Planområdet og reguleringsformål

Planområdet for detaljregulering omfatter ca. 5,1 dekar ved Ørevikneset i Bømlo kommune og inkluderer gnr/bnr 33/11, 33/75 samt deler av 33/1. Formålet er bygging av ett nytt naust og regulering av ett eksisterende naust, i tillegg til tilhørende infrastruktur som parkeringsareal, gangveg, kai og flytebrygge med småbåtanlegg i sjø. Utbyggingen er i tråd med kommunal arealplan og tar hensyn til sjøverts ferdsel og belastning fra båttrafikk.

Byggebestemmelser og utforming

De to naustene skal bygges i samsvar med gjeldende kommuneplanens bestemmelser for naust, med maks bruksareal på 40 m², maksimal mønehøyde på 5 meter og takvinkel mellom 40-45 grader. Bygningene kan inneholde våtrom på opptil 4 m², og oppføring skal gi et estetisk helhetlig uttrykk som harmonerer med nærliggende naust. Kai og flytebrygge kan bygges i tre, naturstein eller betong, og det er lagt vekt på å begrense utstikk fra kystlinjen til maks 3 meter.

Allmenn tilgjengelighet og parkering

Prosjektet legger til rette for allmenn tilgang til strandsonen med krav om frie adkomster og forbud mot gjerder eller andre sperringer. Gangvegen som reguleres mellom parkeringsplassen og naustene skal ha grusdekke og være offentlig tilgjengelig. Parkeringsområdet er dimensjonert etter Vegvesenets normer med minimum en plass per naust, og det stilles krav om dokumentert parkeringsrett før byggetillatelse gis.

Sikkerhet mot sjøpåvirkning

For å møte utfordringer knyttet til sjø- og værpåvirkning, bygges naustene på minimum kote +1,8 meter. Dette er en sikkerhetshøyde med tanke på bølgepåvirkning, stormflo og havnivåstigning, i tråd med anbefalinger fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Tiltakene sikrer holdbarhet og varig funksjonalitet i utfordrende kystnære forhold.

Finansiering og offentlige tjenester

Utbygger, representert ved John Inge Folgerø-Holm og Rigmor Sortland, har ansvar for alle utbyggingskostnader. Offentlig vannforsyning er tilgjengelig i området, og tilkopling til denne kan etableres, men det er frivillig for nausteierne. Planen medfører ingen direkte økonomiske belastninger for Bømlo kommune, men åpner for økte muligheter for rekreasjon og sjørelatert fritid, noe som vil styrke folkehelsen og tilgangen til strandsonen for allmennheten.