Natrudstilen Fritidsbebyggelse og Infrastruktur - se status

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 50 fritidsboliger og infrastruktur ved Natrudstilen, med fokus på miljø, landskapstilpasning og gode uteområder i Ringsaker kommune. Les mer ↧

Planlagt 45-50 fritidshytter

Natrudstilen Fritidsbebyggelse og Infrastruktur er et omfattende utbyggingsprosjekt i Ringsaker kommune på Sjusjøen, initiert av grunneier Ringsaker almenning og planlagt av Mjøsplan AS. Prosjektet omfatter en detaljregulering som gjør det mulig å bygge cirka 45-50 fritidshytter med varierende størrelse og utforming, primært enetasjes bygg med muligheter for loftsrom. Tomteområdet dekker totalt omkring 51 til 56 hektar, fordelt på flere delområder med tilpassede tomtestørrelser som varierer fra 0,5 til 1,2 dekar, og med tillatt bruksareal (BRA) fra 65 til 150 m². Prosjektet åpner også for oppføring av anneks eller uthus på tomtene, som kan øke samlet utnyttelse under visse grenser.

Tre soner med tilpasset bebyggelse

Byggingen organiseres i tre hovedsoner med forskjellige tomtestrukturer og estetiske krav for å sikre god tilpasning til landskapet og omgivelsene. Øvre del (H1-H2) består av frittliggende hytter på større tomter, midtre del (H7-H9) har konsentrert bebyggelse eksponert mot skianlegget med strenge krav til terrengtilpasning og estetikk, mens den nedre delen (H5, H6, H10-H13) tilbyr mindre tomter med fleksible byggeformer. Bygningene tilpasses terrenget ved å begrense terrenginngrepet til maksimum 1,5 meters skjæring eller fylling, og farger og materialer må harmonere med naturen.

Infrastruktur med miljøhensyn

Infrastrukturen for prosjektet inkluderer etablering av interne kjøreveier med snuhammer, felles parkeringsplasser, vann- og avløpsnett koblet til kommunalt system, samt energianlegg som trafo og skiløyper. I tillegg reguleres områder til turstier og friluftsformål for å sikre rekreasjonsmulighetene og opprettholde grønnstruktur. To mindre bekker skal legges om i åpne grøfter for å ivareta hydrologien. Det legges betydelig vekt på å bevare områdets landskapskarakter og minimalisere miljømessige inngrep gjennom nøye planlegging av terrengtilpasning, vegetasjonsbevaring og valg av byggestil.

Reguleringsplan med markedstilpasning

Prosjektet har ansvarlig gjennomførende firma Mjøsplan AS på vegne av Ringsaker almenning, og arbeidet med reguleringsplanen har vært gjennom grundig prosess med offentlige godkjenninger, klagebehandling og revisjoner. Endringer i planene har blitt utført blant annet for å møte markedets behov, ved blant annet å åpne for kombinert bruk av fritidsboliger og utleiehytter og for å justere tekniske bestemmelser rundt bygningsstørrelse og plassering. Det er lagt stort fokus på å sikre en miljøvennlig utbygging som støtter områdets rekreasjons- og idrettsaktiviteter, med ca. 74 sengeplasser i eksisterende storhytter knyttet til skianlegget. Trafikkøkningen vurderes som moderat med om lag 250 biler ekstra per dag under utbyggingen.

Natur og utbygging i balanse

Gjennom hele prosjektet har det vært fokus på samspill mellom naturhensyn og funksjonell utbygging. Tiltaket tar høyde for lokale topografiske forhold og miljømyndighetenes krav, med krav om situasjonsplaner og detaljert byggesøknad for å sikre at tiltakene skjer i tråd med reguleringsbestemmelsene. Prosjektet bidrar til å styrke lokalsamfunnet ved å tilby attraktive fritids- og utleieboliger tilpasset friluftsliv og skiaktiviteter, samtidig som det ivaretar viktige naturverdier og rekreasjonsmuligheter i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2015
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Eftasvegen 64
2612 Sjusjøen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	48 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør: MjøsPlan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+500

leder

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

risiko

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

klima

kraft

infrastruktur

bv-senter

stikk

belastning

automat

mur

forurensning

situasjonskart

leire

varme

utløp

gesims

grunnarbeid

terrasse

ferdsel

tilknytar

skjerm

overflate

bolig

blokk

fylling

leilighet

uteareal

utvidelse

sykkel

sanitær

vegvesen

begrensning

industri

stige

planområde

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

kabel

renseanlegg

fordeling

drenering

bevaring

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

utslipp

vassdrag

graving

isolasjon

hensynssone

bratt

gesimshøyde

renovasjon

trafikksikkerhet

skråning

trase

arealformål

vinter

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

løsmasse

plate

beredskap

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

lekeplass

radon

altan

erf-veger

grunnvann

fasadetegning

byggeområde

saltak

tomtegrense

va-justert

fritidsbolig

gulv

høyspenning

grøntareal

fortlytte

avkjøring

pukkmasse

grønnstruktur

skjerming

elektrisk

isola

hytte

va-anlegg

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

grunnmur

deponi

ettersyn

idrett

beplante

høydeforskjell

tidsbolig

innkjøring

sti

plissere

gass

høyspent

faresone

rømningsstruktur

løftestillingsplass

kirke

beholder

friluftsområde

ledning

takform

trafikkmengde

varsling

range-bygget

adkomstveg

arkeologisk

sårbarhet

fellesareal

eksponert

leserareal

naturområde

nettverk

erosjon

sikkerhet

stillingsplasser

overflatevann

adkomsttog

ubebygd

sykkelveg

va-situsjonsplan

seksjon

strøm

samferdselsanlegg

basseng

trafo

virke

kjøreveg

veggrunn

lager

vannbåren

oppføring

oppvarming

strandsonen

terrengtilpasning

støyskjerm

olje

korridor

frisiktson

masse

bor

synluge

strandsone

kabelveg

flomfare

frisiktsone

grunnflate

snuplass

turområde

dimensjon

vegtrasé

va-forslag

utbyggingsområde

fellesområde

vegetasjon

morene

seksjonering

siktsonen

terrengform

rødliste

kjørevei

strømforsyning

jern

jordvoll

turvei

revegg

jordkabel

tensjon

grønn

trafikkareal

rørforsyning

energibruk

siktsone

vannføring

aire-parti

urområde

fritidsbebyggelse

iktsoner

fuktig

snittegning

overordnet-sd

flomsone

høyspentlinje

sikkerhetstiltak

elforsyning

tomtestørrelse

vegtrafikk

lett-tak

vannførende

tursti

loft

terrengforhold

lnf-område

knutepunkt

helår

pulttak

reguleringsendring

helårs

elområde

transisjonssone

loftsetasje

industriområde

frisiktsoner

avfallsbeholder

verneområde

støyskjerming

personskade

industrirom

hydraulisk

løype

friluftsformål

veinett

køanlegg

veibygging

vannkran

møneretning

trafikkbelastning

iktsone

skjøtte

lysskjerming

målsområde

øyskjerming

arkitekton

turveg

knute

loftsete

fellesparkeringsplass

førsteetasje

skjøtsel

spennlinje

bekkeløp

vannkraft

hellende

styringsanlegg

skjæring

trafikkøkning

lomesone

nedbør

energianlegg

fyring

terrengformasjon

skråtak

hyttetomt

rigganlegg

sluttbehandling

revegetasjon

borettslag

hovedadkomst

hovedveg

vegetasjonsbånd

forsyningsanlegg

vernsko

råtak

gassdrift

terrengtilpass

utveksling

kryssing

tvirke

oppstuing

rørsynsanlegg

damme

kraftforsyning

strømnett

ulykke

lufthøyspentlinje

terrengbearbeiding

hyttefelt

revegetere

fastmark

trafikkfare

utbehandling

anleggsformål

sparkeling

massedeponi

vegetasjonsdekke

vannbane

friareal

jorddekke

barskog

grill

hytteområde

energiløsning

vegetasjonsbelte

kaianlegg

avtrapp

kraftverk

terrengtilpassing

badeplass

skiløype

vindtrekk

snuhammer

flomsikker

vegformål

vegform

ytteområde

vegetering

revegetering

massedepot

jorddekt

kulturvern

snølag

omarbeid

hytteeiendom

sikkerhetshensyn

terrengfall

bunnfylling

renlig

stikkvei

snølagring

sutslag

radongass

tomtedel

overnatting

forurensningskilde

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

snørydde

etasjedekke

restareal

rensningskilde

trevegg

va-trase

skråningsutslag

gangsbehandling

assedeponi

fjellgrunn

snømengde

vindutsatt

lesområde

parkeringsmulighet

naturgrunn

naturinngrep

sårbarhetsforhold

avfallsbehandling

ulykkespunkt

vernesko

paviljong

rennefall

forsvarsbygg

vannforsyningsanlegg

overhøy

overhøyde

innforsyningsanlegg

utbyggingsareal

paviljon

avtrapping

vedfyring

hyttebebyggelse

feltutbygging

formålsområde

vassdragsområde

elveflom

klimaplan

beredskapsmessig

bekkelukking

vannbasseng

hytteby

hyttebygg

fjellområde

løypenett

kulturområde

kartfeste

høydebasseng

elfor

vannbasert

utleiehytte

sengeplass

sengeplate

hyttebygging

snølagringsplass

tverrst

atkomstforhold

jordvarme

oppstuvning

terrengstigning

vedvarme

stikkveg

fukt

forsvarsområde

markoverflate

utleieleilighet

skiløypetrasé

fellespark

bioenergi

fellesparkering

bunnforhold

grønnkorridor

taksløsning

leieleilighet

oppvarmingskilde

skianlegg

skisenter

leseparkering

løypetrasé

tilførselsveg

planareal

veggrunn-grønn

skiløypetrase

fritidsområde

veiføring

nabohytte

flomsikkerhet

hytteutbygging

hytteplass

bunnvegg

hytteenhet

saltaksløsning

stenger

skiløypenett

reservevann

arealutvidelse

vannkraftverk

energinet

energinett

skispor

hyttetype

terrengsti

flomtiltak

hovedadkomstveg

flomutredning

sanitærbygg

fangstgrop

snøproduksjon

strømfordeling

treningssal

leilighetsområde

leilighetsrom

selveiertomt

strømfordel

naturgrunnlag

grønntareal

grillmulighet

terrengforløp

grønnsone

idrettsmiljø

privatområde

grønnareal

hytteløs

hytteløsning

vannføringsdata

friluftsmiljø

akeanlegg

storhytte

sparagmitt

bioenergiløsning

veiutslag

fellesfritidsområde

veggrunn-grønntareal

fellesterrengbearbeiding

storhytteområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker