Nytt næringsbygg i Nautnes

Prosjektet består av oppføring av et nytt næringsbygg i Nautnes, med formål å etablere en rorbu for næringsvirksomhet. Bygningen er klassifisert som 'annen bygning for overnatting' og tiltaket er tilpasset tidligere vurderinger og avslag fra kommunen.

Bygget flyttes mot vest

Endringer fra den forrige søknaden inkluderer flytting av bygget mot vest, noe som eliminerer konflikten med tomtegrensen tilhørende bnr 69. Dette gjør at prosjektet ikke lenger er avhengig av dispensasjon eller erklæring for denne grensen. Prosjektet krever en naboerklæring fra bnr 199, som allerede er innhentet.

Tilkobling til vann og avløp

Bygget skal tilkobles offentlig vannledning, og det er planlagt avløpsledning i sjøen, med uttalelser fra relevante etater som Bergen Havn og Øygarden Va avdeling. Prosjektet følger også regelverket i TEK 17 kapittel 11, og innsendte dokumenter viser at tiltaket er i overensstemmelse med den lokale planstatusen for næringsformål.

Parkering og infrastruktur spesifikasjoner

Prosjektet inkluderer tilrettelegging for parkering og infrastruktur, med spesifikasjoner om byggeavstander og plassering i forhold til nabogrenser. Dette har blitt dokumentert grundig i de vedlagte tegningsdokumentene og andre nødvendige erklæringer.

Risikoer minimert gjennom planlegging

Eventuelle risikoer knyttet til prosjektet er minimert gjennom nøye planlegging og justeringer basert på tidligere avslagne søknader. Det legges også vekt på at tiltaket ikke strider mot annen næringsvirksomhet i nærområdet.