Næringsområde Klettavegen Utbygging (202004) - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsområde Klettavegen i Kongsvinger, tilrettelegging for industri, lager, verksted og logistikk på 61,6 dekar næringsareal. Les mer ↧

Regulering for næringsbebyggelse

Planområdet på ca. 86 dekar skal reguleres til næringsbebyggelse med fokus på små og mellomstore bedrifter innen produksjon, lager, logistikk, verksted og håndverksvirksomhet. Det tillates ikke ren kontor- eller butikkvirksomhet, kun noe administrasjon knyttet til næringsaktivitet. Planen legger til rette for maksimalt 15 000 m² BRA næringsbebyggelse, med fleksibel utnyttelse og maksimal bygningshøyde fra 12 til 15 meter, og særlige konstruksjoner opptil 25 meter. Illustrasjonsplan viser 7 tomter, 14 600 m² bebygd areal og ca. 146 parkeringsplasser for personbiler.

Adkomst og parkeringskrav

Adkomst skjer via forlengelse av eksisterende Klettavegen, med regulert gjennomgående veg som sikrer tilknytning til områdene sør for planavgrensningen. Det stilles krav om snumulighet for kjøretøy før ny bebyggelse tas i bruk. Parkeringsdekning skal minimum være 0,5 plasser per 100 m² BRA næringsareal, med sykkelparkering inkludert. Trafikkberegninger basert på 40 % utnyttelse anslår inntil ca. 26 600 m² bygd areal og behov for minst 122 parkeringsplasser.

Miljøtiltak og overvannshåndtering

Planforslaget legger vekt på miljøhensyn ved bruk av vegetasjonsskjerm mot øst og vest for å redusere støv og skjerming av omkringliggende arealer. Fordrøyningsmagasin skal etableres for overvannshåndtering slik at belastningen på nærliggende bekker begrenses. Det er også satt krav om bevaring av randvegetasjon og gjenåpning av tidligere bekkeløp. Støygrenser er satt til maksimalt 45 dB for døgnkontinuerlig virksomhet, med tilpasning etter industristandarder.

Kulturminner og landbruksbuffere

Det planlegges ingen arkeologiske undersøkelser, men det er krav om aktsomhet ved funn av kulturminner under arbeidet. Landbruksarealer innen planområdet reguleres til landbruk og grønne buffersoner for å skjerme tilgrensende gårder. Gjeldende kommuneplan opprettholdes for veg, vann- og avløpsanlegg med videreføring av eksisterende løsninger i Klettavegen.

Arbeidsplasser og konsekvensutredning

Utbyggingen vil skape nye arbeidsplasser i et næringsområde tilpasset type virksomheter som ikke er arbeidsintensive eller knyttet til kollektivtransport. Planprosessen har fulgt krav om konsekvensutredning på grunn av arealets størrelse. Det er lagt inn avbøtende tiltak for å begrense visuelle og miljømessige negative effekter, trafikksikkerhet og landskapspåvirkning. Utbyggingstakten og valg av løsninger vil påvirke det endelige uttrykket i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Klettavegen
2211 Kongsvinger

Verdi og størrelse

24426 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

leder

+422

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

sikring

risiko

trykk

berg

avkjørsel

skilt

soner

energi

arealdel

jord

rører

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

redning

klima

infrastruktur

bv-senter

entré

kontor

stikk

forurensning

transport

belastning

leire

varme

automat

grunnarbeid

metall

grunnforhold

skjerm

tilknytar

fylling

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

begrensning

stige

planområde

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

atkomst

geoteknikk

drenering

fordeling

gjerde

utslipp

grøft

vassdrag

fundament

skifte

hensynssone

bratt

asfalt

trafikksikkerhet

trase

fortau

oppstillingsplass

løsmasse

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

beredskap

boligområde

tetting

overvannshåndtering

frisiktgi

adkomstvei

støysone

overvannshull

opparbeidelse av tomt

avrenning

fylkesvei

erf-veger

byggeområde

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

utendørs

grøntareal

fortlytte

pukkmasse

grønnstruktur

burring

skjerming

jordbruk

mtu-leverandør

infiltrasjon

vanningsanlegg

utfylling

ettersyn

utbedring

deponi

idrett

fordrøyning

grenseverdi

drens

fortetting

høydeforskjell

faresone

rømningsstruktur

demontering

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

sperre

asfaltere

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

fundamentering

verksted

støynivå

plankrav

transformator

stillingsplasser

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

sykkelveg

flomvann

sikringssone

energiforsyning

trafo

innendørs

veggrunn

magasin

berggrunn

stall

vannbåren

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

hovedledd

inngjerding

støyskjerm

støyforhold

slokkevann

korridor

frisiktson

kjørebanen

kabelveg

frisiktsone

flomfare

transportplan

transportplass

områdestabilitet

vegnett

vegtrasé

anker

hovedledning

støv

terrengnivå

fellesområde

morene

næringsbygg

bruksformål

næringsby

koblingspunkt

lagerbygg

kollektivtrafikk

rennivå

lanse

sykehus

holdeplass

trafikkstøy

aktsomhetskart

parsell

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

tensjon

håndvegg

kommunalteknisk

treverk

multiteknisk

siktsone

trafikkert

vannføring

støykart

ladeplass

drifter

spark

mellomlag

grunnskart

beryse

anslag

støyfølsom

fuktig

parken

inngjerd

vegnorm

varmeanlegg

tomtestørrelse

vannførende

tursti

sikringssoner

membranlegg

blågrønn

lnf-område

idrettsanlegg

knutepunkt

kitte

t-anker

armeringsanlegg

boligeiendom

parkeringskrav

parkeringskran

påslipp

rettsanlegg

industriområde

verneområde

støyskjerming

næringsareal

bergel

mellomlagring

næringsområde

industrirom

trafikal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

skiftning

friluftsformål

bussholdeplass

støybelegg

trafikksituasjon

parkeringsdekning

støyberegning

jordbruksareal

granitt

vannsanlegg

tilkoblingspunkt

gering

trafikkbelastning

rundkjøring

iktsone

masseutskifting

vegnormal

masseutskiftning

va-rammeplan

markeringsdekning

overvannsanlegg

vegsystem

ledningstrase

næringsbebyggelse

buffersone

manøvreringsareal

busstopp

bekkeløp

logistikk

hempel

trafikkøkning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

kjermingstiltak

gasmagasin

ringsmagasin

ledningstrasé

avløpsløsning

fordrøyningsmagasin

jernvarmeanlegg

innmagasin

drøyningsmagasin

gjerding

skinn

landskapstype

underkjøring

landbrukseiendom

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

støybelastning

ordrøyningsmagasin

drensgrøft

hovedtrafo

trafikkfare

gneis

massedeponi

støyretningslinje

næringsformål

adkomstforhold

parkeringsbehov

vannbane

kaianlegg

vegetasjonsskikt

grodd

vegetasjonsskjerm

infiltrasjonsevne

seksjonsskjerm

kollektivknutepunkt

flomveg

kollektivknute

vegkar

støyvarsel

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

ringstål

landbruksformål

landbruksform

massedepot

berggrunnskart

støyproblem

berggrunnskår

næringspark

busskur

kjørehus

lyssikre

støyskjermingstiltak

skjermende

laminatmateriale

byggeformål

kollektivdekk

ølen

fordrøyningsanlegg

vannbalanse

assedeponi

næringsområder

rensgrøft

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

næringseiendom

skogområde

bakvegg

vegstandard

veglinje

trerekk

driftsveg

trerekke

masselag

skogsvei

vegstål

industriareal

forsøpling

støvplugg

varmenett

fjernvarmenett

tøyretningslinje

skivegg

skogsveg

legering

vegløsning

støypåvirkning

grøfteareal

vegljos

produksjonsbedrift

skott

stoppested

småbru

småbruk

altbunn

næringstomt

blågrønnstruktur

støymessig

markoverflate

kvalitetsfylling

midtdeler

tåfylling

vannsig

bioenergi

vannveg

vegadkomst

sykkeloppstilling

oppdriv

skianlegg

skogsterreng

kompetansesenter

kjøretrase

petansesenter

sykkeloppstillingsplass

hovedtrasé

reservoar

idrettsformål

sykkelbane

oppgrusing

skillebane

kjøretrafikk

grøntsone

rasmark

skotte

avskoge

skitrekk

grasmark

friluftshensyn

røntgensone

jernvare

skjermingsbelte

lagerbebyggelse

oppgruse

oppgruset

fuktdrag

sykkelvegtrasé

grunnvannsreservoar

sekundærrute

bilco

bekkedannelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker