Nakkestranda Hytte- og Bustadfelt (2014004)

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 bustadtomter og 25 fritidsbustadtomter med vegar, leikeplass, parkering og grøntstruktur på Nakkestranda i Ørsta. Les mer ↧

Detaljert plan for tomter

Planområdet på om lag 60 daa ved Nakkestranda i Ørsta kommune skal regulerast til eit hytte- og bustadfelt beståande av 6 einebustadtomter og 25 fritidsbustadtomter. Bustadane får maksimum byggehøgd på 7 meter, medan fritidsbustadane får maksimum mønehøgd på 5,5 meter for å tilpasse seg terrenget. Området inkluderer også leikeplass, grøntstruktur, samt tilkomstvegar og parkering.

Vegløysing med separate vegar

Veg- og trafikkløysinga består av to nye avkøyrsler frå Vatnevegen for å skilje mellom bustadar og fritidsbustadar. Eine bustadveg (SKV_1) og fritidsvegen (SKV_3) er planlagde, der sistnemnde har delar med noko bratt stigning, som vurderast som akseptabelt for hytteveg. Det er lagt til rette for samla 23 parkeringsplassar for fritidsbustadane, medan bustadane skal ha minimum 2 parkeringsplassar på eiga tomt.

Tilknyting til infrastruktur og sikkerheit

Tiltaket krev tilkopling til eksisterande kommunalt vatn- og avlaupsnett samt straumnett via Mørenett. Det er sett krav til avstand frå høgspentline for å sikre tryggleik, og det er ikkje tillatt med bygging innanfor høgspentlinas sikringssone før lina vert lagt i bakken.

Renovasjon og planprosess utan innsigelse

Bustadområde og fritidsbustadar får felles renovasjonsordning med eigne containerplassar for fritidsbustadane, medan bustadane ordnar eigen avfallshandtering. Planen vert gjennomført utan krav om konsekvensutgreiing eller innsigelse, og det fokuserast på å avgrense treffsikker arealbruk med omsyn til støykilder, tilkomst og terrengforhold.

Leikeplass og arealdisponering

Det finst ei misjonsåker innanfor området som ikkje vert ivareteken, då grunneigarar ynskjer den fjerna for utbygging. Leikeplassen blir skjerma frå vegstøy, skal opparbeidast med minimum huske og sandkasse, og har krav om mild helling for trygg bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bakkeråsa 3
6156 Ørsta
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Einbustadtomter	6 stk
Fritidsbustadtomter/hytter	25 stk
Byggeareal bustadar	7469 kvm
Byggeareal fritidsbustadar	27575 kvm
Areal renovasjon	380 kvm
Areal leikeplass	325 kvm
Areal veg	2865 kvm
Areal gangveg	96 kvm
Areal annan veggrunn	3181 kvm
Areal parkering	432 kvm
Parkeringsplassar (felles)	23 stk
Leikeplassareal	324 kvm

Aktører

Byggherre: 11 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ose Ingeniørkontor

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Siste utvikling: Planen ble vedtatt 26.01.2017 uten varsel om innsigelse eller krav om konsekvensutredning. Det er etablert detaljregulering med godkjente avkørsler, tomter og arealbruk for bustadar og fritidsbustadar. Bustadane er tatt ut av planforslaget ved høgspentlina for å oppnå tilfredsstillende stigning på veg.

Neste steg: Knyting til eksisterande kommunalt vass- og avlaupsnett og straumnett skal skje. Det gjenstår å avklare behandling av misjonsåkeren som er i konflikt med utbyggingsplanane. Ingen informerte blokkerar, men misjonsåkeren kan vere ein potensiell konflikt før vidare bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer