Berthastranda naustområde med nye naust og brygge (1160202301)

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye naust med bryggeanlegg og parkeringsplass i Berthastranda, Nedre Vats. Tilrettelegging med fylling i sjø og tilpasset lokal byggeskikk. Les mer ↧

Bygging av to naust

Planen legger til rette for bygging av to nye naust med tilhørende bryggeanlegg på gnr/bnr 138/27 i Berthastranda, Nedre Vats, Vindafjord kommune. Planområdet er cirka 3 dekar og omfatter også et regulert parkeringsområde for to biler på østsiden av fylkesvei 4744. De nye naustene plasseres mellom eksisterende naust for å oppnå fortetting innenfor et etablert naustområde, med brygge foran på peler og flytebrygge med plass til småbåter.

Byggetekniske krav og utfylling

Utbyggingen krever noe utfylling i sjøen (4-4,5 meter) for å sikre stabil byggegrunn, samtidig som byggegrense er satt til 9 meter fra fylkesveien for å minimere terrenginngrep og fylling. Naustene skal bygges som tradisjonelle enetasje-naust i samsvar med kommuneplanens krav til størrelse og utforming, med elektriske installasjoner plassert over kote +2,5 for å unngå vannskade. Parkeringsplassen vil kreve noe sprenging i fjell og godkjent teknisk planlegning for avkjørsel til fylkesveien.

Tekniske løsninger og miljøkrav

Reguleringsplanen stiller krav om at tekniske løsninger for vannforsyning, avløp og slokkevann skal inngå i byggesøknaden. Parkeringsplass må dokumenteres opparbeidet før naustene kan tas i bruk. Planen tar også hensyn til miljø, bl.a. ved at det må søkes om tillatelse etter forurensningsloven for utfylling i sjø og ved vurdering av vern av ålegras. Utbyggingen er i tråd med gjeldende kommuneplan og tilpasser seg terrenget og eksisterende bebyggelse for å opprettholde områdets landskapskarakter.

Planprosess og godkjenninger

Planprosessen inkluderer dialog med grunneiere og fylkeskommune. Flere merknader fra Rogaland fylkeskommune og Statsforvaltaren er innarbeidet, bl.a. om byggegrenser, trafikksikkerhet og krav til detaljert teknisk plan før byggestart. Parkering løses innenfor området, men det er også mulighet for å bruke parkeringsarealer i tilknytning til eksisterende eiendommer. Planen sikrer kvaliteter for allmenhetens tilgang til sjøområdene og legger til rette for en harmonisk utbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Stokkastrandvegen 196
5578 Nedre Vats

Verdi og størrelse

400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye naust	2 stk
Areal naust	246 kvm
Bryggeanlegg i sjø og vassdrag	154 kvm
Vegareal	97 kvm
Parkeringsplass	2 stk
Parkeringsareal	33 kvm
Annan veggrunn - grøntareal	457 kvm
Blågrøn struktur (grøntareal)	176 kvm
Sjøareal (bruk og vern av sjø og vassdrag)	965 kvm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker