvis eksisterende områdeplan, men har noen mindre avvik knyttet til kjøremønster og utbyggingsrekkefølge. Totalt sett representerer dette prosjektet en betydelig modernisering i handelsområdet som skal gi økte næringsarealer, bedre funksjonalitet og forbedret trafikksikkerhet, samtidig som det ivaretar miljøhensyn og stedets naturlige forutsetninger.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Halfdan Wilhelmsens alle 40
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1008/84

Verdi og størrelse

2090 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Nybygg handelsbygg	1 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+326

annenlandbruksbygning

annenprimærhelsebygning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Okt 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/19621 - Halfdan Wilhelmsens Allé 40 - 1008/84 - nytt næringsbygg samt riving av eksisterende bygningsmasse

/pro/byggesak/Tønsberg/373038

25. Apr 2025: Arealplan fra Tønsberg kommune

Detaljregulering av Halfdan Wilhelmsens allé 40, Planbeskrivelse - Vedtatt 09.04.25-komprimert.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20220218/True/False

Oppdateringer

25. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 2090 kvm
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
Tønsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Malvåg Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Kilenhjørnet lagt til som Byggherre
Slagenveien 57 lagt til som Byggherre
Ro Bygg ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Næringsbygg på Halfdan Wilhelmsens Allé 40