Ombygging av naust og molo

Prosjektet omfatter ombygging av eit eksisterande dobbelt naust på Hille ved Hillesvika på Storakalsøy til ein fritids- og turismebygning med korttidsutleige leilegheit i andre høgda og naust i første etasje. Det er planlagt bygg med 100 % BYA og mønehøgd på 7,2 meter, med bod, reiskapsrom, bad og toalett i tilknyting til utleigeleiligheita. I tillegg er planlagt bygging av molo med kai og flytebrygge for å legge til rette for rolegare småbåthamn og betre tilkomst. Moloen byggast med steinfylling, og flytebryggjer kan vere inntil 15 meter lange og 3 meter breie.

Planområdet og tilkomstveger

Planområdet består av totalt 4,7 dekar inkludert sjøareal etter utviding for å inkludere avkøyrsla mot fylkesvegen, med landareal på rundt 0,7 dekar. Eksisterande naust er bygd, men innvendig arbeid er sett på vent inntil reguleringsplanen er avklart. Tilkomstveg er eksisterande og vurdert som tilstrekkeleg for dagens og framtidig trafikk, men krysset mot fylkesvegen må utbetrast med ny svingradius og svingemåte, i samråd med Statens vegvesen.

Infrastruktur og rassikring

Teknisk infrastruktur er på plass med vatn og elektrisitet fram til naustet, medan avløp føregår via slamavskiljar og utslepp til sjø. Planen omfattar også ras- og stabilitetsvurderingar av bergskråninga bak naustet, då det er kartlagt steinar som krev sikring. Rassikring må gjennomførast før bruksendring kan godkjennast. Det er ikkje funne negative verknader for naturmangfaldet, og tiltak i hamneområdet krev godkjenning etter havne- og farvannslova.

Offentleg tilgang og parkering

Planen tek omsyn til offentleg tilgang ved at område merka som kai skal vere ope for allmennheita utan hinder for ferdsel, og planlagde kai- og moloanlegg vil betre tilkomsten, også for rørslehemma. Det vert ikkje lagt til rette for offentlege leikeplassar, då området ikkje er bustadområde, men det vil vere sjøtilkomst med livbøye og stige ved kai. Det er sett av plass til parkering utanfor bygningsområda, og parkering vil ikkje lågast på byggjeområdet.

Reguleringsplan og godkjenning

Prosjektet er i tråd med kommuneplanen sin arealdel for fritids- og turismeformål, og det er lagt opp til eit lite omfang av næringsverksemd i form av korttidsutleige. Det er ikkje planlagt nye bygg på land utover det eksisterande naustet. Arbeidet er utført for tiltakshavar Kristen Aaretun, og Plan Consult A/S har utarbeidd reguleringsplanen. Godkjenning av reguleringsplanen ligg til grunn for vidare arbeid med byggesøknad og rassikring.