Ämmenämmi hyttefelt - 8 fritidsboliger med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljert plan for bygging av 8 hytter i Ämmenämmi hyttefelt, med vann, avløp, vei, universell utforming og flomsikring i Nordreisa kommune. Les mer ↧

Hyttefelt med 8 fritidsboliger

Planen omfatter utvikling av et hyttefelt med 8 frittliggende fritidsboliger på eiendommen GBR 30/5 i Sappen, Nordreisa kommune. Hyttegrunnen dekker totalt 16,6 dekar, inkludert felles parkeringsplasser, adkomstvei og friareal. Hyttefeltet er sørvestvendt, valget av tomter er gjort med fokus på solforhold, utsikt og god tilgjengelighet, med en planlagt utnyttelsesgrad i tråd med kommuneplanens arealdel. Det tillates ikke kjeller på hyttene, og lokal drenering skal tilrettelegges uten erosjonsfare eller påvirkning på andre parter.

Privat vei og parkering

Adkomst til feltet skjer via en ny privat vei fra sørkanten med begrenset terrengstigning, inkludert oppføring av bru eller kulvert over Pikhahistamaelva. Det vil være en 5 meter bred vei med 3,5 meter kjørebane. Det anlegges 1 parkeringsplass per tomt samt felles parkering nær fylkesvei FV865, inkludert 2 parkeringsplasser tilrettelagt for rullestolbrukere. Vedlikehold av veien håndteres av hytteeierne gjennom en hyttevelforening som etableres for feltet.

Felles vann, avløp og strøm

Teknisk infrastruktur inkluderer et felles vannforsyningsanlegg basert på grunnvann, med dimensjonering som dekker forventet forbruk. Det etableres også et felles avløpssystem med tilhørende renseanlegg, og det søkes utslippstillatelse i tråd med Forurensningsloven. Strøm legges fram til feltet via luftspenn, mens distribusjon internt skjer med jordkabel sammen med fiberkabel for bedre estetikk og sikkerhet.

Miljø- og flomsikringstiltak

Miljøhensyn og risiko er ivaretatt gjennom regulering av grønnstruktur med sikring av kantsoner langs elver, som fungerer som flomdempere og erosjonsbeskyttere. Kulturstier og fellesarealer er planlagt med universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukere. En geoteknisk rapport anbefaler flom- og erosjonssikring, særlig ved kritiske punkter ved Pikhahistamaelvas brå sving, der det planlegges tiltak som erosjonssikring og forhøyning langs bekkesystemet for å forhindre fremtidige skader.

Eieransvar og ferdselsrettigheter

Hytteeierne er ansvarlige for drift og vedlikehold av vann- og avløpsanlegg samt renovasjon, som skjer i regi av kommunens felles renovasjonsordning med plassert avfallscontainer og nøkkelsystem. Planområdet sikrer også allmenn ferdsel, hensyn til reinbeite og unngår inngjerding av tomter. Nye tiltak og anlegg krever godkjenning fra grunneier og velforening.

Hytter	8 stk
Hyttetomter	8 stk
Parkeringsplasser ved hver tomt	8 stk
Felles parkeringsplasser	2 stk for rullestolbrukere
Planområde totalt	16,6 dekar

Sentralbord
Tore Elvestad	Grunneier, Forslagsstiller og tiltakshaver

Sentralbord
Geir Lyngsmark	Sivilarkitekt, Faglig planlegger

BuildPilot

Ämmenämmi hyttefelt - 8 fritidsboliger med infrastruktur