9515 m² næringsbygg

Nytt næringsbygg på 9515 m²: Rudsletta 24 Eiendom AS søker om tillatelse for oppføring av et nytt næringsbygg på 9515 m². Bygningen vil bestå av fem utleielokaler, hvorav noen allerede er utleid til Jula, Power og T. Hansen. Bygget vil ha miljøvennlige fasader i en kombinasjon av tre og stålplater i nøytrale gråtoner og vil omfatte parkeringsplasser på to nivåer, hvor en del av parkeringen vil være på taket.

Riving av eksisterende bygg

Eksisterende bygninger på tomten vil bli revet, inkludert kontor, kaldtlager og verksted/varmtlager, som totalt utgjør i overkant av 3400 kvm BTA. Det nye bygget vil ha et bruttoareal på 9515 m², med 5718 m² i første etasje og 3797 m² i andre etasje. I første etasje er arealet allerede utleid til T. Hansen, Power og Jula, mens andre etasje foreløpig er ledig.

Elkraft og brannvern

Arkitektene Astrup og Hellern AS er ansvarlige for prosjektet. Bygningen vil kobles til offentlig vann og avløpsnett, og oppvarmes med elkraft gjennom et vannbåret varmeanlegg. For brannsikring vil bygget bli sprinklet og utstyrt med håndslukkeutstyr, samt et heldekkende adresserbart brannalarmanlegg.

Bærekraftige materialer og løsninger

Prosjektet tar hensyn til miljøet gjennom bruken av bærekraftige materialer og effektive tekniske løsninger. Vann- og avløpssystemer er tilpasset fordrøyningsanlegg og infiltrasjonsgrøfter for håndtering av overvann. Trafostasjonen på stedet har tilstrekkelig kapasitet til å ivareta bygget, og det etableres ladepunkter for el-biler i henhold til parkeringsnormen.

Utvendig belysning og konstruksjon

Utvendig belysningsanlegg vil omfatte fasadebelysning ved porter og dører. Bygningen vil ha et bæresystem i stål og hulldekkeelementer i betong, med takkonstruksjon i stålfagverk og korrugerte stålplater. Plasseringen av bygget er innenfor angitte byggelinjer, i god avstand fra høyspentledning og bevaringsgrense for vegetasjon.