Etablerer nytt næringsområde

Mala Utvikling AS planlegger å etablere et nytt næringsområde på østre del av Svenskejordet, avgrenset av E6, Kochhaugvegen og Grilstadvegen. Dette området, på ca. 36,8 dekar, er tilrettelagt for virksomheter innen lager og logistikk, lett industri, håndverk, bygg/anlegg, verksted og agentur/engros. Norconsult har presentert et revidert planforslag på vegne av Mala Utvikling, og området er godkjent for næringsutvikling i henhold til kommunens planer.

Grønne tiltak i byggdesign

Planområdet på totalt 25,9 dekar er foreslått å bestå av tre ulike næringsbygg med høyder som gradvis avtar mot øst. Byggene er designet for å tilpasse seg landskapet og den fredede bebyggelsen ved Villa Kvenbakken. Blant de grønne tiltakene som er planlagt finner vi takbeplantning, drivhus og solceller, noe som stemmer overens med de gjeldende reguleringsbestemmelsene. Detaljprosjekteringen skal sikre både god utførelse og variasjon i volum og materiale for å fremme estetisk diversitet.

Arkeologiske funn påvirker tidsplan

Det er identifisert risikoer knyttet til mulige arkeologiske funn, som kan føre til forsinkelser i prosjektet. Trøndelag fylkeskommune har bedt om en forlenget høringsfrist for å gjennomføre arkeologiske registreringer som kan avdekke automatisk fredete kulturminner eldre enn fra år 1537. Disse registreringene, som utføres via maskinell søkesjakting, kan føre til at fylkeskommunen krever endringer i planen og eventuell bevaring av funn. Den reviderte høringsfristen er satt til 2. oktober, med beslutninger i bygningsrådet ventet kort tid etter.