39 boenheter med livsløpsstandard

Henckeltunet Park er et boligprosjekt under utvikling på Henckelmyra i Kongsberg kommune, bestående av totalt 39 boenheter. Prosjektet inkluderer både rekkehus over to plan og 3-roms leiligheter, beregnet for et variert nabolag. Rekkehusene har livsløpsstandard, flere soverom, egen carport og gode planløsninger med blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning og peisovn. Leilighetene har også livsløpsstandard i første etasje, med to til tre soverom, egen terrasse eller platting, carport og sportsbod til felles bruk. Alle boenheter har gode solforhold og er utformet med fokus på barnefamilier så vel som andre målgrupper som nyetablerere og eldre.

Byggestart og nøkkelferdige boliger 2025-26

Byggearbeidet utføres av entreprenør OBOS Block Watne AS med salgskonsulent Espen Oland som kontaktperson. Prosjektet har salgsstart i 2025, og byggestart er planlagt samme år med forventet overtakelse i 2026. Alle boliger leveres nøkkelferdige og har høy standard, med detaljer som hvitlasert eikeparkett, varme i flislagte gulv, HTH-kjøkken med integrerte Siemens hvitevarer, baderomsinnredning fra Svedbergs, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og peisovn i rekkehusene. Prosjektet inkluderer også carporter og heltre eik i trappetrinn der det er relevant.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Henckeltunet Park legger til rette for et trygt, barnevennlig og sentralt boligområde med nærhet til både naturområder og sentrumsfasiliteter. Området inkluderer opparbeidede fellesarealer med lekeplasser, turstier, lysløype, idrettsanlegg og kort vei til Kongsberg skisenter. Det er også nærhet til skole, barnehage og nærbutikk, samt gode kommunikasjoner med gang- og sykkelstier og ekspressbusser til større byer. Boligområdet organiseres som et sameie med fellesutgifter som dekker drift, vedlikehold, forsikring, fellesstrøm og fibernett, hvilket sikrer et gjennomført borettslagsmiljø.

Miljøfokus med energimerke B

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med mål om energieffektive og miljøvennlige løsninger. Boligene er planlagt med energimerke B (rødt), og det legges vekt på funksjonelle familieløsninger med livsløpsstandard. Fokus på gode uteplasser og bærekraftige materialvalg bidrar til å redusere miljøbelastningen. Dette gjør Henckeltunet Park attraktivt for bevisste boligkjøpere som ønsker et godt, fremtidsrettet bomiljø.

Planlagt fremdrift og risikohåndtering

Risikoelementer i prosjektet er ikke spesifikt omtalt i oppsummeringene, men som i alle byggeprosjekter kan faktorer som tidsplan, materialtilgjengelighet og værforhold påvirke fremdriften. Prosjektet har fastsatt byggestart og klar overtakelse innen 2026, noe som tyder på godt planlagt fremdrift og administrasjon. Siden prosjektet drives av en veletablert entreprenør, OBOS Block Watne AS, kan dette gi ytterligere trygghet for gjennomføring innenfor angitt tidsramme.