40 dekar næringstomter i Misfjordskogen

Prosjektet omfatter utvikling av et ca. 50 dekar stort område i Misfjordskogen vest, som skal tilby rundt 40 dekar næringstomter for mindre bedrifter og næringsvirksomhet sentrumsnært i Vestnes kommune. I tillegg til næringsarealet er det avsatt arealer til offentlig kjørevei, veggrunn, grøntanlegg og et mindre renovasjonsområde for fritidsrenovasjon. Formålet er å gi attraktive næringsplasser uten å redusere bomiljøkvaliteten i de omkringliggende boligområdene, med lav økning i trafikk, støy og andre ulemper.

Ny avkjøring fra fylkesvei 160

Vestnes kommune står som forslagsstiller og samarbeider med Opplysningsvesenets fond, som eier det meste av arealet. Det planlagte næringsområdet ligger ca. 1,5 km fra sentrum, som en utvidelse av allerede eksisterende næringsareal. Tilkomsten inkluderer en ny avkjøring fra fylkesvei 160, hvor avkjørselen er flyttet 75 meter vestover for å kunne betjene flere tomter samtidig og for å unngå stigningsproblemer ved øvre delen av planområdet. Eksisterende avkjørsel stenges når den nye veien er etablert.

Kjøreveier og renovasjonsløsninger

Veisystemet i området består av offentlige kjøreveger med standard køyrebanebredde på 6 meter pluss skulder, tilpasset anbefalinger fra Vegvesenet. Utbyggingen stiller krav til maksimal byggehøyde og utnyttingsgrad (BYA %) i planområdet. Det er også tatt hensyn til faresone for høyspent, frisikt og infrastruktur. Renovasjonsområdet er planlagt for plassering av avfallscontainere, men kan også brukes til andre renovasjonsformål. Dette bidrar til gode miljø- og funksjonsmessige løsninger for næringsområdet.