NBT Kombinasjonsbygg på Smedstua Næringsområde

Beskrivelse: Tomteopparbeidelse for to nye næringsbygg på Smedstua med matjordflytting, grønn infrastruktur og teknisk VA-anlegg for Norsk Bibliotektransport. Les mer ↧

To næringsbygg med 100 ansatte

NBT Kombinasjonsbygg på Smedstua Næringsområde omfatter oppføring av to næringsbygg på gnr. 294 bnr. 119. Byggene skal benyttes av Norsk Bibliotektransport (NBT) og inneholde arealer for lett industri, lager og kontorer. Totalt planlegges det arealer for ca. 100 ansatte samt 70 parkeringsplasser, hvorav minimum 14 plasser får ladepunkter for elbiler. Tomten klargjøres blant annet med grave-, fyllings- og arronderingsarbeider, inkludert etablering av teknisk infrastruktur som vann-, avløp- og overvannsanlegg, samt ny adkomst- og internvei.

Utfordrende grunnforhold med masseutskifting

Grunnforholdene i området er utfordrende, med topplag av tørrskorpeleire og påvist kvikkleire, noe som gjør det nødvendig med omfattende masseutskifting og bruk av lette fyllmasser for stabilitet. Masseoverskuddet skal i stor grad gjenbrukes på et mottaksareal på nærliggende gårdsnummer, hvor cirka 29 dekar matjord og 29 000 m³ jordmasser håndteres, noe som reduserer både transportbehov og miljøbelastning. Terrengbehandlingen innebærer også håndtering av store høydeforskjeller med bruk av støttemurer og skråninger med helning 1:3 for å sikre stabilitet og tilgang rundt byggene.

Grønn infrastruktur og overvannshåndtering

Prosjektet legger vekt på grønn infrastruktur og bærekraftige løsninger. Det skal etableres vegetasjon mot vei og turveger, åpne overvannsløsninger i form av vadier, grønne tak, samt parkeringsarealer med sykkelparkering. Overvannshåndtering skjer gjennom fordrøyningsmagasiner som leder utløpet til lokal bekk, tilpasset klima- og nedbørsforhold i området. Brannvannsforsyningen sikres med lokal brannvannstank og tilkobling til eksisterende vannkilder. Kapasiteten i de lokale ledningsnettene for spillvann og drikke-/slokkevann er bekreftet å være tilstrekkelig.

Dialog, godkjenninger og entreprenørvalg pågår

Det er god dialog med kommunen knyttet til nødvendige grensejusteringer og arealerverv for optimal tomteutnyttelse. Reguleringsplanen krever en matjordplan utarbeidet av Norconsult AS og geotekniske vurderinger er utført av Romerike Geoteknikk AS, med bistand fra Løvlien Georåd AS for områdestabilitet. Valg av entreprenør er fortsatt ikke avklart, og prosjektering av tekniske detaljer, sammen med nødvendige godkjenninger, pågår fortsatt.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Trondheimsveien
2016 Frogner

Matrikkel (gnr/bnr)

294/119

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LINDEBERG NÆRINGSPARK

Arkitekt

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+228

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

294/119/0/0 Ingen adresse, smedstua næringsområde

Ingen av kategoriene passer

3. Jan 2022

Søknad om rammetillatelse

4. Jan 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Jan 2022

Supplering av søknad

21. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

4. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jan 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00006 - 294/119/0/0 Ingen adresse, smedstua næringsområde

/pro/byggesak/Lillestrøm/396464

Oppdateringer

4. Jan 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Pål Skjæret lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Løvlien Georåd
Martin Bakke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN
Dag Rieber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rieber Prosjekt
Ismail Aricigil lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Romerike Geoteknikk
Alf Kristian Nyborg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Kristian Eriksen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LINDEBERG NÆRINGSPARK
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Løvlien Georåd lagt til som Uavhengig kontrollør
Rieber Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Geoteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN lagt til som Ansvarlig søker
LINDEBERG NÆRINGSPARK lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

NBT Kombinasjonsbygg på Smedstua Næringsområde