Varnaveien 10 - konsentrert småhusbebyggelse, 39 boliger

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 39 nye boliger med 2-4 rom i Varnaveien 10. Prosjektet legger til rette for fortetting med gode uteområder og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

39 rimelige småhusboliger

Prosjektet i Varnaveien 10 og 10a i Moss kommune består i å regulere en tidligere gartneritomt til konsentrert småhusbebyggelse med totalt 39 boliger fordelt på 2-, 3- og 4-roms enheter. Bebyggelsen planlegges i 2-3 etasjer og tilpasses for å tilby rimeligere boligalternativer rettet mot unge i etableringsfasen, barnefamilier, eldre og personer med funksjonsnedsettelser. Det legges vekt på boligkvalitet med egne innganger til hver boenhet og private uteplasser i form av terrasser, balkonger eller takterrasser.

God utnyttelse og uteområder

Planområdet på 4,72 daa har en grad av utnyttelse på 56 % bebygd areal innenfor boligformålet, mens brutto tomteareal gir 38 % utnyttelse. Bebyggelsen trekkes lenger fra nabogrensene enn normalt for å sikre gode solforhold, uteplasser og redusere støy fra Varnaveien. Internt i feltet etableres et felles tun med nærlekeplass, ballspillplass og gode uteområder som også vil være tilgjengelige for naboer. Dette gir økt rekreasjonsmuligheter og styrker sosialt samhold i området.

Effektiv og miljøvennlig trafikk

Trafikkløsningen reduserer eksisterende to avkjørsler til én, og trafikken vil øke marginalt. Det er lagt til rette for intern vendehammer i planområdet som reduserer risikoen ved rygging av lastebiler, noe både brannvesenet og renovasjon foretrekker. Parkeringsdekningen er bevisst lavere enn én plass per bolig for å begrense bilbruk, med muligheter for ladestasjoner for elbiler. Sykkelparkering med lademuligheter for elsykler er også prioritert, i samsvar med overordnede miljø- og transportmål.

Universell utforming og støytiltak

Universell utforming er ivaretatt for boligene i 1. etasje med trinnfri adkomst og tilgjengelig boenhet. Leiligheter i 2. og 3. etasje har universelt utformet bad, men ikke universell adkomst. Alle felles uteområder er tilrettelagte for personer med funksjonsnedsettelse. Støytiltak med glasskjermer på balkonger og takterrasser mot Varnaveien sikrer trivsel, og bebyggelsen legger opp til en forsiktig urbanisering av området som legger grunnlag for videre tettere bystruktur i fremtiden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Varnaveien 10H
1524 Moss

Verdi og størrelse

2787 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	39 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bolig og Eiendomsutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsledning

bad

balkong

barnehage

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+109

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brakk

brannkum

byggelinje

byggverk

bygning

bygningstiltak

carport

carporter

drivhus

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fasadelinje

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeleverandør

fortau

gangadkomst

gangvei

garasje

garasjekjeller

gatelys

gjerde

glass

glasskjerm

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

heis

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

internvei

isolering

kabel

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

kum

kvartalsbebyggelse

kvartalslekeplass

lastebil

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftevindu

luftkvalitet

matjord

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppholdssone

oppvarming

overvann

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsdekning

rekkehus

rekkverk

skjerm

skjerming

slokkevann

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

steinmur

stue

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrengoverflate

tomt

trafo

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

veg

vegsystem

vei

veigrunn

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2019: Arealplan fra Moss kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/moss3103/dokumenter/1765/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

11. Okt 2019

Totalt areal lagt til: 2787.5 kvm
Hans Olav Bjerketvedt lagt til som Forslagstiller / Grunneier for Bolig og Eiendomsutvikling
Moss kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bolig og Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.