Berthastranda naustområde med nye naust og brygge (1160202301)

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye naust med bryggeanlegg og parkeringsplass i Berthastranda, Nedre Vats. Tilrettelegging med fylling i sjø og tilpasset lokal byggeskikk. Les mer ↧

Bygging av to naust

Planen legger til rette for bygging av to nye naust med tilhørende bryggeanlegg på gnr/bnr 138/27 i Berthastranda, Nedre Vats, Vindafjord kommune. Planområdet er cirka 3 dekar og omfatter også et regulert parkeringsområde for to biler på østsiden av fylkesvei 4744. De nye naustene plasseres mellom eksisterende naust for å oppnå fortetting innenfor et etablert naustområde, med brygge foran på peler og flytebrygge med plass til småbåter.

Byggetekniske krav og utfylling

Utbyggingen krever noe utfylling i sjøen (4-4,5 meter) for å sikre stabil byggegrunn, samtidig som byggegrense er satt til 9 meter fra fylkesveien for å minimere terrenginngrep og fylling. Naustene skal bygges som tradisjonelle enetasje-naust i samsvar med kommuneplanens krav til størrelse og utforming, med elektriske installasjoner plassert over kote +2,5 for å unngå vannskade. Parkeringsplassen vil kreve noe sprenging i fjell og godkjent teknisk planlegning for avkjørsel til fylkesveien.

Tekniske løsninger og miljøkrav

Reguleringsplanen stiller krav om at tekniske løsninger for vannforsyning, avløp og slokkevann skal inngå i byggesøknaden. Parkeringsplass må dokumenteres opparbeidet før naustene kan tas i bruk. Planen tar også hensyn til miljø, bl.a. ved at det må søkes om tillatelse etter forurensningsloven for utfylling i sjø og ved vurdering av vern av ålegras. Utbyggingen er i tråd med gjeldende kommuneplan og tilpasser seg terrenget og eksisterende bebyggelse for å opprettholde områdets landskapskarakter.

Planprosess og godkjenninger

Planprosessen inkluderer dialog med grunneiere og fylkeskommune. Flere merknader fra Rogaland fylkeskommune og Statsforvaltaren er innarbeidet, bl.a. om byggegrenser, trafikksikkerhet og krav til detaljert teknisk plan før byggestart. Parkering løses innenfor området, men det er også mulighet for å bruke parkeringsarealer i tilknytning til eksisterende eiendommer. Planen sikrer kvaliteter for allmenhetens tilgang til sjøområdene og legger til rette for en harmonisk utbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Stokkastrandvegen 196
5578 Nedre Vats

Verdi og størrelse

400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

infrastruktur

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

+242

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

landbruk

arbeidsbord

møne

avløpsvann

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

renovasjon

skråning

asfalt

dragsgiver

fortau

kulturmiljø

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

spillvann

kulturminnelov

grøntareal

toalett

grønnstruktur

topografi

avslutning

jordbruk

utfylling

fortetting

stillas

plissere

friluftsområde

tiltaksområde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

levegg

steinsprang

kvikkleireskred

leireskred

veggrunn

berggrunn

berggruve

trafikkforhold

steinsprut

strandsonen

inngjerding

randsone

steinsprekk

frisiktson

kjørebane

innsprang

strandsone

kabelveg

frisiktsone

front

snuplass

sykkelvei

speil

fellesområde

morene

sediment

siktsonen

slukke

næringsbygg

ringsbygg

kelvei

næringsby

samband

museum

hengsel

brygge

kopling

avløpsv

lutlag

siktsone

innhegning

spark

grunnskart

iktsoner

hegning

innhegn

gangareal

brygg

elforsyning

byggeskinne

tilkomstvei

lnf-område

renovasjonsløsning

transisjonssone

tilkomstveg

frisiktsoner

naust

tryggleik

leike

naturleire

gs-løysing

utløpsområde

utløpsomløp

renovasjonsløp

trafikksituasjon

sprekk

iktsone

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

lagar

vegbane

kjøyrsle

trafikkløp

løpsområde

inebustad

vedlikehald

brukslandskap

avløpsløsning

båthavn

kystvei

vassforing

byggemateriale

tilleggsareal

fritidseiendom

knast

vassforsyning

fastmark

parkeringsbehov

omsynssone

skapsrom

parkeringsrom

einebustad

parkeringsområde

busetnad

depotrom

landskapsrom

vegstrek

morenemateriale

sjøledning

vegstrekning

motorisert

gateutforming

ringspunkt

opparbeidd

vegkar

hallsareal

inntrenging

pilar

bustadområde

fjellside

tavlemast

flytebjelke

støtområde

flytebru

flytebrygge

lausmasse

næringspark

vassleidning

ytterbrygge

landskapselement

sutslag

strandsona

skapselement

vegmidte

vanninntrenging

landskapsdel

vegmidt

k-luke

båtplass

ølen

båtplate

skråningsutslag

køyrsel

sideterrasse

sideterreng

båtanlegg

avkøyring

køyretøy

kraftmål

vasslei

overheng

vassleid

småbåtanlegg

måleanlegg

vindauge

usmasse

stengsel

avfallshenting

avfallsheis

glassareal

austside

bryggeanlegg

åtplass

ps-element

køyrebane

avfallshaug

aspelement

kapselement

avfallshandtering

lokalveg

naustområde

avløpsvatn

utslippssøknad

slokkevatn

småbåthamn

bølgje

trekar

strandsoneforvaltning

avløpsløp

trafikkløysing

gatekryss

landgang

varslingskart

nausttomt

graseng

sedimentundersøkelse

aktsemdsone

frontvegg

leveringspunkt

vsanlegg

naustformål

reiselivsanlegg

kårhus

strandsoneareal

innkøyrsel

fyrlykt

vegutbetring

randsoneareal

naustføremål

naustareal

ankerfeste

grasflate

naustutbygging

raudfarge

sprekkdanning

renovasjonsrute

slamhenting

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

fallsikring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker