Gardermoen Næringspark II, Vilbergmoen næringsbebyggelse (450)

Beskrivelse: Detaljregulering for Gardermoen Næringspark II på 991,7 daa med 589 000 m² næringsbygg hovedsakelig for industri, lager og kontor. Fokus på god logistikk og miljø. Les mer ↧

Næringspark med 589 000 m² BRA

Detaljreguleringsplan 450 omfatter Gardermoen Næringspark II (GNPII) ved Vilbergmoen, et næringsområde på ca. 991,7 dekar hvorav 756,7 dekar er satt av til næringsbebyggelse. Planen legger til rette for ca. 589 000 m² bruksareal fordelt på industribygg, verksteds- og lagerlokaler med tilhørende kontorer. Byggehøyden er begrenset til kote +228 som følge av høyderestriksjoner fra Avinor, og bebyggelsen skal følge byggegrenser og ha god tilgjengelighet for tungtransport.

Omfattende varsling og miljøfokus

Planarbeidet er initiert av Arkitektene Astrup og Hellern AS på vegne av Oslo Logistikk park Gardermoen AS og Sverre Knutsen AS. Det er foretatt omfattende varsling og merknadsbehandling med 12 høringsparter inkludert Avinor, Statens vegvesen og lokale grunneiere. Planen skal sikre god logistikk med internveier, grøntområder og miljøvennlige løsninger, blant annet med tofelts private veier og hovedsykkelvei på 5,5 meter langs Vilbergvegen. Parkeringsnormer tilpasses ulike bruksformål med krav om parkering på egen grunn.

Miljøvennlige veier og grøntområder

Planen inkluderer detaljregulering av Vilbergvegen i samsvar med teknisk plan og justering av veier fra fire- til tofelts. Etablering av gang- og sykkelveinett er sentralt for å fremme miljøvennlige transportformer. I tillegg håndteres utearealer og grøntdrag som vil fylles med turveier og rekreasjonsarealer i tilknytning til bebyggelsen. Forvaltning av masseuttak for sand og grus er del av planarbeidet, der det stilles krav til uttak opp til midlere kote +202 med miljøhensyn ivaretatt under byggeperioden.

Faseutbygging med infrastrukturkrav

Utbyggingen vil skje i flere faser, med første byggetrinn ved rundkjøringen R4 sentralt i området. Infrastruktur som vei og anlegg skal opparbeides parallelt med utbygging på hvert felt, med rekkefølgekrav for veiutbygging som trer i kraft ved bebyggelse over 60 000 m² BRA. Dette skal sikre trafikkavvikling og infrastruktur i takt med næringsparkens vekst. Planen støtter også etablering av ladestasjoner for el-kjøretøy, omlasting av gods og mulighet for mindre handelstiltak innenfor næringsområdet.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Lautmovegen
2067 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

589000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsbebyggelse	ca. 589 000 sqm BRA
Tomteareal	ca. 991,7 daa
Tomteareal til næringsbebyggelse	ca. 756,7 daa

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Arkitektene Astrup og Hellern

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fasademateriale

avløpspumpestasjon

bebyggelsesstruktur

+98

drikkevannskilde

grunnundersøkelse

kollektivholdeplass

landbruksbebyggelse

massehåndtering

næringsbebyggelse

oppstillingsplass

overvannsgrøft

overvannsløsning

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

sykkelparkering

overvannshåndtering

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Ole Morten Jahre

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ole Morten Jahre	None

Sentralbord

Ole Morten Jahre

None

Grunneier Synnøve Wogstad

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Synnøve Wogstad	None

Sentralbord

Synnøve Wogstad

None

Oslo Airport City

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Oslo Logistikk park Gardermoen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Gardermoen utvikling

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Tore Espe	None

Sentralbord

None

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Arkitektene Astrup og Hellern

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@aaoh.no

+47 ** ** ** 50

Sentralbord

***@aaoh.no

+47 ** ** ** 50

Leverandør av byggevarer

Sentralbord		***@hafslund.no	+47 ** 00
Hanne Korsvold	None

Sentralbord

***@hafslund.no

+47 ** ** ** 00

None

Akershus fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@afk.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@afk.no

+47 ** ** ** 00

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Kim Lang	None

Sentralbord

None

Direktoratet for mineralforvaltning

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Fylkesmannen i Oslo og Viken

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Stakeholder

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Stakeholder

Sentralbord

***@forsvarsbygg.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@forsvarsbygg.no

+47 ** ** ** 00

Møller Eiendom

Stakeholder

Sentralbord

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2023: Detlajregulering fra Ullensaker kommune

450pb.pdf

https://www.arealplaner.no/ullensaker3209/dokumenter/2610/450pb.pdf

Oppdateringer

7. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 589000 kvm
Kim Lang lagt til som kontakt for Avinor AS
Hanne Korsvold lagt til som kontakt for Hafslund
Tore Espe lagt til som kontakt for Gardermoen utvikling
Synnøve Wogstad lagt til som kontakt for Grunneier Synnøve Wogstad
Ole Morten Jahre lagt til som kontakt for Grunneier Ole Morten Jahre
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Forsvarsbygg lagt til som Stakeholder
Avinor lagt til som Regulatorisk myndighet
Møller Eiendom lagt til som Stakeholder
Hafslund lagt til som Leverandør av byggevarer
Oslo Airport City lagt til som Byggherre
Coop lagt til som Stakeholder
Akershus fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Oslo og Viken lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektene Astrup og Hellern lagt til som Arkitekt
Direktoratet for mineralforvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet
Oslo Logistikk park Gardermoen lagt til som Byggherre
Sverre Knutsen lagt til som Byggherre
OAC lagt til som Utbygger
Gardermoen utvikling lagt til som Utbygger
Grunneier Synnøve Wogstad lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Morten Jahre lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.