Utvidelse av næringsområde med automatlager på Sjukenesstranda

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av næringsområde på Sjukenesstranda med nytt automatisert lagerbygg, inkludert sjøutfylling og hensyn til rasfare. Les mer ↧

Utvidelse med nytt lagerbygg

Planen gir rammer for utvidelse av eksisterende næringsområde på Sjukenesstranda i Sula kommune. Prosjektet innebærer etablering av et nytt automatisert lagerbygg med tilhørende intern trafikk, og det planlegges en maksimal byggehøyde på 20 meter. Utvidelsen krever utfylling i sjø, noe som er i tråd med kommuneplanens arealdel 2015-2025. Totalt næringsareal blir på 56,4 dekar, hvorav omtrent 20 dekar er nytt areal, og det totale planområdet dekker 95 dekar inkludert grøntarealer og sjøområder.

Planprosess og vedtak 2019

Nordplan AS er plankonsulent på vegne av tiltakshaver H.I. Giørtz. Oppdraget er utført i perioden mellom juni 2016 og september 2018 med revisjoner i 2019. Tilkomst til området skjer fortsatt via samme vei som i dag, fra E39 til Veibuststranda og videre til Sjukenesstranda. Planleggingen innebar flere faser med møter og høring i faste utvalg for plansaker, og planen ble vedtatt i kommunestyret i februar 2019.

Risiko- og sikringstiltak gjennomført

Det er gjennomført risikoanalyser spesielt med fokus på steinsprang og kvikkleire. Et mindre område i sør-vestlig del av planområdet er avsatt som faresone hvor bygging ikke tillates. Bygg kan ikke plasseres under kote +3 meter for å sikre mot stormflo, bølger og havnivåstigning. Det er også planlagt etablering av vegetasjonsskjerm i et grønt belte mot sjøen for å skjerme næringsbygg visuelt. Arkeologiske undersøkelser ble gjort uten funn.

Fleksibel utnytting og grenser

Planen skal sikre fleksibilitet med en utnyttingsgrad på opptil 80% BYA, sammenlignbar med naboeiendommen Vegsund Slipp. Trafikkareal må løses innenfor næringsformålet i plankartet, og byggegrenser er satt til 50 meter fra Europavegen med unntak der eksisterende bygg ligger nærmere. Sjøutfylling skal ikke overskride grensen til regulert sjøareal, og det er lagt inn bestemmelser for å sikre robusthet og sikkerhet i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Sjukenesstranda 100
6037 Eidsnes

Verdi og størrelse

45 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: H. I. Giørtz

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

kvikkleire

infrastruktur

forurensning

oppholdsareal

metall

grunnforhold

fyllmasse

sykkel

industri

avløpsvann

renseanlegg

geoteknikk

tettbebyggelse

+157

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

skråning

dragsgiver

fortau

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

støysone

anleggsområde

fjernvarme

skredfare

grøntareal

grønnstruktur

grunnundersøkelse

utfylling

grenseverdi

plissere

rømningsstruktur

faresone

demontering

friluftsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

fundamentering

støynivå

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

sykkelveg

steinsprang

grøntområde

kvikkleireskred

leireskred

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

taljreguleringsplan

trafikkforhold

steinsprut

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

grøntomt

randsone

steinsprekk

stormflo

innsprang

strandsone

kabelveg

vegnett

takhøy

vegtrase

takhøyde

pe-stykke

næringsbygg

ringsbygg

næringsby

lagerbygg

snøskred

snøskur

trafikkstøy

brygge

fjernverk

trafikkareal

støyfølsom

flomskred

gangareal

renområde

fareområde

brygg

vegtrafikk

støykilde

tørke

utglidning

vegareal

lagerbygning

transisjonssone

industriområde

røntgenområde

næringsareal

havnivå

næringsområde

industrirom

trafikal

friluftsformål

støybelegg

støyberegning

barriere

steinsko

steinskred

næringsbebyggelse

støyvurdering

manøvreringsareal

logistikk

kjøreareal

hovedveg

havnivåstigning

rasfare

inærområde

næringsformål

fyllingsfot

vegtrafikkstøy

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

kontorlokale

sjøområde

influensområdet

seksjonsskjerm

trafikktråd

etasjonskjerm

kjøreatkomst

etasjonsskjerm

industrivirksomhet

barnetrinn

kryssløp

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

skredfarevurdering

barnetråkk

sjøside

kryssløsning

båndlag

næringseiendom

påkjøring

bølgepapp

masselag

utgliding

utbyggingsareal

industrianlegg

stianlegg

oppmuring

bølgepåvirkning

blindveg

barnetråkkregistrering

åsrygg

europaveg

skredfarekart

hovedvegnett

skredfarekartlegging

friluftsareal

løsmasselag

pussmur

vegsone

utvidelsesareal

barriereeffekt

rasfarevurdering

sjøutfylling

klippfiskbrygge

steintopp

rekkverk

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2020: Arealplan fra Sula kommune

Planbeskrivelse2016000030.pdf<br>Planbeskrivelse2016000030

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1531/2016000030/True/False

Oppdateringer

2. Sep 2020

Totalt areal lagt til: 45.12 kvm
Halvard Straume lagt til som Prosjektleder for Nordplan
Anette S. Solbakk lagt til som Kontrollert av for Nordplan
Marianne Giørtz lagt til som Oppdragsgiver for H. I. Giørtz
Morten Ugelvik lagt til som Kontaktperson for Sula kommune
Sula kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordplan lagt til som Arkitekt
H. I. Giørtz lagt til som Byggherre
Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD) lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.