Næringsområde med brygger og båtanlegg på Aursøya

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan på 3,3 daa på Aursøya for næringsbygg, båtgarasjer, kai og flytebrygge med fokus på grønn energi og lokal service. Les mer ↧

Område og bebyggelse

Prosjektet innebærer etablering av et næringsområde på ca. 3,3 dekar på Aursøya, Mausund, hvor det skal bygges et næringsbygg i to etasjer, fire båtgarasjer i rekke, to boder, kai med flytebrygge, parkeringsplass og utendørs lager. Byggene får tradisjonell utforming med saltak og stående trepanel, og utbyggingen er tilpasset stedets byggeskikk og omkringliggende bebyggelse, med maksimal utnyttelse på 30 % BYA for næringsbebyggelsen. Området skal betjene en virksomhet som tilbyr teknisk service innen havbruk og fiskeri, samt utvikling og produksjon av grønn og fornybar energi basert på havstrøm.

Byggearbeider og infrastruktur

Byggingen bygger videre på allerede igangsatte grunnarbeider, inkludert opparbeidet kai, flytebrygge og grunnmur til næringsbygget. Det gjennomføres terrenginngrep som skjæringer og fyllinger, med sikring av skjæringskanter med gjerder. Byggehøyder er nøye tilpasset gjennom medvirkningsprosesser for å begrense negative visuelle effekter og eventuelt tap av utsikt for naboer og nærliggende fritidsboliger. Vannforsyning vil kobles til kommunalt nett, mens avløp håndteres via privat anlegg med slamavskiller og sandfilter. Spyleplass for båter får eget oljeutskilleranlegg for å hindre forurensning, og strømforsyningen dimensjoneres i tråd med bedriftens behov.

Lokal næringsutvikling og trafikk

Tiltaket støtter lokal næringsutvikling ved å etablere omtrent tre nye arbeidsplasser og legge til rette for daglige kundebesøk. Det forventes å styrke det lille øysamfunnets økonomi, tilflytting og servicetilbud. Veiadkomst skjer via privat vei med eksisterende tinglyst vegrett, med tilrettelegging for varelevering både via vei og sjø. Trafikknivået forventes å øke til cirka ti bilturer daglig ved full drift, men store kjøretøy vil ha begrenset tilgang på grunn av smale veg- og molo-forhold. Prosjektet legger også vekt på universal utforming der det er praktisk mulig, og eksisterende sti for myke trafikanter skal bevares.

Risikovurdering og miljøtiltak

Det er gjort grundige risikovurderinger som identifiserer faresoner for stormflo og havnivåstigning, der det settes byggeforbud mot varig opphold. Høyspentlinje i området skal delvis legges i kabler under sjø og grunn for å redusere elektromagnetiske farer. Miljøtiltak inkluderer blant annet oljeutskiller på spyleplass for båtservice og håndtering av næringsavfall sortert i fire fraksjoner i samarbeid med lokale aktører. Prosjektet følger gjeldende lovverk og miljøkrav, men uten strengere krav utover dette.

Fremdrift og samfunnseffekt

Fremdriften er godt i gang med igangsettelsestillatelse og ferdigattest for vei, og kommunen er orientert om tiltakshavers intensjon om kjøp av kommunal tomt. Byggehøyder og plassering er nøye vurdert for å redusere nabokonflikter og bevare utsikt for omkringliggende eiendommer. Prosjektet forventes å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet i Mausundvær uten å beslaglegge landbruksjord, og vil legge til rette for videre forskning og utvikling innen grønn energi fra havstrøm.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Kjeglhaugen 3
7284 Mausund
Norge

Verdi og størrelse

275 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsbygg grunnflate	90 m2
Ny bod grunnflate	50 m2
Eksisterende bod grunnflate	24 m2
Båtgarasjer i rekke	4 stk
Båtgarasjer grunnflate totalt	84 m2
Parkeringsplasser	5 stk
Parkering og utendørs lager areal	414 m2
Småbåthavn (flytebrygge) areal	750 m2
Planområdets totale størrelse	3324 m2 (3,3 daa)
Antall etasjer næringsbygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+162

sykkelparkeringsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker