Næringsområde ved Lalandsvegen 225-229 (2024001)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsbebyggelse ved Lalandsvegen i Klepp, med produksjon, lager og kontor opptil 11 900 m2 BRA og tilrettelegging for ny entreprenørvirksomhet. Les mer ↧

Planområde for næringsbebyggelse

Planområdet ved Lalandsvegen omfatter ca. 8,5 dekar i Klepp kommune og er regulert til næringsformål. Det skal etableres næringsbebyggelse som inkluderer produksjon, verksted, industri, lager og kontorareal for drift av eksisterende entreprenørvirksomhet til tiltakshaver Grude Bygg AS. Bebyggelsen kan bygges trinnvis med en utnyttelse på mellom 60 og 140 % BRA, noe som tilsvarer 5 100 til 11 900 m² bygningsareal.

Saltak, solceller og utearealer

Det er planlagt saltak som hovedtakform, med mulighet for kjeller og mindre deler med flatt tak. Bebyggelsen skal ha begrensede høyder i deler av området for å redusere visuelle virkninger, samtidig som det legges stor vekt på dempende jordfarger kombinert med svart. Solceller skal installeres på takflater som et miljøtiltak. Utearealer skal benyttes til interne kjøreatkomster, parkering og uteareal for virksomhetene. Vegetasjonsbelter opparbeides som grønne buffersoner mot boliger og vei.

Adkomst og infrastruktur lagt til rette

Eksisterende adkomst fra Lalandsvegen videreføres uten behov for oppgradering, og det legges til rette for god intern trafikkløsning med snuplass for vogntog for å unngå rygging på fylkesvegen. Beregnet trafikkøkning er mellom 20 og 95 ÅDT, med ca. 15 % tunge kjøretøy. Det etableres nye vann- og spillvannsledninger, samt slokkevannsuttak for sikker drift av virksomheten.

Støybegrensning og terrengtilpasning

Planforslaget legger vekt på å sikre akseptable støynivåer i nærområdet med forbud mot virksomheter som overskrider grenseverdier i gul støysone, slik at nabobebyggelse ivaretas. Det vurderes en begrenset påvirkning på sol- og utsiktsforhold til eksisterende boliger, med hovedsakelig reduksjon av kveldssol. Terrengarbeider vil være begrenset grunnet relativt flatt terreng, men det kan etableres kjellerløsninger som utnytter naturlige høydeforskjeller.

Flytting og lokal verdiskaping

Prosjektet muliggjør flytting av eksisterende entreprenørvirksomhet fra Øksnavad til dette sentralt plasserte næringsområdet på Laland, som bidrar til videre utvikling og lokal verdiskaping. Tiltaket er utarbeidet og revidert i tett dialog med kommunen og etter offentlig ettersyn, med planlagt oppstart for utbygging etter nødvendige godkjennelser.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Lalandsvegen 229
4353 Klepp Stasjon

Verdi og størrelse

11900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grude Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Head Energy UP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anlegning

avløp

bebyggelsesstruktur

bolig

bolighus

boligtomt

branndekning

brannkum

bygg

byggegrense

bygningsmasse

bærer

+87

dekk

driftsbygning

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fabrikk

fylling

garasje

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

gulv

gulvareal

hovedtakform

hovedvegg

høydebasseng

høyspentkabel

infrastruktur

jord

kjeller

kjellergulv

kjøreveg

lagerhall

lastebil

ledning

ledningsnett

løsmasse

massehåndtering

masseuttak

matjord

mur

mønehøyde

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overflate

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

produksjonslokale

pumpestasjon

rute

saltak

samleveger

slokkevannsuttak

sluk

solcelle

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

steingard

steinmur

stikkledning

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takflate

takhøyde

takutstikk

takvinkel

tegl

terreng

terrengarbeid

terrengprofil

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

trafo

tre

trykk

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

vann

vannforsyning

vannledning

veg

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker