Håbakken 2 Næringsområde for Lager og Logistikk (1422-2021002)

Beskrivelse: Utvikling av Håbakken 2 næringsområde i Lærdal med lager- og logistikkbygg på 41 daa, inkludert flaumtrygging og infrastrukturtilknytning. Les mer ↧

Utvikling av næringsareal

Prosjektet gjelder reguleringsplan for Håbakken 2, et næringsområde på cirka 64 dekar, hvorav cirka 41 dekar er regulert til næringsformål med fokus på lager- og logistikkaktivitet. Området, som tidligere hovedsakelig har vært landbruksareal, skal utvikles for arealkrevende virksomheter, inkludert rivning av eksisterende kommunale bygninger for å gi plass til ny næringsaktivitet.

Flomsikring og plassering

Planområdet er lokalisert på nordsiden av E16, like ved innkjøringen til Lærdalstunnelen, avgrenset av landbruksareal og Lærdalselva. Reguleringsplanen inkluderer oppfylling av arealer for å sikre mot flomfare, spesielt i områdets nordre del som er utsatt for 200-års flom med klimafaktor. Alle bygninger innen omsynsone må sikres mot flom før de kan tas i bruk.

Infrastruktur og vegnett

Det skal etableres infrastruktur og kommunale tjenester som vann, avløp og strøm tilknyttet eksisterende anlegg. Vegnett innenfor området skal utvikles med felles interne veger og tilhørende grønne vegetasjonsskjerm mot omkringliggende områder for å skjerme og redusere landskapsmessige konsekvenser.

Geoteknisk vurdering og tiltak

Geoteknisk prosjektering viser tilfredsstillende stabilitet for oppfylling, med anbefaling om setningsmålinger ved bygging innen seks måneder etter oppfylling i nordøstlig område. Organisk material fjernes og masseutskifting gjennomføres der det er nødvendig basert på prøvegravinger ned til cirka 3 meters dybde.

Planlagte bygg og tomter

Bebyggelsen planlegges med byggehøyder opptil 15 meter og utnyttelsesgrad på 80 prosent av tomteareal, fordelt på flere tilrettelagte tomteområder. Ny eierstruktur kan etableres ved senere tomtedeling, men er ikke forventet å endre eksisterende eiendomsgrenser vesentlig.

Ansvarsfordeling og finansiering

Lærdal kommune er oppdragsgiver og Norconsult AS rådgiver for prosjektet. Det forutsettes at tiltakshaver og eventuelle investorer dekker alle kostnader knyttet til opparbeidelse og gjennomføring av tiltakene innenfor planområdet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lærdal

Adresse

Vestland > Lærdal

Håbakken 1
6887 Lærdal

Verdi og størrelse

32800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lærdal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avløpsanlegg

bergrunn

bru

bustad

bustadhus

byggeområde

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningstiltak

dekk

demning

+54

element

elvegrus

flaumsikring

fundament

fylling

fyllingsarbeid

gesimshøgde

gravearbeid

grunn

grøntareal

industriareal

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

internveg

jord

jordkabel

kanal

konstruksjon

køyrebane

køyrevegen

køyrveg

lastebil

leikeareal

maskin

massedeponi

modulvogntog

næringsbebyggelse

parkeringsflate

portal

renovasjonsanlegg

samferdsleanlegg

skjerming

skjul

stillast

sykkelveg

terrasse

terreng

terrengarbeid

tomt

trafikkareal

tre

tresjikt

tunnel

utbygging

utfylling

va-anlegg

vasstilførsel

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

veggrøft

verktøy

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker