Nytt industriområde på 400 dekar

Planforslaget åpner for etablering av et nytt industri- og næringsområde på ca. 400 dekar i Kaland, Austrheim kommune. Området er delt inn i feltene N41 og N42 med formål til industri, kontor, sammensatt næring og forretning. Næringsparken har en lang utviklingshorisont og skal tilrettelegges for teknologibedrifter med stort arealbehov, slik som datasentre, IT-styring, logistikk, netthandel og energi- og transportbaserte virksomheter. Planområdets arealer er inndelt i større industrifelt (BI1) og kombinerte bebyggelsesområder (BKB1, BKB2).

Store bygg og infrastrukturarbeid

Utbyggingen vil inkludere store industribygg og næringsbygg, med maks utnyttelsesgrad på 50 % BYA og maksimum 25 meters byggehøyde. Næringsparken skal forsynes med elektrisk kraft fra det lokale kraftnettet. Tilkomst skjer via eksisterende rundkjøring ved Mongstadkrysset og kommunal veg inn til området. Byggearbeidet vil innebære tradisjonelt anleggsarbeid som sprengning, planering, fjerning av torv- og jordmasser som tas vare på i midlertidige deponi innenfor planområdet, etablering av infrastruktur for vei, vann, kloakk, strøm og drenering.

Lav miljøpåvirkning og revegetering

Planen sikrer lavt farepotensial og lav miljøpåvirkning, med forbud mot utslipp til luft, vann og grunn. Støygrenser skal overholdes for å minimere ulemper for omkringliggende boligområder. Jord- og torvmasser fra utbyggingsområdet skal tilbakeføres og revegeteres med steinfri brunjord eller mineraljord for å opprettholde landbruks- og naturområdenes kvalitet. Overskuddsmasser vil bli brukt til opparbeiding eller transportert til godkjente deponier.