Næringsområde Øvre Dalland Utbygging

Beskrivelse: Plan for nytt næringsområde på Øvre Dalland i Tysnes med vei, tekniske anlegg og grøntareal, tilrettelegging for industri, håndverk og lager. Les mer ↧

Regulert for næringsutvikling

Planen legger til rette for ny næringsvirksomhet på Øvre Dalland, sør for Våge i Tysnes kommune, med tilkomst via fylkesveg 49. Området er i hovedsak avsatt til næringsformål med tilhørende tekniske anlegg, interne kjøreveier, parkering og grøntareal, men inkluderer også et mindre landbruks- og naturvernområde (LNF) i sør. Reguleringen sikrer god infrastruktur og trafikkløsninger for fremtidige næringsinteresser i området.

65 dekar med næringsområder

Det planlegges utbygging av omtrent 65 dekar til næringsformål, med fokus på industri-, håndverks- og lagerbedrifter. Byggeområdet har en maksimal utnyttelse på 70 % BYA, som inkluderer interne veier, parkering og renovasjonsarealer. Byggegrenser er satt slik at ingen bygninger skal ligge innenfor kritiske sikkerhetssoner mot fylkesveien eller interne veier. Planområdet er lagt opp for massebalanse med terrengjusteringer som også skal fungere som grønne buffersoner og skjerming mot naboområder.

Oppgradering av vei og infrastruktur

Fremtidig vei- og infrastrukturopprustning inkluderer en 7 meter bred intern hovedvei tilpasset større lastebiler med en maksimal stigning på 1:10. Eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 49 skal forbedres i henhold til Statens vegvesens krav. Planen krever godkjennelse fra Tysnes kommune og Statens vegvesen av veganlegg og avkjørsler før brukstillatelser gis. Miljøhensyn inkluderer etablering av buffersoner mot landbruksarealer og tiltak mot forurensning av vassdrag langs fylkesvegen om nødvendig.

Krav før ferdigattest og støyvern

Før ferdigattest gis, skal blant annet gang- og sykkelveg mot fylkesveg 49, renovasjonsarealer, parkeringsplasser samt stabilisering av skrenter være fullført etter kommunens krav. Det er lagt vekt på å unngå støyulemper for omliggende bebyggelse ved å forby støyskadelig virksomhet og ved bruk av skjerming. ROS-analyse konkluderer med at ny næringsutvikling har flere positive enn negative konsekvenser for kommunen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Tysnes

Hollekjevegen 314
5680 Tysnes

Verdi og størrelse

45500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker